租賃補充合同范本（2024版）

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租賃補充合同范本（2024最新版）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付方式2.3租金的支付日期和時間3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任4.維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2承租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險的購買和續(xù)保責(zé)任5.2保險賠償?shù)姆峙?.租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付方式6.2租賃物的收回方式7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時效9.解除和終止合同9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.一般條款10.1合同的效力10.2合同的修改和補充10.3合同的解除和終止10.4合同的爭議解決11.特殊條款11.1租賃物的特殊性質(zhì)11.2租賃物的特殊使用要求12.附件12.1租賃物的清單12.2其他相關(guān)文件13.簽署13.1合同的簽署日期和地點13.2簽署人的身份和授權(quán)14.生效14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起始日期和結(jié)束日期租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃期限長度】個月/年。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在此合同到期前【提前通知時間】個月/年書面通知對方。2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。承租人應(yīng)在每個租賃期限的第一個月的第一天支付當月租金。2.3租金的支付日期和時間承租人應(yīng)在每個租賃期限的每月【支付日期】前支付當月租金。如承租人延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【延遲利息比例】作為延遲利息。3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人同意按照租賃物的設(shè)計和功能合理使用租賃物，不得將租賃物用于任何非法或違反租賃物設(shè)計用途的活動。3.2租賃物的維護責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進行維修或更換。4.維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)負責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備更新等。4.2承租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整等。5.保險5.1保險的購買和續(xù)保責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持整個租賃期間針對租賃物的全險保險，并將出租人列為共同保險人。5.2保險賠償?shù)姆峙淙缱赓U物發(fā)生損失或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人。在獲得保險賠償后，承租人應(yīng)將賠償金按租賃物實際損失部分支付給出租人。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人如未按照本合同的約定提供租賃物或未履行出租人的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人如未按照本合同的約定支付租金或未履行承租人的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起【時效期限】內(nèi)解決爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。10.解除和終止合同10.1合同解除的條件任何一方未履行本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的情況下終止。11.一般條款11.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的解除和終止如本合同依法解除或終止，不影響雙方在本合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。11.4合同的爭議解決雙方同意，如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.特殊條款12.1租賃物的特殊性質(zhì)如租賃物具有特殊性質(zhì)，雙方應(yīng)在合同中明確特殊性質(zhì)及相應(yīng)的安全使用要求。12.2租賃物的特殊使用要求如租賃物需按照特殊要求使用，雙方應(yīng)在合同中明確特殊使用要求及相應(yīng)的義務(wù)。13.簽署13.1合同的簽署日期和地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。13.2簽署人的身份和授權(quán)雙方簽署人均具有完全民事行為能力，且為本公司的授權(quán)代表。14.生效14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的各項信息，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件2：租賃物交付確認書確認租賃物的交付時間、地點、狀態(tài)等信息。附件3：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、金額、方式等信息。附件4：租賃物維護保養(yǎng)計劃列出租賃物的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任方等。附件5：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件6：授權(quán)書授權(quán)書應(yīng)載明授權(quán)代表的具體授權(quán)范圍和期限。附件7：合同解除或終止協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細說明合同解除或終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人的違約行為：未按照合同約定提供租賃物。未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。示例：如果出租人未能在合同約定期限內(nèi)修復(fù)租賃物，則構(gòu)成違約。2.承租人的違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用和維護租賃物。示例：如果承租人延遲支付租金超過合同約定的期限，則構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租人提供給承租人使用的房屋