成都房屋出租合同(2024版)

成都房屋出租合同(2024版)甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______第一條房屋基本情況1.1本合同所指的房屋位于成都市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______幢_______單元_______室。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等）。3.3乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。4.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，但甲方提供的設(shè)施設(shè)備除外。第七條房屋裝修及改造7.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2裝修或改造不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和鄰里關(guān)系。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條房屋維修9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維修。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和修理。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.3任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。第十一條合同變更與解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2若需變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲乙雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。若因提供虛假信息導(dǎo)致合同無效，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_______日期：_______乙方（承租方）簽字：_______日期：_______附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋裝修狀況說明其他相關(guān)證明材料（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋裝修狀況說明房屋使用規(guī)定其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：15.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定交付房屋或設(shè)施設(shè)備。乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反房屋使用規(guī)定。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。15.2違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定交付房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)。乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并支付相應(yīng)的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：16.1房屋產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。16.2土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。16.3房屋設(shè)施設(shè)備：指房屋內(nèi)安裝的固定設(shè)備和設(shè)施，如水電、暖氣、空調(diào)等。16.4房屋裝修狀況：指房屋內(nèi)部的裝修情況，包括墻面、地面、天花板等的裝飾和修繕情況。16.5房屋使用規(guī)定：指甲方制定的關(guān)于房屋使用的管理規(guī)定，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)、裝修等方面的規(guī)定。16.6違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：17.1甲方未按約定交付房屋或設(shè)施設(shè)備：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2乙方未按約定支付租金或押金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。17.4乙方違反房屋使用規(guī)定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并支付相應(yīng)的違約金。17.5乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：18.1甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)。18.2甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為租戶。18.3甲方為房屋中介機(jī)構(gòu)，乙方為租戶。18.4甲方為房屋所有者，乙方為投資者或租賃者。18.5甲方為房屋繼承人，乙方為租戶。18.6甲方為房屋共有人，乙方為租戶，需所有共有人同意。附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施