2024版門面租賃合同范本

2024版門面租賃合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3當事人定義及資格第三章：租賃物描述3.1門面位置及面積3.2門面設施及條件3.3門面現(xiàn)狀及用途第四章：租賃期限4.1租賃開始及結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)展4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額及構(gòu)成5.2租金支付方式5.3租金支付時間及逾期責任第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3交付后的異議第七章：租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3裝修與改造第八章：合同保證金8.1保證金的數(shù)額8.2保證金的支付與退還8.3保證金的用途第九章：合同變更、解除與終止9.1變更條件與程序9.2解除條件9.3合同終止的情形第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任的承擔10.3違約金的確定第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同的補充與附件第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點第十四章：附件14.1門面平面圖14.2租賃物交付現(xiàn)狀說明14.3其他相關(guān)資料合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃過程中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將門面租賃給乙方的事宜。第二章：合同當事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3當事人定義及資格2.3.1甲方定義2.3.2乙方定義2.3.3雙方資質(zhì)第三章：租賃物描述3.1門面位置及面積門面位于：______，建筑面積為：______平方米。3.2門面設施及條件門面內(nèi)設施包括：，門面條件為：。3.3門面現(xiàn)狀及用途門面現(xiàn)狀：，用途：。3.3.1門面現(xiàn)狀描述3.3.2用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始及結(jié)束日期租賃期限自：____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限的續(xù)展乙方有權(quán)在租賃期滿前____天內(nèi)提出續(xù)租申請。4.2.1續(xù)租申請4.2.2續(xù)租條件4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應將門面按約定條件返還甲方。4.3.1返還條件4.3.2返還程序第五章：租金及支付方式5.1租金金額及構(gòu)成租金為：元人民幣/月（大寫：），租金構(gòu)成包括：____。5.2租金支付方式租金支付方式為：______。5.3租金支付時間及逾期責任租金應于每月的第__日前支付，逾期支付按日支付未付租金的______%作為違約金。5.3.1支付時間5.3.2逾期責任第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準甲方應按照約定的標準和時間向乙方交付門面。6.2驗收程序乙方應在接收門面后____天內(nèi)完成驗收，逾期未提出異議視為驗收合格。6.3交付后的異議乙方對門面有異議的，應在驗收后____天內(nèi)書面通知甲方。6.3.1異議通知6.3.2異議處理第七章：租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定乙方應按照約定用途使用門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2維護責任乙方應負責租賃期間門面的日常維護和保養(yǎng)。7.3裝修與改造乙方如需對門面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。7.3.1裝修申請7.3.2改造批準以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細節(jié)需雙方根據(jù)實際情況填寫和提供。第八章：合同保證金8.1保證金的數(shù)額乙方應于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付保證金，金額為：____元人民幣。8.2保證金的支付與退還保證金用于保障乙方履行合同義務，合同期滿或解除后，甲方應無息退還保證金。8.3保證金的用途保證金可用于抵扣乙方違約時的違約金或賠償金。8.3.1抵扣條件8.3.2抵扣程序第九章：合同變更、解除與終止9.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.1.1變更的書面形式9.1.2變更的生效條件9.2解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約、不可抗力或其他合同約定情形。9.2.1解除的通知方式9.2.2解除后的義務9.3合同終止的情形合同終止包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、依法解除等情形。9.3.1期滿終止9.3.2協(xié)商解除9.3.3依法解除第十章：違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用租賃物等行為。10.1.1違約行為的界定10.1.2違約行為的通知10.2違約責任的承擔違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金。10.2.1違約金的計算方法10.2.2賠償責任的范圍10.3違約金的確定違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度確定，具體數(shù)額為：______。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。11.1.1協(xié)商解決的原則11.1.2仲裁或訴訟的機構(gòu)選擇11.2爭議解決程序爭議解決應遵循法律規(guī)定的程序進行。11.2.1提交爭議解決申請11.2.2爭議解決結(jié)果的執(zhí)行11.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二章：其他約定12.1通知與送達方式合同中的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.1.1送達地址的確認12.1.2通知的效力12.2不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方。12.2.1不可抗力的定義12.2.2不可抗力發(fā)生時的通知義務12.3合同的補充與附件合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.1補充協(xié)議的簽訂12.3.2附件的效力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：；簽字日期：。13.2乙方簽字乙方代表簽字：；簽字日期：。13.3簽訂時間簽訂時間：____年__月__日。13.4簽訂地點簽訂地點：___