店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例房東

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例房東第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的該店鋪所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該店鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)上述轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行了充分了解，并自愿接受。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用該店鋪，不得擅自改變用途。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保該店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該店鋪的權(quán)屬證明文件。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.3乙方應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未在本合同約定的期限內(nèi)提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該店鋪的權(quán)屬證明文件；

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為店鋪所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為店鋪經(jīng)營(yíng)者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為店鋪管理顧問(wèn)，三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供管理咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的該店鋪所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該店鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)上述轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行了充分了解，并自愿接受。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方管理咨詢服務(wù)

3.1丙方作為店鋪管理顧問(wèn)，為乙方提供包括但不限于市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)策略、管理培訓(xùn)等方面的咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和甲方利益。

3.3丙方服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方保留對(duì)該店鋪的經(jīng)營(yíng)方向、重大決策的最終決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交店鋪運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析報(bào)告等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用該店鋪，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.3乙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得因自身原因?qū)е碌赇佂I(yè)或經(jīng)營(yíng)不善。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的管理咨詢服務(wù)，確保乙方能夠有效經(jīng)營(yíng)店鋪。

6.2丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)店鋪運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，若發(fā)生以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方喪失合同履行能力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該店鋪的權(quán)屬證明文件；

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

3.丙方提供的管理咨詢服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，幫助乙方更好地經(jīng)營(yíng)店鋪，從而實(shí)現(xiàn)店鋪價(jià)值的最大化。同時(shí)，丙方的專業(yè)指導(dǎo)有助于甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪后，仍能對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況保持一定的控制力，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)設(shè)定甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保店鋪在轉(zhuǎn)讓后仍能按照甲方的預(yù)期進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為店鋪經(jīng)營(yíng)者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為店鋪所有者，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為店鋪技術(shù)支持服務(wù)提供商，三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）并使用丁方提供的專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方使用。

1.2該店鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)上述租賃事項(xiàng)進(jìn)行了充分了解，并自愿接受。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、丁方技術(shù)支持服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供包括但不限于網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)培訓(xùn)等在內(nèi)的技術(shù)支持服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的運(yùn)營(yíng)需求。

3.3丁方服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該店鋪，并享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整店鋪經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需征得甲方同意。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該店鋪的租賃使用權(quán)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪的裝修和改造，但需乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、丁方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的技術(shù)支持服務(wù)，確保乙方店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2丁方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.3丁方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)技術(shù)支持服務(wù)的實(shí)施情況。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按約定提供租賃使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若丁方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)解除與丁方的服務(wù)協(xié)議，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，若發(fā)生以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方喪失合同履行能力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該店鋪的權(quán)屬證明文件；

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

3.丁方提供的技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為店鋪的經(jīng)營(yíng)者，通過(guò)本合同確保了其在租賃和使用店鋪過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向，以滿足市場(chǎng)需求，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。乙方