物業(yè)管理裝修協(xié)議(2024版)

物業(yè)管理裝修協(xié)議(2024版)甲方（物業(yè)管理公司）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________職務(wù)：______________________________________乙方（業(yè)主）：_______________________地址：____________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________鑒于甲方為_(kāi)______（小區(qū)/大廈/商業(yè)中心等）的物業(yè)管理公司，乙方為該物業(yè)的業(yè)主，乙方擬對(duì)其所擁有或使用的物業(yè)進(jìn)行裝修，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：_______________________1.2物業(yè)類型：_______________________1.3物業(yè)地址：_______________________1.4乙方物業(yè)面積：_______________________1.5乙方物業(yè)用途：_______________________第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1乙方擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修的范圍及內(nèi)容包括但不限于：內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造墻面、地面、天花板裝修水電改造安裝固定設(shè)施其他裝修項(xiàng)目第三條裝修申請(qǐng)與審批3.1乙方在裝修前應(yīng)向甲方提交裝修申請(qǐng)，并提供裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)材料。3.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并書(shū)面通知乙方審批結(jié)果。第四條裝修保證金4.1為保證裝修過(guò)程中不損害公共利益和其他業(yè)主權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方繳納裝修保證金人民幣_(tái)______元。4.2裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，保證金無(wú)息退還給乙方。第五條裝修施工管理5.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修，并確保施工安全。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)其他業(yè)主的影響。第六條裝修期間的物業(yè)管理費(fèi)用6.1乙方在裝修期間應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。6.2因裝修產(chǎn)生的額外物業(yè)管理費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第七條裝修質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量，遵守國(guó)家和地方的建筑裝修規(guī)范。7.2裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修質(zhì)量保證書(shū)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可處以違約金人民幣_(tái)______元。8.2如乙方裝修行為給甲方或其他業(yè)主造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十一條裝修施工期間的特別約定11.1乙方應(yīng)保證裝修施工期間不影響物業(yè)公共區(qū)域的正常使用和安全。11.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的施工時(shí)間表，不得在禁止施工時(shí)間進(jìn)行作業(yè)。第十二條裝修施工監(jiān)督12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合規(guī)定。12.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并按照甲方的要求提供必要的施工信息。第十三條裝修驗(yàn)收13.1裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修驗(yàn)收申請(qǐng)。13.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。第十四條裝修施工中的環(huán)境保護(hù)14.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少裝修施工對(duì)環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵等。14.2乙方應(yīng)妥善處理裝修垃圾，按照甲方的規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行傾倒。第十五條裝修施工中的安全管理15.1乙方應(yīng)確保裝修施工安全，遵守相關(guān)的安全管理規(guī)定。15.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)，并確保施工人員具備相應(yīng)的安全意識(shí)。第十六條裝修施工中的鄰里關(guān)系維護(hù)16.1乙方應(yīng)妥善處理與鄰里的關(guān)系，避免因裝修施工引起的糾紛。16.2乙方應(yīng)在施工前向鄰里進(jìn)行必要的溝通，并在施工期間盡量減少對(duì)鄰里的影響。一、附件列表本合同的附件包括但不限于以下文件，用以詳細(xì)說(shuō)明裝修施工的具體要求、施工時(shí)間表、裝修保證金收據(jù)等。二、違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于乙方未按約定時(shí)間提交裝修申請(qǐng)、未按審批方案施工、未繳納裝修保證金等。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋本合同中使用的法律名詞，如裝修保證金、裝修施工監(jiān)督、裝修驗(yàn)收等，均有明確的法律含義和適用范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲