房屋買賣合同簽訂后的爭(zhēng)議解決

房屋買賣合同簽訂后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)：__________房屋買賣合同簽訂后的爭(zhēng)議解決甲方（賣方）：乙方（買方）：一、爭(zhēng)議解決方式1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。二、爭(zhēng)議解決程序2.1甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非經(jīng)對(duì)方同意，否則不得影響合同的履行。三、爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。3.2如果雙方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。四、其他約定4.1本爭(zhēng)議解決條款是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.2甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解本爭(zhēng)議解決條款的內(nèi)容，并同意遵守。4.3本爭(zhēng)議解決條款的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、法律適用及管轄5.1本爭(zhēng)議解決條款的適用法律為中國(guó)法律。5.2本爭(zhēng)議解決條款的管轄法院為合同簽訂地人民法院。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋所有權(quán)證3.房屋共有權(quán)人同意出售證明4.房屋買賣合同簽訂后的爭(zhēng)議解決協(xié)議5.房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.房屋買賣合同解除協(xié)議10.房屋買賣合同爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按照合同約定交付符合約定條件的房屋3.甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)4.甲方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款5.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款6.乙方未按照合同約定接受房屋交付7.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣方。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，本合同中的買方。3.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。4.房屋共有權(quán)人同意出售證明：指房屋共有權(quán)人對(duì)房屋出售的同意書面證明。5.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定交付符合約定條件的房屋，若交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，若甲方未辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，若延遲支付，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)逾期支付的責(zé)任。5.乙方未接受房屋交付：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定接受房屋交付，若乙方未接受房屋交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方協(xié)商一致，擬定《房屋買賣合同》及爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.甲方作為房屋出售方，向乙方交付房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。3.乙方作為房屋購(gòu)買方，支付房?jī)r(jià)款，并接受房屋交付。4.甲乙雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。