房屋修繕合同(2024版)

房屋修繕合同(2024版)甲方（房屋所有者）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（修繕施工方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要對(duì)其所有的位于_______的房屋進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)的房屋修繕資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋修繕事宜，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.5房屋權(quán)屬狀況：_______（如：無抵押、有抵押等）1.6房屋現(xiàn)狀：_______（如：毛坯、精裝修等）第二條修繕內(nèi)容2.1修繕內(nèi)容詳見附件一《房屋修繕工程清單》。2.2乙方應(yīng)根據(jù)附件一《房屋修繕工程清單》進(jìn)行施工，并確保修繕工程符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條修繕期限3.1修繕工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條修繕費(fèi)用4.1修繕工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2修繕費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%作為預(yù)付款；工程完成_______%后支付_______%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余_______%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，并有權(quán)隨時(shí)檢查工程質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付修繕費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取修繕費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的修繕內(nèi)容和期限完成工程，并確保工程質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全。第七條工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。8.2如甲方未按約定支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更和解除10.1本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條協(xié)議的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第十四條協(xié)議的終止14.1本合同在房屋修繕工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有費(fèi)用后自動(dòng)終止。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。第十六條協(xié)議份數(shù)16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條特別約定17.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條通知和送達(dá)18.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、傳真送達(dá)。一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十九條附加條款19.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋修繕工程清單外墻粉刷屋頂防水處理室內(nèi)墻面翻新地板更換門窗維修或更換電氣線路檢修管道維修其他修繕項(xiàng)目附件二：違約行為及認(rèn)定乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，視為違約。附件三：法律名詞及解釋修繕工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋維修、改造等工程。工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的修繕工程進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。工程質(zhì)量：指修繕工程完成后應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和效果。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他需要修繕的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。如甲方對(duì)修繕工程的進(jìn)度或質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并提出具體要求。如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件五：所有應(yīng)用場(chǎng)景甲方需要對(duì)自有房屋進(jìn)行定期維護(hù)或緊急修繕。乙方具備房屋修繕的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方的修繕工程。雙方需要明確修繕內(nèi)容、期限、費(fèi)用、驗(yàn)收等條款，確保修繕工程順利進(jìn)行。雙方需要明確違約責(zé)任，確保各自的權(quán)益不受侵害。雙方需要明確爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的處理。一、附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明房屋修繕工程清單工程竣工驗(yàn)收單其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，視為違約。三、法律名詞及解釋：修繕工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋維修、改造等工程。工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的修繕工程進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。工程質(zhì)量：指修繕工程完成后應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和效果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他需要修繕的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。如甲方對(duì)修繕工程的進(jìn)度或質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并提出具體要求。如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方需要對(duì)自有房屋進(jìn)行定期維護(hù)或緊急修繕。乙方具備房屋修繕的