房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容(2024版)

房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（顧問(wèn)方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)目標(biāo)3.3服務(wù)具體項(xiàng)目第四章：服務(wù)期限與啟動(dòng)條件4.1服務(wù)期限4.2啟動(dòng)條件4.3延期與終止條件第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方保密義務(wù)第七章：服務(wù)成果的提交與驗(yàn)收7.1成果提交7.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3成果驗(yàn)收程序第八章：合同的變更、解除與終止8.1變更條件與程序8.2解除條件8.3終止條件及后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍與方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：特別約定11.1特別服務(wù)條款11.2特別責(zé)任條款11.3其他特別約定第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新與維護(hù)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同目的甲乙雙方基于互惠互利的原則，達(dá)成房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)合作，以期實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)。1.3合同定義1.3.1"顧問(wèn)服務(wù)"指甲方委托乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售顧問(wèn)等服務(wù)。1.3.2"服務(wù)成果"指乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容完成的工作成果。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（顧問(wèn)方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或銷售資質(zhì)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)資質(zhì)。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、銷售推廣等。3.2服務(wù)目標(biāo)服務(wù)旨在幫助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、銷售目標(biāo)及品牌推廣。3.3服務(wù)具體項(xiàng)目3.3.1市場(chǎng)調(diào)研乙方負(fù)責(zé)收集并分析市場(chǎng)信息，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。3.3.2營(yíng)銷策略乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略和推廣計(jì)劃。第四章：服務(wù)期限與啟動(dòng)條件4.1服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.2啟動(dòng)條件服務(wù)啟動(dòng)條件包括甲方支付預(yù)付款項(xiàng)及雙方確認(rèn)服務(wù)具體內(nèi)容。4.3延期與終止條件4.3.1延期條件如遇不可抗力或其他雙方認(rèn)可的情形，服務(wù)期限可相應(yīng)延期。4.3.2終止條件任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)終止合同。第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括固定顧問(wèn)費(fèi)和業(yè)績(jī)提成兩部分。5.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整條件基于市場(chǎng)變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.3.2調(diào)整程序費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)獲得符合約定的服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。6.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的協(xié)助和信息。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供符合約定的顧問(wèn)服務(wù)，并保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。6.3雙方保密義務(wù)6.3.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.3.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后______年。（以下為空白頁(yè)，供雙方簽字蓋章使用）第七章：服務(wù)成果的提交與驗(yàn)收7.1成果提交7.1.1提交要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和形式向甲方提交服務(wù)成果。7.1.2提交內(nèi)容提交內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策略方案、推廣效果報(bào)告等。7.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)合同約定的目標(biāo)和要求對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收程序甲方在收到服務(wù)成果后______天內(nèi)完成初步驗(yàn)收，并提出修改意見(jiàn)。7.3成果驗(yàn)收程序7.3.1初步驗(yàn)收甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成初步驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。7.3.2修改與復(fù)驗(yàn)乙方根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)在______天內(nèi)完成修改，并提交復(fù)驗(yàn)。7.3.3最終結(jié)果甲方在收到修改后的服務(wù)成果后______天內(nèi)完成最終驗(yàn)收。第八章：合同的變更、解除與終止8.1變更條件與程序8.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更服務(wù)內(nèi)容和條件。8.1.2變更程序任何合同內(nèi)容的變更，都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.2解除條件8.2.1解除情形合同可在以下情形下解除：一方嚴(yán)重違約，或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3終止條件及后果8.3.1正常終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。8.3.2違約終止違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任后，合同終止。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約定義任何一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，均構(gòu)成違約。9.1.2違約通知違約方應(yīng)在知曉違約情形后立即通知對(duì)方。9.2違約責(zé)任9.2.1責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。9.2.2責(zé)任限制違約方的責(zé)任以違約行為造成的直接損失為限。9.3賠償范圍與方式9.3.1賠償范圍違約賠償包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3.2賠償方式賠償可通過(guò)貨幣賠償或雙方協(xié)商的其他方式進(jìn)行。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。10.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章：特別約定11.1特別服務(wù)條款11.1.1服務(wù)條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊情況，提供定制化的服務(wù)條款。11.1.2服務(wù)期限特別服務(wù)條款的期限為自合同簽訂之日起至______。11.2特別責(zé)任條款11.2.1責(zé)任條款對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或失敗，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2不可抗力定義不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的事件。11.3其他特別約定11.3.1約定內(nèi)容雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。11.3.2約定效力特別約定作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1附件清單