物管服務(wù)合同范本

物管服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方物業(yè)的管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和正常使用。第二條管理服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.2甲方應(yīng)在每期管理服務(wù)費(fèi)用到期日前支付，逾期支付的，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)按約定加收滯納金。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)合同期限]，期滿(mǎn)后雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但甲方因特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫(xiě)違約金金額]。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)按約定加收滯納金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。6.1本合同附件包括：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)公司，第三方為專(zhuān)業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，為確保甲方物業(yè)的管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方合法權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督與評(píng)估1.1第三方作為獨(dú)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方按照約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。1.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程，對(duì)乙方進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的管理服務(wù)，并按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并有權(quán)獲取第三方提供的評(píng)估報(bào)告。2.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方違約金[填寫(xiě)違約金金額]。2.5甲方在合同有效期內(nèi)享有物業(yè)增值收益，具體分配方式按照雙方約定執(zhí)行。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。3.3乙方不得擅自變更、解除或終止本合同，不得損害甲方合法權(quán)益。3.4乙方在合同有效期內(nèi)不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照約定對(duì)乙方提供的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。4.2第三方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。4.3第三方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)按約定加收滯納金。5.4第三方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，甲方有權(quán)要求第三方改正，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。7.1本合同附件包括：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式、第三方評(píng)估報(bào)告等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方介入物管服務(wù)合同，旨在客觀、公正地監(jiān)督和評(píng)估乙方提供的管理服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。第三方作為獨(dú)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方管理服務(wù)的信任，維護(hù)甲方合法權(quán)益。同時(shí)，第三方介入也有利于促進(jìn)乙方提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。甲方為主導(dǎo)合同的簽訂，有利于明確雙方權(quán)益和義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有助于建立甲乙雙方之間的信任機(jī)制，促進(jìn)雙方合作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)增值第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)合同范本甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為需求方，乙方為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)，第三方為專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，為確保乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方合法權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方評(píng)估與監(jiān)督1.1第三方作為獨(dú)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方按照約定和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程，對(duì)乙方進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)能力、客戶(hù)滿(mǎn)意度等方面。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的權(quán)利，并按照約定收取咨詢(xún)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，提供必要的信息和支持，確保乙方能夠順利進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并有權(quán)獲取第三方提供的評(píng)估報(bào)告。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)違約金金額]。2.5乙方在合同有效期內(nèi)享有咨詢(xún)成果的合法權(quán)益，具體權(quán)益分配方式按照雙方約定執(zhí)行。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照約定和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，提供必要的信息和支持，確保乙方能夠順利進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)。3.2甲方不得擅自變更、解除或終止本合同，不得損害乙方合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)按照約定支付咨詢(xún)費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)按約定加收滯納金。3.4甲方在合同有效期內(nèi)享有咨詢(xún)成果的合法權(quán)益，具體權(quán)益分配方式按照雙方約定執(zhí)行。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照約定對(duì)乙方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方按照約定和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。4.3第三方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付咨詢(xún)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)按約定加收滯納金。5.4第三方未按照約定進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，甲方有權(quán)要求第三方改正，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。7.1本合同附件包括：專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式、第三方評(píng)估報(bào)告等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和支持，確保提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。乙方為主