房屋買賣個(gè)人合同模板2024年

房屋買賣個(gè)人合同模板2024年合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付流程第六章：權(quán)利保證6.1賣方權(quán)利保證6.2買方權(quán)利保證6.3權(quán)利保證期限第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更或解除的后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3適用法律第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同生效條件第十一章：簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)以上為房屋買賣個(gè)人合同模板（2024年）的目錄。合同編號(hào)：______第一章：前言1.1合同引言本合同由賣方和買方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息賣方姓名/名稱：______身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______聯(lián)系方式：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______聯(lián)系方式：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方確認(rèn)各自具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：______土地使用權(quán)證號(hào)：______房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋現(xiàn)狀：______賣方保證房屋現(xiàn)狀與描述相符，無(wú)隱瞞。3.3.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等，具體清單見(jiàn)附件。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。首付款：人民幣_(tái)_____元，于房屋過(guò)戶前支付。余款：人民幣_(tái)_____元，于房屋交付時(shí)支付。4.3付款時(shí)間表買方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：定金支付時(shí)間：____年____月____日。首付款支付時(shí)間：____年____月____日。余款支付時(shí)間：房屋交付之日。4.3.1付款條件買方支付房款的條件包括但不限于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢、房屋交付等。第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)在收到全部房款后，按照合同約定的條件交付房屋。5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.3交付流程房屋交付流程包括房屋驗(yàn)收、鑰匙交接等，具體流程見(jiàn)附件。5.3.1房屋驗(yàn)收買方有權(quán)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在______日內(nèi)提出。5.3.2鑰匙交接賣方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)文件一并交給買方，完成交付。第六章：權(quán)利保證6.1賣方權(quán)利保證賣方保證對(duì)所售房屋擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)出售該房屋。6.2買方權(quán)利保證買方保證按照合同約定支付房款，并履行其他合同義務(wù)。6.3權(quán)利保證期限權(quán)利保證期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。6.3.1保證責(zé)任賣方應(yīng)保證房屋在交付前無(wú)權(quán)利糾紛，買方應(yīng)保證按時(shí)支付房款。以上為房屋買賣個(gè)人合同模板（2024年）的前半部分內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后____天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金7.3.1賣方違約賣方違約需支付買方違約金，金額為房屋總價(jià)款的____%。7.3.2買方違約買方違約需支付賣方違約金，金額為房屋總價(jià)款的____%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1協(xié)商解除雙方可協(xié)商一致解除合同，解除條件應(yīng)書(shū)面形式確認(rèn)。8.2.2法定解除一方在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)，可依法解除合同。8.3變更或解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同所列為準(zhǔn)。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽署11.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。11.4合同份數(shù)本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單、房屋驗(yàn)收流程等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件變更附件內(nèi)容的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章：合同備案13.1備案義務(wù)賣方應(yīng)負(fù)責(zé)將本合同在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交至房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)完成備案。13.3備案效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。第十四章：合同的補(bǔ)充14.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。14.3補(bǔ)充協(xié)議變更補(bǔ)充協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十五章：特別約定15.1特別約定事項(xiàng)雙