委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書x2024年

委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書x2024年甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯的物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除及緊急救援服務(wù)。1.2乙方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，確保電梯的安全、可靠和高效。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的電梯管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作達(dá)到國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)建立完善的電梯管理檔案，記錄電梯的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和故障處理情況。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2服務(wù)期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付電梯管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為：_______元/月。4.2甲方應(yīng)在每月的第______日前，將當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)，不得無故拖欠。5.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方順利開展電梯管理工作。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)。6.2乙方應(yīng)按照約定提供電梯管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)，并采取措施改進(jìn)服務(wù)。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行，對(duì)于因乙方管理不善造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的安全檢查和維護(hù)工作，不得妨礙乙方的正常服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。8.2如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）[正文結(jié)束]第十一條附件11.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及使用說明書；11.2.2電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表；11.2.3電梯安全檢查報(bào)告；11.2.4電梯故障處理記錄。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1甲方違約行為包括但不限于：12.1.1未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)；12.1.2妨礙乙方正常提供服務(wù)；12.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。12.2乙方違約行為包括但不限于：12.2.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；12.2.2因管理不善導(dǎo)致電梯安全事故；12.2.3未及時(shí)響應(yīng)甲方的合理要求。第十三條法律名詞及解釋13.1本協(xié)議中的“電梯”指甲方委托乙方管理的垂直升降設(shè)備。13.2“日常運(yùn)行”指電梯的正常使用和操作。13.3“維護(hù)保養(yǎng)”指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整或更換零部件等，以保持其良好狀態(tài)。13.4“故障排除”指對(duì)電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行診斷和修復(fù)。13.5“緊急救援服務(wù)”指在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)，提供快速有效的救援措施。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。14.2對(duì)于因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延遲，乙方不承擔(dān)責(zé)任。14.3對(duì)于因乙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延遲，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)服務(wù)，并可要求相應(yīng)的賠償。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方管理的所有電梯設(shè)備。15.2乙方應(yīng)根據(jù)電梯的具體使用環(huán)境和條件，