2024版商鋪臨時租賃合同

2024版商鋪臨時租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付條件第四章：租賃期限及條件4.1租賃期限的確定4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期限的特殊約定第五章：租金及支付方式5.1租金的計算5.2租金的支付時間5.3租金的支付方式第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3損壞賠償?shù)谄哒拢罕ＷC金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2押金的數(shù)額7.3保證金與押金的退還第八章：違約責任8.1違約的界定8.2違約的處理8.3違約金的計算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.2附加條款的內容12.3附加條款的效力第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同的備案要求13.3合同的公示第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于商鋪臨時租賃的權利義務關系。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方臨時承租商鋪的所有活動。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權利與義務雙方應遵循誠信原則，依法行使權利并履行義務。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，具體面積、結構及設施詳見附件一。3.2租賃物的用途乙方承諾租賃物僅用于______，不得用于非法或違反合同約定的用途。3.3租賃物的交付條件甲方應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。3.4租賃物的驗收乙方應在接收租賃物后______日內完成驗收，逾期未提出異議視為驗收合格。第四章：租賃期限及條件4.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據雙方協(xié)商一致進行調整。4.3租賃期限的特殊約定如遇特殊情況，雙方可就租賃期限作出特殊約定。第五章：租金及支付方式5.1租金的計算租金為______元/日/平方米，總計______元。5.2租金的支付時間乙方應于合同簽訂之日起______日內支付全部租金。5.3租金的支付方式乙方應通過______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）方式支付租金。第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，遵守甲方的使用規(guī)定。6.2維護責任乙方應負責租賃期間租賃物的日常維護。6.3損壞賠償如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責賠償。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額乙方應支付保證金______元，用于保障合同的履行。7.2押金的數(shù)額押金______元，用于保障租賃物的完好。7.3保證金與押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金與押金。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第八章：違約責任8.1違約的界定如一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。8.2違約的處理違約方應在收到守約方書面通知后合理期限內糾正違約行為。8.3違約金的計算違約金為違約行為所涉金額的______%，最低不少于______元。8.4違約責任的免除因不可抗力導致違約的，可免除違約責任，但需提供相應證明。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方可解除合同。9.3合同終止的條件合同履行完畢或依法解除后，合同終止。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應根據實際情況進行必要的財產和責任清算。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知一方遭遇不可抗力，應立即通知對方，并提供相關證明。10.3不可抗力的法律后果不可抗力導致合同無法履行的，受影響方可根據情況免除或減輕責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序爭議應提交至______仲裁委員會或______法院。11.3爭議解決費用除仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定雙方可根據需要制定附加條款。12.2附加條款的內容附加條款應明確具體，與主合同具有同等法律效力。12.3附加條款的效力附加條款一旦簽訂，即成為合同不可分割的一部分。第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案要求根據相關法律規(guī)定