冷庫物業(yè)出租合同范本

冷庫物業(yè)出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫物業(yè)（以下簡稱“該冷庫”），現甲方同意將該冷庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該冷庫。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的冷庫物業(yè)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該冷庫的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收據。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并承擔日常維護保養(yǎng)費用。

5.3如租賃物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物結構、設施和設備的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.冷庫物業(yè)租賃清單

2.租賃物使用說明書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫物業(yè)（以下簡稱“該冷庫”），丙方作為專業(yè)第三方管理服務提供者，現甲方同意將該冷庫出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)管理服務。為明確甲乙丙三方在租賃關系中的權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的冷庫物業(yè)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該冷庫的用途為________________________。

1.3丙方負責該冷庫的專業(yè)管理服務，包括但不限于設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方負責租金的收取與結算，并將扣除其管理費用后的租金支付給甲方。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方及丙方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方負責確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，包括但不限于設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權對違反合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。

5.4丙方有權向甲方收取合理的管理費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有租金收益，并有權要求乙方按約定支付租金。

6.2甲方有權要求丙方提供定期管理報告，以確保租賃物的正常使用。

6.3甲方有權對丙方的管理服務提出改進意見，丙方應予以重視并采取措施予以改進。

6.4甲方在租賃期間，享有對租賃物的所有權，并有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和設備。

7.2乙方應保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并承擔日常維護保養(yǎng)費用。

7.3乙方應遵守丙方的管理規(guī)定，不得違反本合同約定。

7.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方和丙方的同意。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物結構、設施和設備的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方未按約定提供管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的管理服務，提高租賃物的使用效率，降低甲方的管理成本，確保租賃物的長期穩(wěn)定運營。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益，確保租金收益，同時通過丙方的專業(yè)管理，降低租賃風險，提升租賃物的市場價值。本合同的簽訂，旨在明確三方在租賃關系中的權利、義務和責任，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲物流中心（以下簡稱“該倉儲中心”），丙方作為專業(yè)的倉儲物流服務提供商，現乙方同意租賃該倉儲中心，并由丙方提供倉儲物流服務。為明確甲乙丙三方在租賃關系中的權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的倉儲物流中心出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該倉儲中心的用途為儲存和分撥貨物，具體業(yè)務范圍為________________________。

1.3丙方負責該倉儲中心的日常運營管理，包括但不限于貨物入庫、出庫、庫存管理、安全監(jiān)控等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，且雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方負責租金的收取與結算，并將扣除其服務費用后的租金支付給甲方。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將倉儲中心交付乙方使用。

4.2乙方應在收到倉儲中心后__________日內對倉儲中心進行驗收，并書面通知甲方及丙方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方負責確保倉儲中心在租賃期間符合乙方業(yè)務需求，并保持設施設備的正常運行。

5.2丙方有權對乙方的倉儲操作進行監(jiān)督，確保操作符合規(guī)定和安全標準。

5.3丙方有權對乙方違反合同約定的行為采取必要措施，包括但不限于限制倉儲服務、解除合同等。

5.4丙方有權向乙方收取合理的服務費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有倉儲中心的租賃使用權，并有權要求丙方提供高質量的倉儲物流服務。

6.2乙方有權要求丙方定期提供倉儲中心的運營報告，以監(jiān)控服務質量。

6.3乙方有權對丙方的服務提出改進意見，丙方應予以重視并采取措施予以改進。

6.4乙方在租賃期間，享有對儲存貨物的所有權，并有權要求丙方提供貨物安全儲存的保障。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保倉儲中心在租賃期間符合合同約定的條件，并承擔必要的維修和維護責任。

7.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。

7.3甲方在租賃期間，不得擅自改變倉儲中心的用途或結構。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付倉儲中心的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變倉儲中心用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的