2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（三篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓人：_____（甲方）受讓人：_____（乙方）受讓人：_____（丙方）甲、乙、丙三方根據(jù)《_____》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：第一條：甲方將位于____縣____村_____上____的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方，乙、丙兩方同意受讓。第二條：其它權(quán)利狀況。房屋轉(zhuǎn)讓時房屋及土地基本情況為：磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地。甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議，第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。第三條：交付期限自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價款后將該房屋交付乙、丙兩方，自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)益受法律保護。第四條：具體轉(zhuǎn)讓認證1、甲方將東邊兩間半房屋，附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購房屋四至如下：東山墻外線往西7、9米，后墻外線往南12、8米至圍墻外線，其主房面積為平方米，廚房面積為平方米。2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，附屬建筑為小平房、第五條：轉(zhuǎn)讓價格1、房款總價為人民幣____萬元整（____元）。其中，乙方支付人民幣____萬元整（____元），丙方支付人民幣貳拾叁萬元整（____元）。第六條：付款方式1、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整（____元），乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣捌萬伍仟元整（____元）。2、甲方收取款項后，應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)。第七條：資料的交付乙、丙兩方交清款項后，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方。第八條：稅費負擔(dān)本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時費用由乙、丙兩方承擔(dān)。第九條：轉(zhuǎn)讓的法律情況甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后，該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。第十條：三方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)（1）按協(xié)議約定的時間收取房屋價款。（2）按約定時間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利。（3）按約定的數(shù)量（間數(shù)、面積等）及附屬設(shè)施交付房屋。2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)（1）乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。（2）有權(quán)在支付全部款項后取得該房屋所有權(quán)。（3）按約定的時間、地點交付價金。第十一條：甲方的違約責(zé)任因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。第十二條：乙、丙兩方的違約責(zé)任乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。第十三條：協(xié)議的效力1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____中介人：_____見證單位：_____法人代表：_________年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（二）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：_____住址：_____身份證號：_____受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：_____住址：_____身份證號：_____經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市縣鎮(zhèn)路一幢三層半，房屋結(jié)構(gòu)為(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫拾萬元整(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次支付____萬給甲方。同時甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料。第四條房屋交付雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有（產(chǎn)權(quán)證號），商議后決定暫時不進行房屋過戶。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán)，以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日證明人：____年____月____日原房屋共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明茲有(身份證號：_____)，系與該房屋產(chǎn)權(quán)所有人為合法夫妻，同意以交易價格合計人民幣____元(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)，轉(zhuǎn)讓位于市縣水鎮(zhèn)房屋，(所有權(quán)證書號)特此證明!所有權(quán)人簽字：共有權(quán)人簽字：日期：____年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（三）合同編號：2024/HT-4000甲方（出售方）：[甲方姓名（下稱甲方）]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[甲方住所地]乙方（購買方）：[乙方姓名（下稱乙方）]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方將其所持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方現(xiàn)持有位于[房屋所在地]的房屋（以下簡稱房屋）。1.2房屋的面積為[房屋面積]平方米。1.3房屋的詳細地址為[房屋詳細地址]。第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意從甲方處購買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。第三條交付與交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并在交付前保證房屋的所有權(quán)不受限制。3.2房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[交付時間]日內(nèi)完成。3.3交付方式為乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方將出具相應(yīng)的房屋轉(zhuǎn)讓證明文件并交付給乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付給乙方，并保證該房屋無抵押、查封等限制。4.2甲方需提供房屋真實合法的產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、物業(yè)證明等相關(guān)證明文件。4.3如甲方提供的相關(guān)證明文件有虛假記載或隱瞞重要事實情況，由此引起的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓價格給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費、過戶費用等實際費用。5.2乙方有權(quán)對房屋進行合法的使用、改造、出租等操作。5.3乙方需自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行相關(guān)登記。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效，在法律規(guī)定的期限和程序內(nèi)，不得解除或變更。6.2若由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同中未約定的事項，雙方可另行協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式