開(kāi)發(fā)項(xiàng)目居間合同(2024版)

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目居間合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與背景1.2合同定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：委托方與居間方2.1委托方的資格與條件2.2居間方的資格與條件2.3雙方的基本信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的具體要求3.3居間服務(wù)的期限第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付條件4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的保密義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：其他約定9.1附加條款9.2通知與送達(dá)方式9.3法律適用與管轄第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理簽字欄簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)：_______第一章：合同前言1.1合同目的與背景本合同旨在明確委托方與居間方在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同定義與術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如“居間服務(wù)”、“委托方”、“居間方”等，其具體含義在本合同中有明確解釋。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：委托方與居間方2.1委托方的資格與條件委托方應(yīng)是依法注冊(cè)成立的法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的資格和能力。2.2居間方的資格與條件居間方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專(zhuān)業(yè)、有效的居間服務(wù)。2.3雙方的基本信息雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等。2.3.1委托方信息委托方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3.2居間方信息居間方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍居間方應(yīng)提供包括但不限于項(xiàng)目信息搜集、項(xiàng)目對(duì)接、商務(wù)談判協(xié)助等居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)的具體要求居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限自合同生效之日起至項(xiàng)目完成或合同終止之日止。3.3.1服務(wù)期限的開(kāi)始服務(wù)期限的開(kāi)始日期為：____年____月____日。3.3.2服務(wù)期限的結(jié)束服務(wù)期限的結(jié)束日期根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付條件委托方在項(xiàng)目成交后，按照約定的條件支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目成交后的____天內(nèi)支付。4.3.1費(fèi)用支付的具體時(shí)間具體支付時(shí)間為成交確認(rèn)后的第一個(gè)工作周內(nèi)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得約定的居間服務(wù)，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.1委托方的權(quán)利委托方有權(quán)監(jiān)督居間方的服務(wù)，并提出合理要求。5.1.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并提供約定的居間服務(wù)。5.2.1居間方的權(quán)利居間方有權(quán)在委托方違約時(shí)，要求賠償損失。5.2.2居間方的義務(wù)居間方應(yīng)誠(chéng)信履行居間服務(wù)，并保守委托方的商業(yè)秘密。5.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3.1保密期限保密期限自合同簽訂之日起至相關(guān)信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.1.1變更的條件合同變更應(yīng)不違反法律法規(guī)，且不損害雙方的合法權(quán)益。6.1.2變更的程序變更應(yīng)由一方提出，經(jīng)另一方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同可在特定條件下由一方提出解除，并經(jīng)另一方同意。6.2.1解除的條件合同解除的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約或不可抗力等情形。6.2.2解除的程序解除應(yīng)由一方提出，經(jīng)另一方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.3.1變更或解除后的權(quán)利變更或解除后，一方可要求對(duì)方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。6.3.2變更或解除后的義務(wù)變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的未盡事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形違約是指一方未能履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或違反了合同中的約定。7.1.1違約情形包括但不限于逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。7.2.1違約金的確定違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定，或依照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法違約賠償包括直接損失和間接損失，計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。7.3.1賠償范圍的界定賠償范圍包括因違約行為導(dǎo)致的所有合理費(fèi)用和可預(yù)見(jiàn)的損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或法院。8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，積極尋求爭(zhēng)議的解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于提交仲裁申請(qǐng)、法院訴訟等。8.2.1仲裁程序雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由敗訴方承擔(dān)。8.3.1費(fèi)用的確定費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，具體由裁決機(jī)構(gòu)確定。第九章：其他約定9.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。9.1.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。9.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。9.2.1送達(dá)地址的確認(rèn)雙方應(yīng)確認(rèn)各自的送達(dá)地址，并在變更后及時(shí)通知對(duì)方。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1法律適用的確定本合同的法律適用不因任何一方的變更或解除而受影響。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.1.1生效的附加條件合同生效還需滿(mǎn)足雙方約定的其他條件，如相關(guān)行政審批等。10.2合同的終止條件合同可在項(xiàng)目完成、一方違約或雙方協(xié)商一致等情況下終止。10.2.1終止的通知一方提出終止合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況妥善處理未盡事宜。10.3.1終止后的結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。第十一章：清算條款11.1清算條件合同終止或項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。11.1.1清算的范圍清算包括但不限于應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)、固定資產(chǎn)等。11.2清算責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)清算責(zé)任，確保清算的公正性和合法性。11.2.1清算程序的遵守清算應(yīng)按照法定程序和合同約定進(jìn)行。11.3清算結(jié)果的確認(rèn)清算結(jié)果應(yīng)由雙方確認(rèn)，并形成書(shū)面清算報(bào)告。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至相關(guān)信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。12.2.1違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。13.1.1不可抗力的情形包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)免除或減輕責(zé)任。13.2.1不可抗力的通知一方應(yīng)在知道不可抗力情況后，立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十四章：合同的補(bǔ)充與修改14.1合同的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。14.1.1補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。14.2.1修改的條件合同修改應(yīng)不違反法律法規(guī)，且不損害雙方的合法權(quán)益。第十五章：附加條款15.1附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)需要，在附加條款中約定特殊事項(xiàng)。15.1.1附加條款的確定附加條款應(yīng)明確、具體，不得與本合同內(nèi)容相沖突。15.2附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第十六章：合同的執(zhí)行與監(jiān)督16.1合同執(zhí)行的責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.1執(zhí)行的監(jiān)督雙方有權(quán)監(jiān)督對(duì)方合同的執(zhí)行情況。16.2合同監(jiān)督的方式合同監(jiān)督可通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行。16.2.1監(jiān)督結(jié)果的處