二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本2024年

二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：交接及驗收5.1交接時間5.2交接地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院8.3仲裁條款第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同期限9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：交接及驗收5.1交接時間5.2交接地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院8.3仲裁條款第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同期限9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓雙方在二手商鋪轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1"轉(zhuǎn)讓方"指將商鋪轉(zhuǎn)讓的一方，具體信息見第二章。1.2.2"受讓方"指接受商鋪轉(zhuǎn)讓的一方，具體信息見第二章。1.2.3"商鋪"指本合同所涉及的所有二手商鋪，具體信息見第三章。1.3合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的二手商鋪轉(zhuǎn)讓交易。第二章：轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2受讓方信息受讓方名稱：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：______2.3.2受讓方聯(lián)系方式：______第三章：商鋪信息3.1商鋪地址3.1.1商鋪地址1：______3.1.2商鋪地址2：______3.1.3商鋪地址3：______3.2商鋪面積3.2.1商鋪面積1：______平方米3.2.2商鋪面積2：______平方米3.2.3商鋪面積3：______平方米3.3商鋪用途3.3.1商鋪用途1：______3.3.2商鋪用途2：______3.3.3商鋪用途3：______第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1商鋪1轉(zhuǎn)讓價格：______4.1.2商鋪2轉(zhuǎn)讓價格：______4.1.3商鋪3轉(zhuǎn)讓價格：______4.1.4總價：______4.2支付方式4.2.1支付方式1：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付方式2：現(xiàn)金支付4.2.3支付方式3：其他方式（請注明）：______4.3支付時間4.3.1第一次支付時間：年______月______日，支付金額：4.3.2第二次支付時間：年______月______日，支付金額：4.3.3最終支付時間：年______月______日，支付金額：第五章：交接及驗收5.1交接時間5.1.1商鋪1交接時間：______年______月______日5.1.2商鋪2交接時間：______年______月______日5.1.3商鋪3交接時間：______年______月______日5.2交接地點5.2.1商鋪1交接地點：______5.2.2商鋪2交接地點：______5.2.3商鋪3交接地點：______5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1商鋪1驗收標(biāo)準(zhǔn)：______5.3.2商鋪2驗收標(biāo)準(zhǔn)：______5.3.3商鋪3驗收標(biāo)準(zhǔn)：______第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按時交付符合合同約定的商鋪。6.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓商鋪的合法性和真實性。6.1.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商鋪過戶手續(xù)。6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方有權(quán)按合同約定驗收商鋪。6.2.2受讓方應(yīng)按時支付合同約定的轉(zhuǎn)讓款。6.2.3受讓方應(yīng)在驗收時發(fā)現(xiàn)問題及時通知轉(zhuǎn)讓方。6.2.4受讓方應(yīng)按時辦理商鋪過戶手續(xù)。6.3違約責(zé)任6.3.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付商鋪，需承擔(dān)違約金______。6.3.2受讓方違約責(zé)任：如受讓方未按合同約定付款，需承擔(dān)違約金______。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2變更程序：雙方應(yīng)提前______天通知對方，并簽署變更協(xié)議。7.1.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于價格、交接時間、交接地點等。7.2合同解除7.2.1解除條件：在以下情況下，任一方可解除合同：對方嚴(yán)重違反合同條款；對方進(jìn)入破產(chǎn)程序；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2解除程序：解除合同需提前______天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除后的責(zé)任7.3.1解除后的財務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)完成財務(wù)結(jié)算。7.3.2解除后的物品歸還：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)收回未交付的商鋪，受讓方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)歸還已交付但未付款的商鋪。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可通過第三方調(diào)解解決。8.2管轄法院8.2.1如協(xié)商和調(diào)解均無法解決，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2合同簽訂地法院：______。8.3仲裁條款8.3.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)：______。8.3.3仲裁地點：______。第九章：其他條款9.1合同生效9.1.1生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。9.2合同期限9.2.1合同有效期：本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。9.2.2合同續(xù)期：合同期滿前______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.3合同文本9.3.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)____