建筑行業(yè)包工合同示范文本2024版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑行業(yè)包工合同示范文本2024版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4包工合同2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標準2.4工程進度要求3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式與時間4.合同履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工程變更4.4工程暫停與復(fù)工4.5工程驗收5.違約責(zé)任5.1承包方的違約行為5.2發(fā)包方的違約行為5.3違約責(zé)任的具體規(guī)定6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時間限制7.合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的例外情況10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式11.合同的適用法律與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的失效12.3合同的解釋權(quán)13.附件13.1工程量清單13.2設(shè)計圖紙13.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范14.簽字蓋章頁14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，委托承包方進行建筑工程施工的一方。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔建筑工程施工的一方。1.3工程工程是指根據(jù)本合同約定，由承包方進行施工的建筑工程項目。1.4包工合同包工合同是指發(fā)包方與承包方簽訂的，由承包方承擔建筑工程施工，發(fā)包方支付相應(yīng)價款的合同。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程概述包括工程的名稱、地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型等。2.2工程量清單工程量清單是指承包方按照發(fā)包方提供的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，列明的工程所需各項材料、工程量及施工工藝等。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，本工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求。2.4工程進度要求工程進度要求是指根據(jù)本合同約定的工程竣工日期，以及各階段工程的開工、竣工時間節(jié)點等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方承擔本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的處理方式。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方按照本合同約定，在工程開工前支付給承包方的款項。3.4進度付款進度付款是指發(fā)包方按照本合同約定，按照工程實際進度支付給承包方的款項。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，承包方按照合同約定，向發(fā)包方提交工程決算報告，雙方按照約定的方式進行工程價款的結(jié)算。3.6付款方式與時間付款方式與時間是指發(fā)包方根據(jù)本合同約定，向承包方支付工程價款的方式和時間。第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)當按照合同約定，完成本工程的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。4.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)當按照合同約定，按時支付工程價款，提供施工條件，并協(xié)助承包方完成工程施工。4.3工程變更工程變更是指在工程施工過程中，由于發(fā)包方要求或者實際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等發(fā)生變化的情況。4.4工程暫停與復(fù)工工程暫停與復(fù)工是指在工程施工過程中，由于發(fā)包方要求或者不可抗力等原因，導(dǎo)致工程施工暫?；蛘邚?fù)工的情況。4.5工程驗收工程驗收是指工程竣工后，發(fā)包方按照合同約定，對工程質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、測試、評估的過程。第五條違約責(zé)任5.1承包方的違約行為承包方的違約行為包括但不限于：未能按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、工程進度嚴重滯后等。5.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方的違約行為包括但不限于：未能按照合同約定支付工程價款、未能提供施工條件、干涉承包方的施工管理等。5.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定包括但不限于：違約金的計算方式、違約責(zé)任的承擔方式、違約行為的排除標準等。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式爭議的解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。6.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制是指雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)當在約定的時間內(nèi)提出解決爭議的要求，并按照約定的方式進行解決。第八條合同的解除8.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：發(fā)包方嚴重違約、承包方嚴重違約、不可抗力等。8.2合同解除的程序合同解除的程序包括但不限于：通知對方、雙方協(xié)商確定解除后的處理事項、辦理相關(guān)手續(xù)等。第九條合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：工程竣工、合同到期、雙方協(xié)商一致等。9.2合同終止的程序合同終止的程序包括但不限于：雙方辦理終止手續(xù)、結(jié)算尾款、清理施工現(xiàn)場等。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限應(yīng)當按照雙方約定，或者根據(jù)信息的性質(zhì)和可能泄露的風(fēng)險來確定。10.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括但不限于：法律要求公開、雙方協(xié)商公開、信息已經(jīng)公開等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。11.2不可抗力的處理方式不可抗力的處理方式包括但不限于：暫停合同履行、延長合同履行期限、協(xié)商解決等。第十二條合同的適用法律與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院應(yīng)當為合同雙方約定的法院，或者根據(jù)法律規(guī)定確定的法院。第十三條其他條款13.1合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)當由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同的失效合同的失效包括但不限于：合同到期、合同解除、合同終止等。13.3合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有。第十四條附件14.1工程量清單工程量清單是本合同的附件，詳細列明工程所需的各項材料、工程量及施工工藝等。14.2設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙是本合同的附件，用于指導(dǎo)工程的施工。14.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范相關(guān)技術(shù)規(guī)范是本合同的附件，用于指導(dǎo)工程的施工和質(zhì)量控制。第十六條簽字蓋章頁16.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方代表在本合同簽字蓋章，以示認可和承諾。16.2承包方簽字蓋章承包方代表在本合同簽字蓋章，以示認可和承諾。16.3見證方簽字蓋章（如有）見證方代表在本合同簽字蓋章，以示見證和確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單是本合同的重要組成部分，詳細列明了工程所需的各項材料、工程量及施工工藝等。清單中應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，以及施工工藝的要求和標準。附件一應(yīng)由承包方根據(jù)工程實際情況編制，并經(jīng)發(fā)包方確認后作為合同的有效組成部分。附件二：設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙是本合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)工程的施工。圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。附件二應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認后作為合同的有效組成部分。附件三：相關(guān)技術(shù)規(guī)范相關(guān)技術(shù)規(guī)范是本合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)工程的施工和質(zhì)量控制。技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量標準、材料要求等內(nèi)容。附件三應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認后作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方的違約行為：（1）未能按照合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）工程進度嚴重滯后；（4）其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認定：（1）承包方未能按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）承包方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）承包方工程進度嚴重滯后的，應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設(shè)承包方由于管理不善導(dǎo)致工程進度嚴重滯后，超過了合同約定的竣工日期，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償由于工期延誤給發(fā)包方造成的損失。2.發(fā)包方的違約行為：（1）未能按照合同約定支付工程價款；（2）未能提供施工條件；（3）干涉承包方的施工管理；（4）其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認定：（1）發(fā)包方未能按照合同約定支付工程價款的，應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）發(fā)包方未能提供施工條件的，應(yīng)負責(zé)解決問題，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）發(fā)包方干涉承包方的施工管理的，應(yīng)停止干涉，并承擔由此產(chǎn)生的損失；（4）其他違反合同約定的行為，應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)發(fā)包方未能按照合同約定支付工程價款，導(dǎo)致承包方無法正常施工，根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并賠償由于付款延誤給承包方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.損失：指由于違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤、材料費、人工費等。4