2024版商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

2024版商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同生效條件1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物描述3.1租賃物的詳細(xì)地址3.2租賃物的面積與結(jié)構(gòu)3.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租金的金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的用途規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)與修繕責(zé)任5.3租賃物的管理規(guī)定第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章：附加條款8.1特殊約定事項(xiàng)8.2保密協(xié)議8.3其他補(bǔ)充條款第九章：簽署與生效9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)第十章：附件10.1租賃物平面圖10.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的條款和條件，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)雙方合作。1.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)簽署，即具有法律約束力，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有義務(wù)提供符合合同約定的租賃物，并保證其正常使用。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物描述3.1租賃物的詳細(xì)地址租賃物位于______，具體地址為______。3.2租賃物的面積與結(jié)構(gòu)租賃物的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)包含的設(shè)施與設(shè)備包括______。3.3.1設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單附后，作為本合同不可分割的一部分。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的金額與支付方式租金總額為______元，支付方式為______。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式為______。第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的用途規(guī)定乙方應(yīng)將租賃物用于______，不得擅自改變用途。5.2租賃物的維護(hù)與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。5.3租賃物的管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物管理規(guī)定，包括但不限于______。5.3.1管理規(guī)定細(xì)則具體管理規(guī)定細(xì)則附后，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除的條件與后果合同在以下情況下可解除：______。解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任包括______。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行解決。第八章：附加條款8.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定，具體約定為______。8.2保密協(xié)議甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.3其他補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第九章：簽署與生效9.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______9.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。9.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十章：附件10.1租賃物平面圖租賃物平面圖作為本合同附件一，詳細(xì)展示了租賃物的布局和尺寸。10.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單租賃物設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件二，列出了租賃物內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等，作為本合同附件三。第十一章：合同的修改和補(bǔ)充11.1修改程序合同的任何修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2補(bǔ)充協(xié)議合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3修改和補(bǔ)充的生效合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：通知和送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為：______乙方送達(dá)地址為：______12.3通知的生效通知自送達(dá)對(duì)方送達(dá)地址之日起生效。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同的終止14.1合同終止的條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。14.3合同終止的程序合同終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：特別條款15.1優(yōu)先承租權(quán)在租賃期限屆滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。15.2轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3保險(xiǎn)乙方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六章：附則16.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)