房屋裝修租賃合同書(2024版)

房屋裝修租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂背景及目的第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋裝修狀況2.3房屋設(shè)施及設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章：合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂背景及目的本合同由甲方與乙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋進(jìn)行裝修并使用一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______市______區(qū)（縣）路______號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2房屋裝修狀況房屋當(dāng)前裝修狀況為______（簡裝/精裝/毛坯等），具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求見附件一。2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備包括______（請(qǐng)列明主要設(shè)施及設(shè)備）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋按約定條件返還甲方。3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2租金支付方式租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。4.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為______（具體計(jì)算方法）。6.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等。9.3其他約定雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人簽字：____________________日期：____年____月____日10.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________法定代表人簽字：____________________日期：____年____月____日10.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______________________第十章：簽字欄（續(xù)）10.5見證人簽字見證人簽字：____________________身份證號(hào)碼：____________________日期：____年____月____日10.6附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：房屋平面圖及布局圖附件四：租賃房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3保密信息的披露未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承在甲方或乙方發(fā)生合并、分立、解散等情形時(shí)，合同權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人或承接人承擔(dān)。第十四章：特別約定14.1特別約定事項(xiàng)雙方可就特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定，并在本章節(jié)列明。14.2特別約定的效力特別約定事項(xiàng)與合同其他條款不一致時(shí)，以特別約定為準(zhǔn)。第十五章：附加條款15.1附加條款的提出任何一方可提出附加條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同不可分割的一部分。15.2附加條款的效力附加條款與合同其他條款具有同等法律效力。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋的原則合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、合同文義、合同體系和誠實(shí)信用原則。16.2合同解釋的爭議對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第十七章：合同的備案17.1合同備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。17.2合同備案的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八章：合同的修改和補(bǔ)充18.1合同修改的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自修改。18.2合同補(bǔ)充的方式雙方可就合同未盡事宜簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十九章：合同的終止19.1合同終止的條件合同因履行完畢、解除、無效等原因而終止。19.2