2024版養(yǎng)殖廠(chǎng)房租賃合同

合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言三、定義與解釋3.1養(yǎng)殖廠(chǎng)房：指甲方擁有使用權(quán)并用于養(yǎng)殖活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。3.2租賃期限：指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的期間。3.3養(yǎng)殖活動(dòng)：指甲方同意乙方在租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行的動(dòng)物飼養(yǎng)、繁殖、管理等行為。3.4維修責(zé)任：指甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)養(yǎng)殖廠(chǎng)房進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。3.5違約行為：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取養(yǎng)殖廠(chǎng)房租賃費(fèi)。4.1.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖廠(chǎng)房符合養(yǎng)殖活動(dòng)的相關(guān)要求，并對(duì)養(yǎng)殖廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.1.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用養(yǎng)殖廠(chǎng)房，不得無(wú)故干涉乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用養(yǎng)殖廠(chǎng)房進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付養(yǎng)殖廠(chǎng)房租賃費(fèi)。4.2.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖廠(chǎng)房，不得損壞養(yǎng)殖廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。五、履行條件5.1時(shí)間：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2地點(diǎn)：甲方養(yǎng)殖廠(chǎng)房位于________________。5.3方式：乙方按照甲方提供的養(yǎng)殖廠(chǎng)房現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，并在租賃期間遵守甲方的管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2.1合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3任何一方違反本合同，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在指定期限內(nèi)改正的；6.2.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖廠(chǎng)房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本養(yǎng)殖廠(chǎng)房租賃合同約定的價(jià)格和支付周期向甲方支付養(yǎng)殖廠(chǎng)房租賃費(fèi)。租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___元/年，每半年支付一次。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____，賬戶(hù)名：____，賬號(hào)：____。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每半年到期前15日內(nèi)支付下一半年的租賃費(fèi)。7.4支付條件：租賃費(fèi)支付條件為養(yǎng)殖廠(chǎng)房按本合同約定交付乙方使用，且甲方已履行維修、保養(yǎng)等合同義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按期支付租賃費(fèi)，應(yīng)按逾期金額的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。8.2如甲方未按合同約定提供養(yǎng)殖廠(chǎng)房或干涉乙方正常養(yǎng)殖活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租賃費(fèi)的20%。8.3如任何一方違反本養(yǎng)殖廠(chǎng)房租賃合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1雙方在履行本養(yǎng)殖廠(chǎng)房租賃合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年內(nèi)。9.3如一方違反保密條款，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、不可抗力10.1本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3因不可抗力導(dǎo)致本養(yǎng)殖廠(chǎng)房租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)具體情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本養(yǎng)殖廠(chǎng)房租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1在本養(yǎng)殖廠(chǎng)房租賃合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以將