土地出租中介合同范本

土地出租中介合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________乙方（中介方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為_(kāi)___________________，符合____________________規(guī)劃。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，甲方擁有合法的土地使用權(quán)。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地承租方。2.2乙方應(yīng)盡最大努力提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，并協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地出租相關(guān)的法律法規(guī)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同備案等。三、中介費(fèi)用3.1乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還中介費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.乙方中介服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件4.其它與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________乙方（中介方）：____________________第三方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為_(kāi)___________________，符合____________________規(guī)劃。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，甲方擁有合法的土地使用權(quán)。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方作為中介方，負(fù)有對(duì)第三方承租方的盡職調(diào)查義務(wù)，確保第三方具備良好的信用和合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.2乙方應(yīng)盡最大努力提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地出租相關(guān)的法律法規(guī)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同備案等。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，在合同期內(nèi)對(duì)土地出租條件、租金等進(jìn)行調(diào)整。2.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方和第三方。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)土地。3.2第三方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前征得甲方和乙方同意。3.4第三方應(yīng)在合同期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)確保第三方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和信用狀況，如第三方存在違法行為或信用問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方和第三方傳達(dá)土地信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供持續(xù)的中介服務(wù)，確保甲方和第三方順利進(jìn)行合同履行。4.4乙方不得擅自干預(yù)甲方和第三方之間的合同履行，不得收取第三方任何費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2第三方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還中介費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件4.乙方中介服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件5.其它與本合同相關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方中介方的嚴(yán)格監(jiān)管和限制，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方作為承租方，在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循合同約定，確保土地的合法使用和經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方作為出租方，在合同期內(nèi)擁有調(diào)整土地出租條件、租金等的權(quán)利，以及提前終止合同的權(quán)利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在土地出租過(guò)程中獲得最大化的利益。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)土地出租條件、租金等進(jìn)行調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。同時(shí)，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，以避免因市場(chǎng)變化等原因造成損失。通過(guò)第三方主體介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用和價(jià)值最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________乙方（中介方）：____________________第三方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為_(kāi)___________________，符合____________________規(guī)劃。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，甲方擁有合法的土地使用權(quán)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為中介方，負(fù)有對(duì)第三方承租方的盡職調(diào)查義務(wù)，確保第三方具備良好的信用和合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.2乙方應(yīng)盡最大努力提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地出租相關(guān)的法律法規(guī)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同備案等。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，在合同期內(nèi)對(duì)土地出租條件、租金等進(jìn)行調(diào)整。2.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和第三方。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)土地。3.2第三方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前征得甲方和乙方同意。3.4第三方應(yīng)在合同期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法有效，如因土地使用權(quán)糾紛導(dǎo)致合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方和第三方傳達(dá)土地信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方不得擅自干預(yù)乙方和第三方之間的合同履行，不得收取第三方任何費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2第三方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還中介費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件4.乙方中介服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件5.其它與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和利益，確保乙方在土地出租過(guò)程中獲得最大化的利益。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，在合同期內(nèi)對(duì)土地出租條件、租金等進(jìn)行調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)乙方利益的最大化。同時(shí)，乙方有權(quán)在