墻面短期租賃合同模板（2024適用）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

墻面短期租賃合同模板（2024適用）本合同目錄一覽1.墻面租賃范圍與條件1.1墻面位置與面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租賃條件2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.租賃期間的維護(hù)與管理3.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任3.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任4.租賃期間的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.2承租方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同的生效、修改與解除7.1合同的生效條件7.2合同的修改條件7.3合同的解除條件8.合同的解除后的處理事項(xiàng)8.1解除后的租賃物返還8.2解除后的費(fèi)用結(jié)算8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.其他事項(xiàng)9.1合同的簽署與生效9.2合同的保管與復(fù)制9.3合同的補(bǔ)充與附件10.租賃物的交付與接收10.1交付時(shí)間與方式10.2接收確認(rèn)11.租賃物的使用與保管11.1使用范圍與限制11.2保管責(zé)任與要求12.租賃物的維修與保養(yǎng)12.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任12.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用13.租賃物的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持13.2保險(xiǎn)理賠的程序與權(quán)益分配14.合同的解除或終止后的處理事項(xiàng)14.1解除或終止后的租賃物處置14.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條墻面租賃范圍與條件1.1墻面位置與面積墻面位于甲方擁有的物業(yè)內(nèi)，具體位置與面積詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。1.4租賃條件（一）須為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（二）須同意本合同的條款，并按照約定支付租賃費(fèi)用；（三）須遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用租賃墻面從事違法活動(dòng)。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（一）出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用；（二）出租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)墻面進(jìn)行管理和維護(hù)；（三）出租方應(yīng)保證墻面在租賃期間符合約定的使用條件。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（一）承租方有權(quán)按照合同約定使用墻面；（二）承租方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；（三）承租方應(yīng)合理使用墻面，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。第三條租賃期間的維護(hù)與管理3.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)墻面進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保墻面的安全與整潔。3.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)墻面的日常維護(hù)與管理，確保墻面的正常使用。第四條租賃期間的變更與終止4.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。4.2終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。4.3終止后的處理事項(xiàng)租賃終止后，承租方應(yīng)將墻面恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金。第五條違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供墻面，或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。5.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用，或未合理使用墻面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為【】。第七條合同的生效、修改與解除7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同的修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。7.3合同的解除條件任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條其他事項(xiàng)8.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同的正本，并有權(quán)復(fù)制本合同的副本。8.3合同的補(bǔ)充與附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條租賃物的交付與接收9.1交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將墻面交付給乙方使用。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。9.2接收確認(rèn)乙方在接收墻面后，應(yīng)簽署接收確認(rèn)書，作為交付的證據(jù)。第十條租賃物的使用與保管10.1使用范圍與限制乙方應(yīng)按照合同約定使用墻面，不得擅自改變墻面的結(jié)構(gòu)、外觀和使用目的。10.2保管責(zé)任與要求乙方應(yīng)對(duì)墻面進(jìn)行妥善保管，防止墻面遭受損壞或損失。第十一條租賃物的維修與保養(yǎng)11.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)墻面的維修與保養(yǎng)。11.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)墻面的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。第十二條租賃物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持乙方應(yīng)購(gòu)買并維持墻面保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)理賠的程序與權(quán)益分配保險(xiǎn)理賠程序及權(quán)益分配按保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。第十三條合同的解除或終止后的處理事項(xiàng)13.1解除或終止后的租賃物處置租賃物在合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將墻面恢復(fù)原狀或按照甲方指示進(jìn)行處置。13.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付的租賃費(fèi)用。13.3解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方對(duì)解除或終止前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的解除或終止后的處理事項(xiàng)14.1解除或終止后的租賃物處置租賃物在合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將墻面恢復(fù)原狀或按照甲方指示進(jìn)行處置。14.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付的租賃費(fèi)用。14.3解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方對(duì)解除或終止前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墻面位置與面積示意圖詳細(xì)描述墻面的具體位置和面積，以及墻面的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。2.附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的支付期限、支付方式和支付金額等信息。3.附件三：墻面使用和管理規(guī)定詳細(xì)描述墻面的使用范圍、使用限制和管理要求，以及墻面的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：墻面維修保養(yǎng)記錄記錄墻面的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任方等信息。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供墻面保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。6.附件六：租賃物的交付和接收確認(rèn)書確認(rèn)墻面在租賃合同簽訂后的交付和接收情況，包括墻面的狀況和雙方的責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方未按照約定提供墻面，或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。例如，出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付墻面，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用，或未合理使用墻面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。例如，承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，雙方未能協(xié)商一致修改合同條款，應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.墻面：指本合同約定的租賃物，位于甲方擁有的物業(yè)