2024年新型拆遷項目居間服務合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新型拆遷項目居間服務合同范本本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1拆遷項目1.2居間服務1.3合同雙方1.4合同簽訂日期第二條服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務標準第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的履行與驗收5.1合同履行的條件5.2驗收標準與方法5.3驗收時間第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同終止的條件第十二條一般條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與可分割性12.3合同的繼承與轉讓第十三條特殊條款13.1項目特殊規(guī)定13.2地區(qū)特殊規(guī)定第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1拆遷項目：指本合同雙方依據(jù)相關法律法規(guī)和政策，對位于____地區(qū)的____棟建筑物進行拆遷和拆除的活動。1.2居間服務：指乙方在甲方和第三方之間充當中介角色，協(xié)調(diào)雙方關系，促使拆遷項目的順利完成。1.3合同雙方：指甲方____公司和乙方____公司。1.4合同簽訂日期：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，于2024年____月____日簽訂的此合同。第二條服務內(nèi)容2.1服務范圍：乙方負責為甲方提供拆遷項目的居間服務，包括尋找合適的拆除公司、協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督拆除過程等。2.2服務期限：自合同簽訂之日起至拆遷項目實際完成之日止。2.3服務標準：乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，保證拆遷項目的順利進行，確保拆除過程中的安全和環(huán)保。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：1)提供真實、準確的項目信息和資料，確保乙方可順利進行居間服務。2)按照合同約定支付服務費用。3)協(xié)助乙方監(jiān)督拆除過程，確保拆除工作符合相關法律法規(guī)和標準。3.2乙方權利與義務：1)認真履行居間服務職責，促使拆遷項目的順利進行。2)保密甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息。3)按照合同約定收取服務費用。4)在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，應及時通知甲方并采取措施予以解決。第四條合同價格與支付4.1合同價格：雙方約定，乙方向甲方提供的居間服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付方式：甲方采用____方式支付乙方服務費用。4.3支付時間：甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付約定金額的服務費用。第五條合同的履行與驗收5.1合同履行的條件：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保拆遷項目的順利進行。5.2驗收標準與方法：拆遷項目完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，按照合同約定的標準和方法進行評估。5.3驗收時間：拆遷項目完成后____日內(nèi)，甲乙雙方進行驗收。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件：合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.2乙方違約責任：乙方未按合同約定履行居間服務職責，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。為保證合同的履行，雙方在簽訂合同時，應向對方提供履約擔保，擔保方式為____。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同完成拆遷項目，實現(xiàn)互利共贏。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應選定____仲裁委員會進行仲裁。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同終止的條件：合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。第十二條一般條款12.1通知與送達：任何一方就本合同事宜向對方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2合同的完整性與可分割性：本合同構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同中的任何條款如被認定為無效，不影響其他條款的效力。12.3合同的繼承與轉讓：除非雙方另有約定，本合同不得轉讓給第三方，一方如發(fā)生合并、分立、解散或破產(chǎn)等情形，本合同繼續(xù)有效。第十三條特殊條款13.1項目特殊規(guī)定：如合同履行地點在某些特定區(qū)域，應遵守當?shù)氐奶厥夥煞ㄒ?guī)和政策。13.2地區(qū)特殊規(guī)定：如合同履行涉及某些特定行業(yè)的法律法規(guī)，雙方應遵守該行業(yè)的特殊規(guī)定。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括合同雙方提供的與拆遷項目相關的技術文件、圖紙、資料等。14.2合同修訂歷史：本合同自2024年新型拆遷項目居間服務合同范本首次發(fā)布起，歷經(jīng)修訂，最新版本號為V1.0，修訂日期為2024年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項目詳細資料內(nèi)容：包含拆遷項目的地理位置、建筑結構、產(chǎn)權歸屬等信息。要求：資料需真實、準確，便于乙方進行居間服務。2.附件二：拆遷項目法律法規(guī)匯編內(nèi)容：包含與拆遷項目相關的國家法律法規(guī)、地方政策等。要求：法律法規(guī)需最新有效，便于雙方遵守。3.附件三：居間服務協(xié)議內(nèi)容：詳細列明乙方居間服務的具體內(nèi)容、方式、期限等。要求：協(xié)議需明確乙方職責，確保拆遷項目的順利進行。4.附件四：服務費用支付憑證內(nèi)容：包含服務費用的支付方式、支付時間等詳細信息。要求：憑證需真實有效，作為支付依據(jù)。5.附件五：拆遷項目驗收報告內(nèi)容：包含拆遷項目的完成情況、驗收標準、驗收結果等。要求：報告需詳細客觀，反映實際拆除效果。6.附件六：違約金計算公式內(nèi)容：詳細列明違約金的計算方式。要求：公式需明確，便于違約行為發(fā)生時的計算。7.附件七：保密協(xié)議內(nèi)容：詳細列明雙方在合同履行過程中的保密義務、保密期限等。要求：協(xié)議需明確保密內(nèi)容和違約責任，確保雙方利益。8.附件八：爭議解決協(xié)議內(nèi)容：詳細列明爭議解決的方式、仲裁機構等。要求：協(xié)議需明確爭議解決的程序，以便在發(fā)生爭議時雙方遵循。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付服務費用。提供虛假、不準確的項目信息和資料。未協(xié)助乙方監(jiān)督拆除過程，導致安全隱患。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.乙方違約行為：未按合同約定履行居間服務職責。泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。在拆除過程中，未及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同金額的____%。示例說明：假如甲方在合同履行過程中，未按約定支付服務費用，乙方可以依據(jù)合同約定的違約金計算公式，要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷項目：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對特定區(qū)域的建筑物進行拆遷和拆除的活動。2.居間服務：指在拆遷項目中，乙方作為中介，協(xié)調(diào)甲方和第