




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
房屋買賣三方協(xié)議合同(2024版)甲方(賣方):_______身份證號碼:_______聯(lián)系電話:_______地址:_______乙方(買方):_______身份證號碼:_______聯(lián)系電話:_______地址:_______丙方(中介方):_______營業(yè)執(zhí)照號碼:_______聯(lián)系電話:_______地址:_______鑒于:甲方是位于_______的房屋(以下簡稱“該房屋”)的合法所有權(quán)人。乙方愿意購買該房屋,并已充分了解該房屋的權(quán)屬狀況、結(jié)構(gòu)、設施等情況。丙方作為中介方,已為甲乙雙方提供了房屋買賣的中介服務。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,同意按照本協(xié)議的條款和條件進行房屋買賣。第一條房屋基本情況房屋坐落:_______(以下簡稱“該房屋”)。房屋所有權(quán)證號:_______。房屋建筑面積:_______平方米。房屋結(jié)構(gòu):_______。房屋用途:_______。房屋所在樓層:_______層,共_______層。房屋附屬設施:_______。第二條房屋權(quán)屬情況甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有,且無其他共有權(quán)人。該房屋未設定抵押權(quán)。該房屋未被查封、凍結(jié)或涉及其他法律糾紛。第三條房屋交易價格甲乙雙方約定,該房屋的交易價格為人民幣_______元(大寫:_______元整)。該價格包括房屋本身及附屬設施的轉(zhuǎn)讓。第四條付款方式及期限乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元。余款人民幣_______元,乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。乙方逾期支付房款的,應按未付款項的_______%每日向甲方支付違約金。第五條房屋交付甲方應于收到乙方首付款之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。房屋交付時,甲方應將房屋鑰匙、水電燃氣卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。甲方交付房屋時,應保證房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。第六條房屋過戶甲方應于收到乙方首付款之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需稅費由_______方承擔。甲方逾期辦理過戶手續(xù)的,應按房屋交易價格的_______%每日向乙方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋在交付時無重大質(zhì)量問題。房屋交付后_______日內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的,甲方應負責維修或更換。第八條中介服務丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋買賣交易,并協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。丙方有權(quán)收取中介服務費,具體金額為房屋交易價格的_______%。第九條違約責任任何一方違反本協(xié)議約定的,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。違約方應支付違約金,違約金的數(shù)額為房屋交易價格的_______%。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,三方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三條其他約定本協(xié)議未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽章):_______日期:_______乙方(簽章):_______日期:_______丙方(簽章):_______日期:_______附件:房屋所有權(quán)證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件丙方營業(yè)執(zhí)照復印件房屋現(xiàn)狀照片房屋設施清單(注:以上內(nèi)容為協(xié)議的前半部分,協(xié)議的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。)第十四條特別條款甲方保證在房屋交付前,已清償與該房屋相關(guān)的所有債務。乙方保證在房屋過戶后,按時支付與該房屋相關(guān)的所有稅費。第十五條房屋附屬設施甲方應保證房屋附屬設施的完整性和功能性。房屋附屬設施包括但不限于家具、電器、裝修等。第十六條房屋使用限制乙方在使用房屋期間,應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十七條房屋維修與保養(yǎng)甲方負責房屋交付前的維修與保養(yǎng)。房屋交付后,乙方負責房屋的日常維修與保養(yǎng)。第十八條房屋買賣三方協(xié)議的變更與解除三方協(xié)商一致,可以變更或解除原協(xié)議及本三方協(xié)議。變更或解除協(xié)議應采用書面形式,并經(jīng)三方簽字蓋章。第十九條合同生效本三方協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同份數(shù)本三方協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二十一條其他約定本三方協(xié)議未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本三方協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽章):_______日期:_______乙方(簽章):_______日期:_______丙方(簽章):_______日期:_______附件:一、附件列表:房屋所有權(quán)證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件丙方營業(yè)執(zhí)照復印件房屋現(xiàn)狀照片房屋設施清單二、違約行為及認定:逾期付款:乙方未按三方協(xié)議約定的期限支付房款。逾期交房:甲方未按三方協(xié)議約定的期限交付房屋。逾期過戶:甲方未按三方協(xié)議約定的期限協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋質(zhì)量問題:甲方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。隱瞞房屋權(quán)屬:甲方隱瞞房屋權(quán)屬情況。三、法律名詞及解釋:房屋所有權(quán):房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋過戶:房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。房屋交付:甲方將房屋及其附屬設施、設備等移交給乙方的行為。房屋附屬設施:與房屋一同交付給乙方的設施和設備,如家具、電器等。違約金:違約方因違反三方協(xié)議約定而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:付款問題:如乙方逾期付款,甲方可催告乙方在合理期限內(nèi)支付,并可按三方協(xié)議約定收取違約金。交房問題:如甲方逾期交房,乙方可催告甲方在合理期限內(nèi)交付,并可按三方協(xié)議約定收取違約金。過戶問題:如甲方逾期過戶,乙方可催告甲方在合理期限內(nèi)辦理,并可按三方協(xié)議約定收取違約金。房屋質(zhì)量問題:如房屋存在質(zhì)量問題,乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)修復或更換,甲方未履行的,乙方可自行修復并要求甲方承擔費用。權(quán)屬問題:如甲方隱瞞房屋權(quán)屬情況,乙方可要求甲方賠償因此造成的損失,并有權(quán)解除三方協(xié)議。五、所有應用場景:買賣雙方均為自然人:適用于個人之間的房屋買賣。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 西安建筑科技大學華清學院《安裝工程計量與計價實訓》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 鄭州輕工業(yè)大學《數(shù)據(jù)分析與大數(shù)據(jù)技術(shù)的數(shù)學基礎》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 做賬實操-快遞公司加盟商保證金的賬務處理分錄
- 2025年江西省建筑安全員考試題庫附答案
- 四川建筑職業(yè)技術(shù)學院《建筑材料(B)》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 中國地質(zhì)大學(北京)《熱力系統(tǒng)工程與仿真》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 濟寧職業(yè)技術(shù)學院《植物營養(yǎng)與肥料學》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 河南水利與環(huán)境職業(yè)學院《栽培與耕作學》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 楊凌職業(yè)技術(shù)學院《飛行控制系統(tǒng)》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 廣東文理職業(yè)學院《輻射防護課程設計》2023-2024學年第二學期期末試卷
- HRBP工作總結(jié)與計劃
- 八大危險作業(yè)安全培訓考試試題及答案
- 2025年湖南高速鐵路職業(yè)技術(shù)學院高職單招語文2018-2024歷年參考題庫頻考點含答案解析
- 2025年上半年中電科太力通信科技限公司招聘易考易錯模擬試題(共500題)試卷后附參考答案
- 2025年沙洲職業(yè)工學院高職單招語文2018-2024歷年參考題庫頻考點含答案解析
- DB3502T052-2019 家政服務規(guī)范 家庭搬家
- 會計學專業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型升級實踐
- JJG 1204-2025電子計價秤檢定規(guī)程(試行)
- 中國糖尿病防治指南(2024版)解讀-1
- 2024年計算機二級WPS考試題庫(共380題含答案)
- 2024年德州職業(yè)技術(shù)學院單招職業(yè)適應性測試題庫
評論
0/150
提交評論