2024版房屋修建及保養(yǎng)簡易合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋修建及保養(yǎng)簡易合同樣式本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條修建項目2.1具體修建項目列表2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3工程預(yù)算第三條付款方式及進度3.1付款方式3.2付款進度及時間點3.3付款憑證第四條工程期限4.1工程預(yù)計開始日期4.2工程預(yù)計結(jié)束日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條雙方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同的條件7.3變更或解除合同的程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同的復(fù)制第十三條法律適用及解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：具體到門牌號的房屋所在地，城市、省份、國家。1.2房屋面積：以平方米為單位，注明建筑總面積。1.3房屋所有權(quán)人：房屋的合法所有權(quán)人姓名或名稱。第二條修建項目2.1具體修建項目列表：詳細列舉出需要進行修建的項目，如墻體翻新、水電改造、衛(wèi)生間改造等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：詳細說明各項修建項目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料品牌、施工工藝等。2.3工程預(yù)算：根據(jù)修建項目、材料及施工標(biāo)準(zhǔn)，提供詳細的工程預(yù)算，包括各項費用的明細。第三條付款方式及進度3.1付款方式：雙方約定的付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。3.2付款進度及時間點：按照工程進度，明確每個階段付款的時間點和金額。3.3付款憑證：付款時應(yīng)提供的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。第四條工程期限4.1工程預(yù)計開始日期：雙方約定的工程開始施工的日期。4.2工程預(yù)計結(jié)束日期：雙方約定的工程完工的日期。4.3延期條款：明確工程延期的條件和處理方式，包括延期費用等。第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程的質(zhì)量要求。5.2保修期限：工程完工后，提供多長時間的保修服務(wù)。5.3質(zhì)量問題的處理方式：出現(xiàn)質(zhì)量問題時，雙方應(yīng)如何協(xié)商解決。第六條雙方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)履行的事項，如提供施工場地、按時付款等。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)履行的事項，如保證工程質(zhì)量、按期完工等。6.3違約責(zé)任：雙方因違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償?shù)?。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2訴訟管轄法院：若選擇訴訟解決，明確雙方應(yīng)提交的法院管轄地點。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.3合同終止條件：合同終止的條件，如工程完工、甲方解除合同等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可暫?；蚪K止合同執(zhí)行。第十二條附則12.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計圖紙、施工方案等。12.2合同的復(fù)制：雙方都有權(quán)復(fù)制合同正本，以便備份和執(zhí)行。第十三條法律適用及解釋13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：除本合同條款外，雙方還可以約定其他事項，如附加服務(wù)、額外費用等。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋設(shè)計圖紙附件三：施工方案附件四：工程預(yù)算明細表附件五：付款憑證模板附件六：工程進度計劃附件七：質(zhì)量保證書附件八：保修條款明細附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名或名稱，以及房屋的具體地址。附件二：房屋設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細顯示修建項目的設(shè)計要求。附件三：施工方案應(yīng)詳細說明各項修建項目的施工步驟、施工方法、使用的材料等。附件四：工程預(yù)算明細表應(yīng)包括各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價，以及材料品牌、施工工藝等詳細信息。附件五：付款憑證模板應(yīng)明確付款的時間點和金額，以及付款的方式和付款人的信息。附件六：工程進度計劃應(yīng)詳細顯示工程的各個階段的開始日期和結(jié)束日期，以及各個階段的付款時間點。附件七：質(zhì)量保證書應(yīng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及保修期限和質(zhì)量問題的處理方式。附件八：保修條款明細應(yīng)詳細說明保修的范圍、保修期限以及保修服務(wù)的具體內(nèi)容。附件九：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式（如協(xié)商、仲裁或訴訟）和訴訟管轄法院的信息。附件十：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容的具體范圍，以及泄露保密信息的后果和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付工程款項，乙方未按期完成工程。2.甲方提供的施工場地不符合合同規(guī)定，影響工程施工。3.乙方使用的材料不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或施工工藝不符合合同要求。4.乙方未按合同規(guī)定的工程進度進行施工，導(dǎo)致工程延期。5.甲方未按合同規(guī)定提供所需的設(shè)計圖紙、施工方案等資料。6.雙方未按合同規(guī)定履行保密義務(wù)，泄露了對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付工程款項，乙方未按期完成工程，應(yīng)按照合同約定的延期費用進行賠償。2.甲方提供的施工場地不符合合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定的延期費用進行賠償。3.乙方使用的材料不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或施工工藝不符合合同要求，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.乙方未按合同規(guī)定的工程進度進行施工，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照合同約定的延期費用進行賠償。5.甲方未按合同規(guī)定提供所需的設(shè)計圖紙、施工方案等資料，乙方有權(quán)要求甲方提供，并按照合同約定的延期費用進行賠償。6.雙方未按合同規(guī)定履行保密義務(wù)，泄露了對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的賠償金額進行賠償。示例說明：如果甲方未按時支付第二筆工程款項，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并按照合同約定的延期費用進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保修期限：工程完工后，提供多長時間的保修服務(wù)。3.質(zhì)量保證書：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及保修期限和質(zhì)量問題的處理方式。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和彌補。5.訴訟管轄法院：若選擇訴訟解決，明確雙方應(yīng)提交的法院管轄地點。6.保密協(xié)議：明確保密內(nèi)容的具體范圍，以及泄露保密信息的后果和違約責(zé)任。7.合同附件：包括工程設(shè)計圖紙、施工方案等，作為合同的有效組成部分。不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的延期或終止，雙方應(yīng)按照合同約定