購(gòu)買房屋交定金協(xié)議書2024年

購(gòu)買房屋交定金協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（買方）基本信息2.2乙方（賣方）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋描述3.2房屋權(quán)屬3.3房屋現(xiàn)狀第四章：定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間第五章：房屋交易條款5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3交易時(shí)間表第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付程序第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償與違約金第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同附件第十一章：合同生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______合同名稱：購(gòu)買房屋交定金協(xié)議書2024年第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（買方）與乙方（賣方）之間關(guān)于購(gòu)買房屋并交付定金的條款和條件。1.2合同范圍本合同規(guī)定了甲方購(gòu)買乙方房屋的定金交付、房屋交易條款、房屋交付、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決以及其他相關(guān)條款。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（買方）基本信息甲方名稱：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2乙方（賣方）基本信息乙方名稱：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定交付房屋，并按照約定支付定金及后續(xù)房款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定支付定金，并在甲方履行付款義務(wù)后交付房屋。第三章：房屋信息3.1房屋描述乙方出售的房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。3.2房屋權(quán)屬乙方保證對(duì)上述房屋擁有合法、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并已取得相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書。3.3房屋現(xiàn)狀乙方保證房屋現(xiàn)狀與甲方實(shí)地查看時(shí)的狀況一致，且房屋無(wú)任何未告知的瑕疵。第四章：定金條款4.1定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。4.2定金支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3定金支付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。4.3.1定金確認(rèn)乙方在收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)，并在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)定金到賬。第五章：房屋交易條款5.1房屋價(jià)格雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。5.2付款方式甲方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：定金：如前所述。首付款：甲方應(yīng)于房屋交易合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。尾款：甲方應(yīng)于房屋交付前支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。5.3交易時(shí)間表雙方同意按照以下時(shí)間表進(jìn)行房屋交易：定金支付：如前所述。首付款支付：______年______月______日前。房屋交付：______年______月______日前。尾款支付：房屋交付前。第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給甲方。6.2交付條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)任何未解決的法律糾紛。6.3交付程序房屋交付應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：乙方提前______天通知甲方交付時(shí)間。甲方在接到通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指合同一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任若甲方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)自逾期之日起按未支付金額的千分之三每日向乙方支付違約金。若乙方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按房屋交易價(jià)格的千分之三每日向甲方支付違約金。7.3賠償與違約金違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4定金罰則若甲方違約，乙方有權(quán)沒(méi)收定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。8.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的所有問(wèn)題。8.4合同解除后的處理合同解除后，甲方應(yīng)立即返還已收到的定金（若甲方違約則不予返還），乙方應(yīng)返還甲方已支付的房款。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸乙方所有。第十一章：合同生效11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：__