咸陽新城現(xiàn)代化公寓出售合約

咸陽新城現(xiàn)代化公寓出售合約《篇一》合同編號：咸新售字【2024】001號甲方（出賣人）：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買受人）：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方擁有位于咸陽新城的現(xiàn)代化公寓房屋（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)____________，房屋所有權(quán)證號____________。1.3房屋現(xiàn)狀____________，乙方同意按照現(xiàn)狀購買。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：____________。第三條支付時間及方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____________%。3.2剩余購房款乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方以下證件和資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等戶號及密碼；（4）物業(yè)公司相關(guān)信息及物業(yè)費(fèi)繳納憑證；（5）其他可能影響乙方居住的相關(guān)信息。4.3房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：____________蓋章：____________乙方（買受人）：____________蓋章：____________簽訂日期：____________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片物業(yè)公司相關(guān)信息及物業(yè)費(fèi)繳納憑證其他可能影響乙方居住的相關(guān)資料請注意：本合同，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?！镀泛贤幪枺合绦率圩帧?024】002號甲方（出賣人）：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買受人）：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________丙方（第三方服務(wù)商）：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方擁有位于咸陽新城的現(xiàn)代化公寓房屋（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)商協(xié)助完成本合同的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為確保甲方權(quán)益，特制定以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)____________，房屋所有權(quán)證號____________。1.3房屋現(xiàn)狀____________，乙方同意按照現(xiàn)狀購買。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：____________。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）法律咨詢；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)；（4）物業(yè)服務(wù)咨詢；（5）其他與房屋交易相關(guān)的事宜。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保乙方的利益不受損害。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____________%。4.2剩余購房款乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________日內(nèi)支付完畢。4.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)拒絕乙方未支付購房款的行為。4.5甲方在合同履行過程中享有法律賦予的一切權(quán)益，包括但不限于要求乙方履行合同義務(wù)、要求丙方優(yōu)質(zhì)服務(wù)等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在合同履行過程中，不得有以下行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)賣或出租；（3）損害甲方權(quán)益的其他行為。5.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：____________蓋章：____________乙方（買受人）：____________蓋章：____________丙方（第三方服務(wù)商）：____________蓋章：____________簽訂日期：____________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片物業(yè)公司相關(guān)信息及物業(yè)費(fèi)繳納憑證其他可能影響乙方居住的相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時為乙方便捷高效的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易符合自己的利益和期望，通過明確權(quán)益和違約責(zé)任，確保交易過程的公平、公正、公開?！镀泛贤幪枺合绦率圩帧?024】003號甲方（出賣人）：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買受人）：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________丙方（第三方服務(wù)商）：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方擁有位于咸陽新城的現(xiàn)代化公寓房屋（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)商協(xié)助完成本合同的履行。為確保乙方權(quán)益，特制定以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)____________，房屋所有權(quán)證號____________。1.3房屋現(xiàn)狀____________，乙方同意按照現(xiàn)狀購買。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：____________。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）法律咨詢；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)；（4）物業(yè)服務(wù)咨詢；（5）其他與房屋交易相關(guān)的事宜。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲方的利益不受損害。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的房屋。4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3甲方在合同履行過程中應(yīng)履行合同義務(wù)，確保乙方的利益不受損害。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)拒絕甲方未交付房屋的行為。4.5乙方在合同履行過程中享有法律賦予的一切權(quán)益，包括但不限于要求甲方履行合同義務(wù)、要求丙方優(yōu)質(zhì)服務(wù)等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在合同履行過程中，不得有以下行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)賣或出租；（3）損害乙方權(quán)益的其他行為。5.3甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：____________蓋章：____________乙方（買受人）：____________蓋章：__