廣告位租賃招標(biāo)文件解析

廣告位租賃招標(biāo)文件解析合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其廣告位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廣告位進(jìn)行廣告投放，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.廣告位位置：____________________2.廣告位面積：____________________3.廣告位可見(jiàn)范圍：__________________4.廣告位使用時(shí)間：__________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/月。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方支付租金方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金支付。四、廣告內(nèi)容1.乙方應(yīng)在甲方廣告位上投放如下廣告內(nèi)容：（1）廣告形式：____________________（2）廣告內(nèi)容：____________________（3）廣告尺寸：____________________（4）廣告材質(zhì)：____________________2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容，并按照甲方的要求進(jìn)行制作和安裝。五、廣告位使用及管理1.乙方在租賃期間擁有廣告位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求使用廣告位，并遵守甲方制定的廣告位使用管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)在廣告位周圍維護(hù)好環(huán)境衛(wèi)生，確保廣告位設(shè)施的安全穩(wěn)定。六、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)廣告位的設(shè)施維護(hù)和安全保障，確保廣告位設(shè)施的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供廣告位保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的廣告位價(jià)值。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。2.甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方；乙方解除合同的，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件：廣告位照片、廣告位使用管理規(guī)定一、附件列表：1.廣告位照片2.廣告位使用管理規(guī)定3.廣告位保險(xiǎn)單4.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿5.廣告位設(shè)施維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供廣告位設(shè)施；未保障廣告位的安全和穩(wěn)定；未按時(shí)交付廣告位；未按照約定提供保險(xiǎn)。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用廣告位；未按照約定維護(hù)廣告位環(huán)境衛(wèi)生；未按照約定提供廣告內(nèi)容；未購(gòu)買保險(xiǎn)或者保險(xiǎn)金額不足。三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)，可供乙方租賃的廣告投放位置。2.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用廣告位的時(shí)間段。4.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上投放的廣告素材及信息。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為懲罰性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方；甲方安排維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.乙方廣告內(nèi)容不符合規(guī)定：及時(shí)通知乙方；乙方重新提交符合規(guī)定的廣告內(nèi)容。3.租金支付延遲：及時(shí)通知乙方；乙方盡快支付租金，逾期按照約定支付滯納金。4.廣告位使用不符合約定：及時(shí)通知乙方；乙方改正并按照約定使用廣告位。五