二手房買賣2024中介費(fèi)用合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房買賣2024中介費(fèi)用合同樣本本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同成立與生效2.房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣雙方信息2.3房屋交易價(jià)格3.中介服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.中介費(fèi)用及其支付方式4.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.中介義務(wù)與責(zé)任5.1信息真實(shí)性保障5.2交易過程協(xié)助5.3保密義務(wù)5.4違約責(zé)任6.買方與賣方的義務(wù)與責(zé)任6.1買方義務(wù)6.2賣方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.違約金與賠償9.1違約金標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償范圍9.3違約金與賠償?shù)挠?jì)算方式10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密協(xié)議的后果12.合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2房屋交付時(shí)間及方式13.3房屋過戶手續(xù)辦理14.合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同副本份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同成立與生效本合同自買方、賣方與中介三方簽字（或蓋章）之日起成立，并自【簽字日期】起生效。第二條房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】。2.2買賣雙方信息買方姓名：【買方姓名】，身份證號：【買方身份證號】。賣方姓名：【賣方姓名】，身份證號：【賣方身份證號】。2.3房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣【總價(jià)格】（大寫：【總價(jià)格】元整）。第三條中介服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)包括：房屋信息發(fā)布、買方與賣方之間溝通協(xié)調(diào)、交易過程協(xié)助、辦理房屋過戶手續(xù)等。3.2服務(wù)范圍中介方服務(wù)范圍限于本次房屋買賣交易，不包括其他額外服務(wù)。3.3服務(wù)期限中介方服務(wù)期限自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條中介費(fèi)用及其支付方式4.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本次房屋買賣交易的中介費(fèi)用為人民幣【費(fèi)用金額】（大寫：【費(fèi)用金額】元整）。4.2支付方式（1）【支付方式1】（2）【支付方式2】4.3費(fèi)用支付時(shí)間買方應(yīng)在中介方完成約定服務(wù)事項(xiàng)后【支付時(shí)間】內(nèi)支付中介費(fèi)用。第五條中介義務(wù)與責(zé)任5.1信息真實(shí)性保障中介方應(yīng)保證提供給買方和賣方的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2交易過程協(xié)助中介方應(yīng)協(xié)助買方和賣方完成房屋交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、資金支付、過戶手續(xù)等。5.3保密義務(wù)中介方應(yīng)對在交易過程中獲得的買方和賣方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)信息所有權(quán)人同意，不得向任何第三方披露。5.4違約責(zé)任中介方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給買方或賣方造成的損失。第六條買方與賣方的義務(wù)與責(zé)任6.1買方義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用，并按約定時(shí)間完成資金支付、過戶手續(xù)等。6.2賣方義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助買方和中介方完成交易過程中的相關(guān)事宜。6.3違約責(zé)任買方和賣方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給中介方或?qū)Ψ皆斐傻膿p失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向中介方所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。第九條違約金與賠償9.1違約金標(biāo)準(zhǔn)如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。9.2賠償范圍如任何一方違反本合同的約定，造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金與賠償?shù)挠?jì)算方式違約金與賠償?shù)挠?jì)算方式按照實(shí)際損失計(jì)算，如有爭議，可參照第八條的爭議解決方式解決。第十條合同的終止10.1終止條件（1）房屋買賣交易完成；（2）買方、賣方與中介方協(xié)商一致終止；（3）合同履行期屆滿。10.2終止后的處理合同終止后，中介方應(yīng)在【終止后處理時(shí)間】內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，將合同涉及的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件退還給買方和賣方。第十一條保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容中介方、買方和賣方均應(yīng)對在交易過程中獲得的對方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)信息所有權(quán)人同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。11.3違反保密協(xié)議的后果如任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給守約方造成的損失。第十二條合同的附件12.1附件列表本合同附件包括：【附件列表】。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2房屋交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間及方式按照買方和賣方的約定執(zhí)行。13.3房屋過戶手續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)辦理應(yīng)由買方、賣方和中介方共同協(xié)作完成。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同一式三份，買方、賣方與中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2備案程序本合同簽署后，中介方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門備案。14.3合同副本份數(shù)及保管方式本合同副本共三份，分別由買方、賣方和中介方保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件5.中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件6.房屋過戶相關(guān)手續(xù)文件復(fù)印件7.房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件8.房屋維修基金轉(zhuǎn)移證明復(fù)印件9.房屋物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明復(fù)印件10.其他與房屋買賣交易相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰可見房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、證號等信息。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰可見土地使用權(quán)人的姓名、土地使用權(quán)地址、證號等信息。3.房屋買賣合同復(fù)印件：應(yīng)包含房屋買賣交易的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包含雙方就房屋買賣合同的補(bǔ)充約定。5.中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件：應(yīng)清晰可見中介服務(wù)費(fèi)用的金額、收款人等信息。6.房屋過戶相關(guān)手續(xù)文件復(fù)印件：應(yīng)包含房屋過戶所需的相關(guān)文件和資料，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。7.房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包含房屋驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期等信息。8.房屋維修基金轉(zhuǎn)移證明復(fù)印件：應(yīng)清晰可見維修基金的轉(zhuǎn)移金額、轉(zhuǎn)移日期等信息。9.房屋物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明復(fù)印件：應(yīng)清晰可見物業(yè)費(fèi)的結(jié)清金額、結(jié)清日期等信息。10.其他與房屋買賣交易相關(guān)的文件和資料：包括但不限于房屋租賃合同、房屋抵押貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。2.賣方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.中介方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.買方未按約定時(shí)間完成資金支付、過戶手續(xù)等。5.賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方和中介方完成交易過程中的相關(guān)事宜。6.中介方未按約定保密買方和賣方的相關(guān)信息。7.買方和賣方未按約定履行合同的其他條款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，中介方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.賣方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.買方未按約定時(shí)間完成資金支付、過戶手續(xù)等，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方和中介方完成交易過程中的相關(guān)事宜，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.中介方未按約定保密買方和賣方的相關(guān)信息，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.買方和賣方未按約定履行合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，根據(jù)合同約定，中介方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。此時(shí)，中介方可以依據(jù)合同中的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出違約金金額，并向買方發(fā)出違約金支付通知。如果買方仍未支付違約金，中介方可以依法解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指買賣雙方交易的具體房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、位置等信息。2.買方：指購買房屋的一方，具有購買房屋的能力和意愿。3.賣方：指出售