2024年廠房租賃居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1廠房位置及面積1.2租賃物的使用性質(zhì)1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)6.2保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3通知機(jī)制第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀圖片13.2租賃物清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1廠房位置及面積廠房位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)，占地面積為平方米，其中建筑面積為平方米。1.2租賃物的使用性質(zhì)租賃物為工業(yè)用途，承租人不得將其用于其他用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀廠房目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，包括生產(chǎn)線、辦公設(shè)施、員工宿舍等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約協(xié)議約定的日期。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜。如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確租賃期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，按年支付。3.2租金支付周期租金每年度支付一次，承租人應(yīng)在每年X月X日前將當(dāng)年租金支付完畢。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)賠償后，出租人在X日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買火災(zāi)保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)在租賃開始之日起X日內(nèi)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：2.1承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；2.2承租人違反合同約定，嚴(yán)重影響到出租人的合法權(quán)益；2.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿時(shí)終止。11.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3通知機(jī)制雙方應(yīng)保持有效的通知機(jī)制，確保合同履行過程中相關(guān)事項(xiàng)的及時(shí)溝通。第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀圖片附件中包含廠房現(xiàn)狀的圖片，作為本合同的一部分。13.2租賃物清單附件中包含租賃物的詳細(xì)清單，作為本合同的一部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人信息簽署人信息如下：簽署人一：（簽字/蓋章）簽署人二：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含廠房內(nèi)外部的實(shí)拍圖片，清晰展示廠房的現(xiàn)狀，包括建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。圖片應(yīng)標(biāo)明拍攝日期，以證明所述現(xiàn)狀的時(shí)效性。附件二：租賃物清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用；3.承租人未按約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物；4.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%per天。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償出租人因此遭受的損失。3.承租人未按約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失，包括但不限于修理費(fèi)用、更換費(fèi)用等。4.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)承租人未按約定支付租金，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，則承租人需支付違約金，違約金計(jì)算如下：應(yīng)付租金金額：人民幣100,000元遲延支付天數(shù)：30天違約金：100,000元×1%×30天=3,000元說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指依法擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指依法租賃出租人財(cái)產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。6.