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文檔簡介
首付款貸款協(xié)議《篇一》合同編號:__________甲方(貸款人):__________乙方(借款人):__________鑒于甲方同意向乙方首付款貸款,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以共同遵守。第一條貸款金額甲方同意向乙方的首付款貸款金額為人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。第二條貸款用途乙方將貸款用于購買位于__________(地址)的房地產(chǎn),房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為:__________。第三條貸款期限本貸款的期限為__________年,自首筆貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率本貸款的利率為年利率__________%,按月計息。第五條還款方式乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和還款計劃進行還款。還款方式為等額本息還款法,每月還款金額為人民幣__________元整。第六條首付款乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付首付款人民幣__________元整。乙方應(yīng)甲方認可的擔(dān)保措施,包括但不限于房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。第八條貸款發(fā)放甲方在確認乙方已支付首付款且滿足其他貸款條件后,將貸款發(fā)放給乙方。第九條違約行為及認定乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并依法追究乙方的法律責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款計劃進行還款的,甲方有權(quán)采取以下措施:(1)要求乙方立即償還全部未償還貸款本金及利息;(2)依法處分乙方的擔(dān)保物,以償還貸款本金及利息;(3)依法追究乙方的法律責(zé)任。第十條法律名詞及解釋本協(xié)議所稱“甲方”是指__________。本協(xié)議所稱“乙方”是指__________。本協(xié)議所稱“貸款”是指甲方同意向乙方的首付款貸款。本協(xié)議所稱“首付款”是指乙方在貸款發(fā)放前應(yīng)支付的款項。第十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條應(yīng)用場景本協(xié)議適用于甲方作為貸款人,乙方作為借款人,在購買房地產(chǎn)時甲方同意向乙方首付款貸款的場景。第十三條附件本協(xié)議附件包括:房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件擔(dān)保材料本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注:本合同僅為示例,實際合同內(nèi)容請根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整?!镀泛贤幪枺篲_________甲方(貸款人):__________乙方(借款人):__________丙方(第三方擔(dān)保人):__________鑒于甲方同意向乙方首付款貸款,為確保甲方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以共同遵守。第一條貸款金額及用途甲方同意向乙方的首付款貸款金額為人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。乙方將貸款用于購買位于__________(地址)的房地產(chǎn),房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為:__________。第二條貸款期限本貸款的期限為__________年,自首筆貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率本貸款的利率為年利率__________%,按月計息。第四條還款方式乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和還款計劃進行還款。還款方式為等額本息還款法,每月還款金額為人民幣__________元整。第五條首付款乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付首付款人民幣__________元整。丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方擔(dān)保。甲方有權(quán)直接向丙方追償乙方未償還的貸款本金及利息。第七條甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況,確保貸款用于購買房地產(chǎn)。甲方有權(quán)在乙方未按照約定用途使用貸款時,提前收回貸款,并依法追究乙方的法律責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方未按照約定還款方式和還款計劃進行還款時,依法處分乙方的擔(dān)保物,以償還貸款本金及利息。第八條乙方違約及限制條款乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并依法追究乙方的法律責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款計劃進行還款的,甲方有權(quán)采取以下措施:(1)要求乙方立即償還全部未償還貸款本金及利息;(2)依法處分乙方的擔(dān)保物,以償還貸款本金及利息;(3)依法追究乙方的法律責(zé)任。乙方在貸款期間出售房產(chǎn)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按照甲方的要求提前償還貸款本金及利息。第九條丙方責(zé)任丙方應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用貸款。丙方在乙方未按照約定還款時,應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任,償還貸款本金及利息。第十條法律名詞及解釋本協(xié)議所稱“甲方”是指__________。本協(xié)議所稱“乙方”是指__________。本協(xié)議所稱“丙方”是指__________。本協(xié)議所稱“貸款”是指甲方同意向乙方的首付款貸款。第十一條適用法律及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條附件本協(xié)議附件包括:房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件擔(dān)保材料本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________丙方(簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注:本合同僅為示例,實際合同內(nèi)容請根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。第三方介入的意義和目的在于為甲方更多的保障,確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保人,甲方在乙方違約時有權(quán)直接向第三方追償,增加了甲方收回貸款本金及利息的手段。第三方擔(dān)保人的介入也有助于規(guī)范乙方的貸款使用行為,防止乙方將貸款用于其他非購房用途。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在貸款過程中得到充分保障,通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款,甲方可以在乙方違約時采取相應(yīng)的措施,確保貸款本金及利息的償還。甲方為主導(dǎo)也有助于規(guī)范乙方的行為,使其在貸款使用過程中更加謹(jǐn)慎,避免違約情況的發(fā)生?!镀泛贤幪枺篲_________甲方(貸款人):__________乙方(借款人):__________丙方(第三方擔(dān)保人):__________鑒于甲方同意向乙方首付款貸款,為確保乙方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以共同遵守。第一條貸款金額及用途甲方同意向乙方的首付款貸款金額為人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。乙方將貸款用于購買位于__________(地址)的房地產(chǎn),房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為:__________。第二條貸款期限本貸款的期限為__________年,自首筆貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率本貸款的利率為年利率__________%,按月計息。第四條還款方式乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和還款計劃進行還款。還款方式為等額本息還款法,每月還款金額為人民幣__________元整。第五條首付款乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付首付款人民幣__________元整。丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方擔(dān)保。甲方有權(quán)直接向丙方追償乙方未償還的貸款本金及利息。第七條乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定用途使用貸款。乙方有權(quán)在甲方未按照約定發(fā)放貸款時,要求甲方履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)在甲方未按照約定利率計息時,要求甲方退還多收的利息。第八條甲方違約及限制條款甲方未按照本協(xié)議約定的金額和時間發(fā)放貸款的,乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。甲方未按照本協(xié)議約定的利率計息的,乙方有權(quán)要求甲方退還多收的利息。甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得擅自變更貸款合同的內(nèi)容。第九條丙方責(zé)任丙方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定的條件和期限發(fā)放貸款。丙方在甲方未按照約定還款時,應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任,償還貸款本金及利息。第十條法律名詞及解釋本協(xié)議所稱“甲方”是指__________。本協(xié)議所稱“乙方”是指__________。本協(xié)議所稱“丙方”是指__________。本協(xié)議所稱“貸款”是指甲方同意向乙方的首付款貸款。第十一條適用法律及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條附件本協(xié)議附件包括:房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件擔(dān)保材料本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________丙方(簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注:本合同僅為示例,實際合同內(nèi)容請根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。乙方為主導(dǎo)的意義和目的在于確保乙方的權(quán)益在貸款過程中得到充分保
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