2024版地下場地租賃合同范本

2024版地下場地租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃物描述2.1地下場地的位置與面積2.2地下場地的設(shè)施與條件2.3地下場地的使用限制第三章：租賃雙方3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的基本信息第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：地下場地的使用與管理7.1承租方的使用規(guī)則7.2地下場地的日常管理7.3特殊使用申請第八章：維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)8.3維修與保養(yǎng)的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢汉贤淖兏?、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3適用法律與管轄第十二章：附加條款12.1附加條款的內(nèi)容12.2附加條款的效力第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效的條件13.2簽字欄13.3簽訂時間和地點(diǎn)第十四章：其他14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的備案要求14.3通知與送達(dá)方式合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于地下場地租賃的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將地下場地出租給承租方的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃物描述2.1地下場地的位置與面積地下場地位于______，面積為______平方米。2.2地下場地的設(shè)施與條件場地內(nèi)包括______等設(shè)施，具體條件為______。2.3地下場地的使用限制承租方應(yīng)遵守使用限制，不得用于______等活動。第三章：租賃雙方3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)收取租金，確保場地的正常使用，并承擔(dān)維修責(zé)任。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用場地，按時支付租金，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。3.3雙方的基本信息出租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。承租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長或續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并返還給出租方。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，根據(jù)場地面積和設(shè)施條件確定。5.2租金的支付方式租金支付方式為______，支付時間為每月的第______日前。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情和合同約定進(jìn)行調(diào)整。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付承租方需支付保證金______元，于合同簽訂時支付。6.2押金的數(shù)額與退還押金為______元，租賃期滿后退還，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。6.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方違約造成的損失或欠付費(fèi)用。第七章：地下場地的使用與管理7.1承租方的使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。7.2地下場地的日常管理出租方負(fù)責(zé)場地的日常管理，確保場地的正常運(yùn)營。7.3特殊使用申請承租方需特殊使用場地時，應(yīng)提前向出租方提出申請。第八章：維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的維修工作，確保場地設(shè)施的正常使用。8.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)，保持場地的清潔和整潔。8.3維修與保養(yǎng)的程序維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括守約方因違約所遭受的直接損失和合理的間接損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件與程序一方在對方違約情況下，可依法或依約解除合同。10.3合同終止的條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循法定程序，通過選定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。11.3適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十二章：附加條款12.1附加條款的內(nèi)容雙方可協(xié)商一致后，在合同中增加附加條款。12.2附加條款的效力附加條款與本合同正文具有同等法律效力。12.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序。第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效的條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______13.3簽訂時間和地點(diǎn)簽訂時間：______簽訂地點(diǎn)：______第十四章：其他14.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的備案要求本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。14.3通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，有效送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。第十五章：保險與風(fēng)險承擔(dān)15.1場地保險出租方應(yīng)為場地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU。15.2風(fēng)險承擔(dān)未投保或保險不足覆蓋的風(fēng)險由責(zé)任方承擔(dān)。第十六章：場地的返還16.1返還時的狀態(tài)承租方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將場地恢復(fù)至約定狀態(tài)。16.2返還程序場地返還應(yīng)遵循合同約定的程序進(jìn)行。第十七章：特殊條款17.1特殊條款的說明本合同包含的特殊條款，如安全規(guī)定、環(huán)保要求等。17.2特殊條款的遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的特殊條款。第十八章：合同附件18.1附件清單本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施清單等。18.2附件效力附件是本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。第十九章：保密條款19.1保密信息雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。19.2保密