中職教育二年級(jí)上學(xué)期《索賠的原因及作用》教學(xué)課件

索賠的原因及作用目錄索賠的作用2案例分析3索賠的原因1Part01索賠的原因“索賠”的原因（一）當(dāng)事人違約常常表現(xiàn)為沒(méi)有按照合同約定履行自己的義務(wù)。發(fā)包人違約常常表現(xiàn)為沒(méi)有為承包人提供合同約定的施工條件、未按照合同約定的期限和數(shù)額付款等。監(jiān)理人未能按照合同約定完成工作，如未能及時(shí)發(fā)出圖紙、指令等也視為發(fā)包人違約。承包人違約的情況則主要是沒(méi)有按照合同約定的質(zhì)量、期限完成施工，或者由于不當(dāng)行為給發(fā)包人造成其他損害?！八髻r”的原因（二）不可抗力又可以分為自然事件和社會(huì)事件。自然事件主要是工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害，包括地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)等；社會(huì)事件則包括國(guó)家政策、法律、法令的變更，戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。不利的物質(zhì)條件通常是指承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件?！八髻r”的原因（三）合同缺陷表現(xiàn)為合同文件規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾、合同中的遺漏或錯(cuò)誤。在這種情況下，工程師應(yīng)當(dāng)給予解釋?zhuān)绻@種解釋將導(dǎo)致成本增加或工期延長(zhǎng)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。（四）合同變更表現(xiàn)為設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、追加或者取消某些工作、合同規(guī)定的其他變更等?！八髻r”的原因（五）監(jiān)理人指令有時(shí)也會(huì)產(chǎn)生索賠，如監(jiān)理人指令承包人加速施工、進(jìn)行某項(xiàng)工作、更換某些材料、采取某些措施等，并且這些指令不是由于承包人的原因造成的。（六）由于與工程有關(guān)的與發(fā)包人簽訂或約定的第三方所發(fā)生的問(wèn)題，造成對(duì)工程工期或費(fèi)用的影響，也可以索賠。這里所指的第三方包括材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、交通運(yùn)輸部門(mén)等。（七）政策、法規(guī)的變化主要是指與工程造價(jià)有關(guān)的政策、法規(guī)的變化。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)具有很強(qiáng)的時(shí)間性、地域性，所以國(guó)家及各地相關(guān)管理部門(mén)都會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策、法規(guī)，有些是不強(qiáng)制執(zhí)行的，而且會(huì)隨著市場(chǎng)、技術(shù)的變化而經(jīng)常變化，所以會(huì)造成工期與費(fèi)用的變化，成為索賠的重要起因?！八髻r”的原因Part02索賠的作用（一）合同一經(jīng)簽訂，合同雙方即產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。這種權(quán)益受法律保護(hù)，這種義務(wù)受法律制約。索賠是合同法律效力的具體體現(xiàn)，并且由合同的性質(zhì)決定。如果沒(méi)有索賠和關(guān)于索賠的法律規(guī)定，則合同形同虛設(shè)，對(duì)雙方都難以形成約束，這樣，合同的實(shí)施得不到保證，不會(huì)有正常的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。索賠能對(duì)違約者起警戒作用，使他考慮到違約的后果，以盡力避免違約事件發(fā)生。所以，索賠有助于工程承發(fā)包雙方更緊密的合作，有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。索賠的作用索賠的作用（二）索賠的正常開(kāi)展，可以把原來(lái)工程報(bào)價(jià)中的一些不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，改為實(shí)際發(fā)生的損失支付，有助于降低工程報(bào)價(jià)，使工程造價(jià)更為合理。（三）索賠是一種保護(hù)自己、維護(hù)自己正當(dāng)利益、避免損失、增加利潤(rùn)的手段。如果承包商不能進(jìn)行有效的索賠，損失得不到合理的、及時(shí)的補(bǔ)償，會(huì)影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行，甚至倒閉。Part03案例分析某土方工程，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因而工期提前一個(gè)月。但在合同另一未標(biāo)明有堅(jiān)石的地方遇到堅(jiān)石致使工程延期6個(gè)月，從而導(dǎo)致其他工作推延至雨季進(jìn)行，影響工期2個(gè)月，工程進(jìn)行過(guò)程中，因?yàn)槌邪套赓U的機(jī)械出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致工期延誤，影響了業(yè)主的其他工程，后來(lái)業(yè)主又要求刪減土方3萬(wàn)方。承包方要向發(fā)包方索賠，請(qǐng)分析索賠產(chǎn)生的原因？案例分析由于發(fā)包方?jīng)]有為承包人提供合同約定的施工條件，監(jiān)理人也未能按照合同約定完成工作，未能及時(shí)發(fā)出圖紙、指令等，視為發(fā)包人違約。項(xiàng)目施工過(guò)程中又出現(xiàn)不可抗力因素，雨季施工是不可避免的不可抗力因素，可以視為索賠原因。承包商租賃的機(jī)械出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致工期延誤，影響了業(yè)主的其他工程，是與承包商有關(guān)，并不是發(fā)包商原因，索賠無(wú)效。后來(lái)業(yè)主又要求刪減土方3萬(wàn)方。在沒(méi)有任何依據(jù)情況下，可以視作發(fā)包方違約，可以進(jìn)行索賠。案例分析答案索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象，也是一種保護(hù)自己、維護(hù)自己正當(dāng)利益、避免損失、增加利潤(rùn)的手段。因此作為承包商要正確分析索賠產(chǎn)生原因，合理運(yùn)用索賠手段，進(jìn)行有效的索賠。索賠的健康開(kāi)展對(duì)于培養(yǎng)和發(fā)展社會(huì)主義建設(shè)市場(chǎng)，促