城鎮(zhèn)房屋出售合同范本

城鎮(zhèn)房屋出售合同范本合同編號：__________出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于城鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱房屋）并愿意出售，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.3甲方承諾，甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負擔。第二條房屋出售價格及支付方式2.1雙方約定房屋的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間支付剩余購房款。2.3乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)利證明交付給乙方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利負擔。4.2甲方應(yīng)保證房屋的實際情況與甲方提供的資料相符。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付購房款。4.4乙方應(yīng)按約定時間接收房屋。4.5雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約金為本合同總價款的____%。5.3本合同解除或終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，但甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于城鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱房屋）并愿意出售，乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供房屋交易服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.3甲方承諾，甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負擔。第二條房屋出售價格及支付方式2.1雙方約定房屋的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間支付剩余購房款。2.3乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)利證明交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于房屋交易過程中的信息披露、資金安全、過戶協(xié)助等。4.2丙方應(yīng)核實乙方的購房資格和支付能力，確保甲方收到全額購房款。4.3丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題。4.4丙方應(yīng)對乙方提供的個人信息和財務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購房過程中有違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章/簽字）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房屋交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務(wù)，確保交易過程的順利進行。丙方的介入有以下意義和目的：1.保障甲方的權(quán)益：丙方作為第三方服務(wù)主體，有義務(wù)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于房屋交易過程中的信息披露、資金安全、過戶協(xié)助等。2.提高交易效率：丙方熟悉房屋交易流程和相關(guān)政策法規(guī)，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于城鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱房屋）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)平臺，愿意提供房屋租賃服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.3甲方承諾，甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負擔。第二條租賃期限及租金2.1雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，乙方應(yīng)按約定時間支付租金。2.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證房屋的安全和基本設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責維修。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求承擔房屋及設(shè)施的維護責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租賃過程中的信息披露、租金支付安全、維修服務(wù)等。4.2丙方應(yīng)核實甲方的出租資格和房屋狀況，確保乙方租住的安全和舒適。4.3丙方應(yīng)在租賃過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.4丙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息和相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2甲方提供的房屋存在重大安全隱患或不符合約定的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間有違法行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章/簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章/簽字）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方營業(yè)