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經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)1、資金等值金額相同,發(fā)生時(shí)間不同,不等值。不同時(shí)點(diǎn)不等的金額可能等值??荚嚦醭跗谕庵傅亩际悄昴S绊懙戎档囊蛩兀嘿Y金多少;時(shí)間長(zhǎng)短;利率(關(guān)鍵因素)2、現(xiàn)金流量三要素:大?。ìF(xiàn)金流量素量);方向(流入或流出);作用點(diǎn)(發(fā)生時(shí)點(diǎn))3、終值和現(xiàn)值計(jì)算:4、名義利率和有效利率的計(jì)算年實(shí)際利率5、項(xiàng)目計(jì)算期:建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期(投產(chǎn)期、達(dá)產(chǎn)期)運(yùn)營(yíng)期一般應(yīng)根據(jù)(主要設(shè)施和設(shè)備的壽命期、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合)6、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)盈利能力分析指標(biāo):靜態(tài)分析(投資收益率、靜態(tài)投資回收期)動(dòng)態(tài)分析(財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值)靜態(tài)分析指標(biāo)適用范圍:對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià);對(duì)短期投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià);對(duì)逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)。7、投資收益率是達(dá)產(chǎn)后一個(gè)正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。可適用于各種投資規(guī)??偼顿Y收益正常年份息稅前利潤(rùn)/總投資----------計(jì)算總投資(建設(shè)投資、流動(dòng)資金),其中建設(shè)投資含貸款利息。資本金凈利潤(rùn)率:正常年份年凈利潤(rùn)/技術(shù)方案資本金8、靜態(tài)投資回收期的計(jì)算例題24-2P23首次為正的年份-1+(T年累計(jì)凈現(xiàn)金流量/T年凈現(xiàn)金流量)投資回收期指標(biāo)適用:技術(shù)更新迅速、資金短缺、未來(lái)難預(yù)測(cè)而投資者關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案。不足:指考慮回收前效果、無(wú)法衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。9、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV的計(jì)算P25例題不足:基準(zhǔn)收益率確定困難;對(duì)互斥方案必須有相同壽命;不能反映投資使用效率、經(jīng)營(yíng)成果、回收速度。10、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR):對(duì)常規(guī)技術(shù)方案的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。優(yōu)點(diǎn):不受外部參數(shù)影響;取決于技術(shù)方案投資過(guò)程凈現(xiàn)金流量系列的情況。11、基準(zhǔn)收益率也稱(chēng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率,是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)觀點(diǎn)確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。政府投資和企業(yè)投資的建設(shè)項(xiàng)目,財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中應(yīng)選擇(行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率)為基準(zhǔn)收益率境外投資項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率的測(cè)定,應(yīng)先考慮(國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素)測(cè)定應(yīng)考慮四因素:資金成本;機(jī)會(huì)成本;投資風(fēng)險(xiǎn);通貨膨脹。其中(資金成本和機(jī)會(huì)成本)是確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)。12、評(píng)價(jià)指標(biāo)間關(guān)系(1)ic(基準(zhǔn)收益率)與動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)之間的變化關(guān)系:ic和FNPV成反比;ic變化FIRR不變。(2)獨(dú)立型方案,動(dòng)態(tài)指標(biāo)有等價(jià)關(guān)系:FNPV>0則FIRR>ic(3)互斥性方案:FNPV與FIRR不一致性。FNPV(絕對(duì)值)比較不能確定FIRR(相對(duì)值)比較大小(4)F,P,n,i之間的變化關(guān)系13、固定成本:不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本;可變成本:隨產(chǎn)品產(chǎn)量成正比例變化的成本;半可變成本:與生產(chǎn)有關(guān)的消耗性材料費(fèi)用,工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。14、量本利基本模式公式:B(利潤(rùn))=S(銷(xiāo)售收入)-C(成本)S(銷(xiāo)售收入)=p(單位產(chǎn)品售價(jià))×Q-Tu(單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加)×Q(產(chǎn)銷(xiāo)量)B=p×Q-Cu×Q-CF-Tu×QB——表示利潤(rùn):p——表示單位產(chǎn)品售價(jià);Q——表示產(chǎn)銷(xiāo)量;Tu——表示單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加(當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價(jià)格時(shí),T不包括增值稅);Cu——表示單位產(chǎn)品變動(dòng)成本;CF——表示固定總成本。盈虧平衡產(chǎn)銷(xiāo)量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計(jì)算P37例題盈虧平衡點(diǎn)要按項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的產(chǎn)銷(xiāo)量等數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算,而不能按計(jì)算期內(nèi)的平均值計(jì)算。15、單因素敏感性分析敏感性分析的概念:找出敏感因素,確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和技術(shù)方案對(duì)其變化的承受能力。三種情況確定分析指標(biāo):(1)分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化選用投資回收期作為分析指標(biāo)(2)分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作分析指標(biāo)(3)分析投資大小選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)。敏感度系數(shù)的概念:表示項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)不確定因素的敏感程度。如何確定敏感因素:把敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)兩種方法結(jié)合起來(lái)確定。計(jì)算并確定最敏感因素臨界點(diǎn)的概念:項(xiàng)目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。臨界點(diǎn):FNPV=0的對(duì)應(yīng)點(diǎn)16、四張財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表(1)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表:①?gòu)模?xiàng)目)角度②(總投資)為計(jì)算基礎(chǔ)③以(整個(gè)計(jì)算期)為現(xiàn)金流入和流出④計(jì)算(財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率,投資回收期)財(cái)務(wù)指標(biāo)(2)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表:①?gòu)模?xiàng)目法人)角度②(項(xiàng)目資本)計(jì)算基礎(chǔ)③以(借款本金償還和利息支付)為現(xiàn)金流出④計(jì)算(資本金內(nèi)部收益率)財(cái)務(wù)指標(biāo)(3)投資各方現(xiàn)金流量表:①?gòu)模ǜ鱾€(gè)投資者)角度②(出資額)為計(jì)算基礎(chǔ)③計(jì)算(投資各方收益率)財(cái)務(wù)指標(biāo)(4)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表:①以(項(xiàng)目計(jì)算期各年的投資,融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金)為現(xiàn)金流入和流出②計(jì)算(累計(jì)盈余資金)財(cái)務(wù)指標(biāo),分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。17、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素:四個(gè):投資,經(jīng)營(yíng)成本,營(yíng)業(yè)收入,稅金。經(jīng)營(yíng)成本的兩個(gè)公式:經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-利息支出經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用18、設(shè)備磨損:有形和無(wú)形兩類(lèi)有形第一種形式:外力下的損壞;有形的第二種形式:閑置時(shí)自然力下的磨損。19、設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式(補(bǔ)償圖)P54二、三層間的關(guān)系20、設(shè)備更新策略,優(yōu)先更新的設(shè)備是:(1)設(shè)備損耗嚴(yán)重,大修后性能、精度仍不能滿(mǎn)足規(guī)定工藝要求的(2)技術(shù)落后、能耗高、污染環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效果很不好(3)設(shè)備役齡長(zhǎng),大修雖然能恢復(fù)精度,但經(jīng)濟(jì)效果不如更新的。21、設(shè)備更新方案的比選原則:客觀立場(chǎng)分析;不考慮沉沒(méi)成本;逐年滾動(dòng)比較。22、沉沒(méi)成本的概念及確定:既有企業(yè)過(guò)去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變、已經(jīng)計(jì)入過(guò)去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用。P56例題23、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命:從投入使用開(kāi)始,到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。估算:式中——設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命;——設(shè)備的低劣化值。24、設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比的優(yōu)越性:(1)在資金短缺時(shí),既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備,也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備,加速技術(shù)進(jìn)步的步伐(2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)(3)可保持資金的流動(dòng)狀態(tài)。防止呆滯,不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化(4)可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊,減少投資風(fēng)險(xiǎn)(5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除,能享受稅費(fèi)上的利益。不足之處:(1)對(duì)設(shè)備無(wú)所有權(quán),只有使用權(quán)(2)租金總額高于直接購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的費(fèi)用(3)長(zhǎng)年支付租金,形成長(zhǎng)期負(fù)債(4)毀約罰款較多25、購(gòu)置設(shè)備與租賃設(shè)備經(jīng)濟(jì)比選的原則和方法與互斥方案相同。分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn),對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大考慮經(jīng)營(yíng)租賃。對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的專(zhuān)用設(shè)備則租賃和購(gòu)置均可考慮。租賃費(fèi):租賃保證金、租金和擔(dān)保費(fèi)。26、影響設(shè)備租金的因素:價(jià)格、融資利息及費(fèi)用、稅金、保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、費(fèi)用支付時(shí)間、計(jì)算公式。27、租金的計(jì)算:附加率法P63例題P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格;N——還款期數(shù),可按月、季、半年、年計(jì);i——與還款期數(shù)相對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率;r——附加率。28、價(jià)值工程價(jià)值工程的三要素:價(jià)值,功能,壽命周期成本價(jià)值工程的目標(biāo):以最低的壽命周期成本,使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。價(jià)值工程的核心:對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。提高價(jià)值的途徑:(1)提高產(chǎn)品功能的同時(shí)降低產(chǎn)品成本。(2)成本不變,提高產(chǎn)品功能。(3)產(chǎn)品功能不變,降低成本。(4)產(chǎn)品功能有較大提高,產(chǎn)品成本有較少提高。(5)產(chǎn)品功能略有下降,產(chǎn)品成本大幅度降低。價(jià)值工程分析階段的步驟:功能定義、功能整理、功能成本分析、功能評(píng)價(jià)、確定改進(jìn)范圍。從設(shè)計(jì)、施工生產(chǎn)方面看的對(duì)象選擇:(1)設(shè)計(jì)方面看:選擇結(jié)構(gòu)復(fù)雜,性能和技術(shù)指標(biāo)差的,體積和重量大的。(2)施工方面看:選擇量大面廣,工序繁瑣,工藝復(fù)雜,原材料消耗高,質(zhì)量難于保證的。確定的改進(jìn)對(duì)象是(1)F/C值低的功能;(2)△C=(C-F)值大的功能;(3)復(fù)雜的功能;(4)問(wèn)題多的功能。29、新技術(shù)新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則:(1)技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理。(2)經(jīng)濟(jì)上合理。經(jīng)濟(jì)上合理是上要原則。30、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析:靜態(tài)方法有哪幾種:增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法。動(dòng)態(tài)方法有哪幾種:凈現(xiàn)值法、凈年值法。增量投資收益率計(jì)算:P79例題折算費(fèi)用法計(jì)算:P80例題31、會(huì)計(jì)核算的基本前提:會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期、貨幣計(jì)量企業(yè)法人主體一定是會(huì)計(jì)主體;會(huì)計(jì)主體不一定是企業(yè)法人主體我國(guó)通常以(日歷年)為會(huì)計(jì)年度。企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣為計(jì)量單位,并且通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣。32、會(huì)計(jì)核算(確認(rèn)、計(jì)量、報(bào)告)的基礎(chǔ):責(zé)權(quán)發(fā)生制33、會(huì)計(jì)要素:六個(gè):資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益,收入、費(fèi)用、利潤(rùn)。資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益三個(gè)反映財(cái)務(wù)狀況(靜態(tài)要素)收入、費(fèi)用、利潤(rùn)三個(gè)反映經(jīng)營(yíng)成果(動(dòng)態(tài)要素)34、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的分類(lèi)資產(chǎn):流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)負(fù)債:流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債所有者權(quán)益:實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)35、靜態(tài)會(huì)計(jì)等式:資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益。動(dòng)態(tài)等式:收入-費(fèi)用=利潤(rùn)(或虧損)36、費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為:生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用生產(chǎn)成本的費(fèi)用又可分為:直接費(fèi)用和間接費(fèi)用直接費(fèi)用:完成合同所發(fā)生的、可以直接計(jì)入合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。包括人、材、機(jī)、其他間接費(fèi)用:企業(yè)下屬施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部支出。包括臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi),物料消耗,低值易耗品攤銷(xiāo),取暖費(fèi),水電費(fèi),辦公費(fèi),差旅費(fèi),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi),檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),工程保修費(fèi),勞動(dòng)保護(hù)費(fèi),排污費(fèi)及其他費(fèi)有。不包括企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。37、成本和費(fèi)用的聯(lián)系:都是企業(yè)除補(bǔ)償性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分;都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi);生產(chǎn)費(fèi)用對(duì)象化后進(jìn)入成本,期末將已銷(xiāo)產(chǎn)品的成本轉(zhuǎn)進(jìn)當(dāng)期費(fèi)用。區(qū)別:成本是對(duì)象化的費(fèi)用;費(fèi)用是針對(duì)一定的期間而言的。38、期間費(fèi)用:是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的,與具體工程沒(méi)有直接聯(lián)系的,必須從當(dāng)期收入中得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用39、間接費(fèi)用的分?jǐn)偅褐苯淤M(fèi)的百分比(水電安裝、設(shè)備安裝按人工費(fèi)百分比)公式P9440、影響固定資產(chǎn)折舊的三個(gè)因素:固定資產(chǎn)的原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)適用壽命計(jì)算方法:平均年限法和工作量法,掌握計(jì)算P9541、無(wú)形資產(chǎn)一般包括:專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)等企業(yè)應(yīng)將入賬的適用壽命優(yōu)先的悟性資產(chǎn)在一定年限內(nèi)攤銷(xiāo),攤銷(xiāo)金額計(jì)入(管理費(fèi)用)無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法:直線法、生產(chǎn)總量法。42、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方式:按月、分段、竣工后一次結(jié)算、雙方約定的其他方式月份結(jié)算和分段結(jié)算區(qū)別:按月既要竣工辦結(jié)算,又要按月進(jìn)行中間結(jié)算;分段是到合同約定的結(jié)算部位43、工程成本及其核算內(nèi)容:根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)-建設(shè)合同》,工程成本包括(從建造合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用)44、其他直接費(fèi)用的內(nèi)容:施工過(guò)程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等。45、工程成本核算對(duì)象的確定方法:通常應(yīng)以(所簽訂的單項(xiàng)建造(施工)合同)為施工工程成本核算對(duì)象46、工程成本核算的任務(wù):執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算和有關(guān)規(guī)定,促使項(xiàng)目合理、節(jié)約使用人力物力財(cái)力。是先決條件和首要任務(wù)。正確核算費(fèi)用,計(jì)算實(shí)際成本是主體和中心任務(wù)。反映監(jiān)督成本計(jì)劃完成情況,提供資料、促進(jìn)改善經(jīng)營(yíng),降低成本提高效益是根本目的。47、管理費(fèi)用的內(nèi)容:公司經(jīng)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)48、財(cái)務(wù)費(fèi)用:利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費(fèi)(不含發(fā)行股票的手續(xù)費(fèi))、其他財(cái)務(wù)費(fèi)用49、按企業(yè)經(jīng)營(yíng)主次企業(yè)收入可分為(主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入)建筑企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主要是(建造合同收入);其他業(yè)務(wù)收入主要包括(產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、材料銷(xiāo)售收入、無(wú)形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入)50、合同分立的條件:1、每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃2、建造承包商與客戶(hù)就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判,雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款3、每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。合并的條件:1、該組合同按一攬子交易簽訂2、該組合同密切相關(guān),每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分。3、該組合同同時(shí)或依次履行。51、合同收入的內(nèi)容:初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入兩部分內(nèi)容52、如果建造合同能夠可靠估計(jì),應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)(完工百分比法)確認(rèn)當(dāng)期合同收入。53、判斷固定造價(jià)合同能夠可靠估計(jì),需同時(shí)具備以下條件:合同總收入能可靠計(jì)量;與合同相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量;合同完工進(jìn)度和尚需成本能夠可靠確定。54、確定合同完工進(jìn)度的方法包括:累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例;已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例;技術(shù)測(cè)量。55、完工百分比法計(jì)算當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的合同收入:P111例題56、利潤(rùn)的計(jì)算:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-營(yíng)業(yè)稅金-銷(xiāo)售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用營(yíng)業(yè)外收入包括:固定資產(chǎn)盤(pán)盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營(yíng)業(yè)外支出:固定資產(chǎn)盤(pán)虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無(wú)形資產(chǎn)凈損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。57、利潤(rùn)分配按照《公司法》,稅后利潤(rùn)分配第一步是—彌補(bǔ)以前年度虧損法定公積金的專(zhuān)門(mén)用途:彌補(bǔ)虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、增加公司注冊(cè)資本。58、根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括:資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)變動(dòng)表、附注。59、資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。由于資產(chǎn)負(fù)債表反映某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況,所以它是一種靜態(tài)報(bào)表。資產(chǎn)負(fù)債表編制依據(jù):資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益60、利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。利潤(rùn)表是以“利潤(rùn)=收入-費(fèi)用”這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)編制。它屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表。61、現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)報(bào)表。是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制。編制依據(jù):庫(kù)存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價(jià)物。62、現(xiàn)金流量的分類(lèi)P127:經(jīng)營(yíng)活動(dòng):活動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致的現(xiàn)金流量投資活動(dòng):長(zhǎng)期資產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致的現(xiàn)金流量籌資活動(dòng):發(fā)行股票、債券、銀行借款。63、因素分析法計(jì)算P132-P13364、基本財(cái)務(wù)比率反映償債能力的指標(biāo)有:資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率資產(chǎn)管理比率指標(biāo):總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率盈利能力比率:資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)報(bào)酬率發(fā)展能力比率:營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率、資本積累率65、個(gè)別資金成本和綜合資金成本計(jì)算P13966、短期負(fù)債籌資最常用的方式是:商業(yè)信用和短期借款商業(yè)信用籌資的具體形式:應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款67、應(yīng)付賬款的三種信用概念:免費(fèi)信用、有代信用、展期信用放棄現(xiàn)金折扣成本計(jì)算P14168、短期借款的信用條件包括(信貸額度、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議、補(bǔ)償性余額、借款抵押、償還條件、其他承諾)信貸限額是銀行對(duì)借款人規(guī)定的無(wú)擔(dān)保貸款的最高額。周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行具有法律義務(wù)地承諾提供不超過(guò)某一最高限額的貸款協(xié)定。補(bǔ)償性余額是銀行要求借款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比(一般10%-20%)的最低存款余額。69、短期銀行借款的利息支付方式(收款法、貼現(xiàn)法、加息法)計(jì)算貼現(xiàn)法和加息法實(shí)際利率P142-P14370、企業(yè)置存現(xiàn)金主要是為了滿(mǎn)足(交易性需要、預(yù)防性需要、投機(jī)性需要)三種需要現(xiàn)金管理的目標(biāo):在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利性之間做出抉擇,提高資金的收益率71、可以從那四個(gè)方面加強(qiáng)現(xiàn)金收支的管理:加速收款、力爭(zhēng)現(xiàn)金流量同步、合理使用現(xiàn)金浮游量、推遲應(yīng)庫(kù)款的支付。72、目標(biāo)現(xiàn)金持有量確定的成本分析模式企業(yè)持有現(xiàn)金的成本主要包括三部分:機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本。最佳現(xiàn)金持有量的確定方法P14873、應(yīng)收賬款是企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的一個(gè)重要項(xiàng)目,是商業(yè)信用的產(chǎn)物。信用政策包括:信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)金折扣政策。74、存貨的總成本由(取得成本、儲(chǔ)存成本、缺貨成本)構(gòu)成存貨經(jīng)濟(jì)采購(gòu)批量的計(jì)算P15175、建設(shè)投資可以分為景泰投資和動(dòng)態(tài)投資部分靜態(tài)投資:建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)。動(dòng)態(tài)投資:漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息76、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)(1)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)組成:設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用概念:是指為建設(shè)工程項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。計(jì)算:設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)(2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)包括:設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)。(3)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般按(帶有備件的出廠價(jià))計(jì)算(4)國(guó)產(chǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算方法有(成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法)四種(5)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成:貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅到岸價(jià)=離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)離岸價(jià)=裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(6)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*進(jìn)口關(guān)稅率進(jìn)口產(chǎn)品增值稅的計(jì)算=組成計(jì)稅價(jià)格*增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅(7)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)與辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)區(qū)別工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)是指為了保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、適用和管理所必須購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。77、工程建設(shè)其他費(fèi)按其內(nèi)容分為(土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用)三類(lèi)78、“與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用”包括的項(xiàng)目與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容(一)建設(shè)管理費(fèi)1.建設(shè)單位管理費(fèi)2.工程監(jiān)理費(fèi)3.工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)(二)可行性研究費(fèi)(三)研究試驗(yàn)費(fèi)注意:不包括的內(nèi)容(四)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1.工程勘察費(fèi),2.初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi),3.設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)(六)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)(七)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)注意:臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中不包括的費(fèi)用(八)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)1.出國(guó)人員費(fèi)用,2.國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi),3.技術(shù)引進(jìn)費(fèi),4.分期或延期付款利息,5.擔(dān)保費(fèi),6設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用(九)工程保險(xiǎn)費(fèi)(十)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)(十一)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)79、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi):進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車(chē)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出。不包括(應(yīng)有設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)用,以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用包括:培訓(xùn)費(fèi)、提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、補(bǔ)貼、福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。80、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算P16381、建設(shè)期利息的計(jì)算P16382、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成P164費(fèi)用項(xiàng)目組成表83、直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的概念:戒指從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用,包括:基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。其中工資性補(bǔ)貼:按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼,煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼,交通補(bǔ)貼,住房補(bǔ)貼,流動(dòng)施工津貼。生產(chǎn)工人輔助工資:生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間工資,調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資、女工哺乳時(shí)間的工資,病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資84、材料費(fèi)的內(nèi)容:材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)85、施工機(jī)械使用費(fèi):施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班按拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班工人費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅。臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格*(1-殘值率)/耐用總臺(tái)班數(shù)臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)*大修次數(shù)/耐用總臺(tái)班數(shù)86、措施費(fèi)包括:環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)(此四項(xiàng)計(jì)算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)),臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安裝費(fèi)、混凝土鋼筋混凝土及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)87、規(guī)費(fèi)的內(nèi)容:工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。88、企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容包括:管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)與勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)區(qū)別、房產(chǎn)稅與營(yíng)業(yè)稅及其附加區(qū)別、與規(guī)費(fèi)中保險(xiǎn)費(fèi)區(qū)別89、建筑安裝工程稅金包括:營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。稅率:市區(qū)3.41%;縣鎮(zhèn)3.35%;農(nóng)村3.22%90、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法:P172-17391、按編制程序和用途分類(lèi),建設(shè)高png成定額可分為五種(1)施工定額是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額。是以工序?yàn)檠芯繉?duì)象,表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系的定額。(2)預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的,同時(shí)也是編制概算定額的依據(jù)。(3)概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。(4)概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并,它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象,以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的。在概算定額和預(yù)算定額基礎(chǔ)上編制的,是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù),也可作為投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。(5)投資估算指標(biāo)是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)已建或現(xiàn)有工程的價(jià)格數(shù)據(jù)和資料,經(jīng)分析、歸納和整理編制的。92、人工定額編制人工定額主要包括(擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間)兩項(xiàng)工作工作時(shí)間分類(lèi)圖P178人工定額按表現(xiàn)形式不同可分為:時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種形式按定額的標(biāo)定對(duì)象不同,可以分為單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種形式93、人工定額的制定方法—統(tǒng)計(jì)分析法(適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、共促重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過(guò)程。);比較類(lèi)推法(適用于同類(lèi)產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過(guò)程);經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法(適用于一次性定額)94、材料消耗定額指標(biāo)的組成,按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為四類(lèi)(主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料和零星材料)編制材料消耗定額,主要包括:確定直接使用在工程上的材料凈用量;確定在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過(guò)程中不可避免的廢料和損耗。材料凈用量的確定方法:理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法材料總消耗量的計(jì)算:總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量*(1+損耗率)95、機(jī)械工作時(shí)間分類(lèi)圖P18496、施工定額的作用:是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù);是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具;計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù);有利于推廣先進(jìn)技術(shù);是編制施工預(yù)算,加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。97、企業(yè)定額的編制編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作:確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量人工價(jià)格及勞動(dòng)力價(jià)格,一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定。材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格確定;施工機(jī)械適用價(jià)格做常用的是臺(tái)班價(jià)格。98、設(shè)計(jì)概算的作用:是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù);是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù);是進(jìn)行貸款的依據(jù);是簽訂工程總承包合同的依據(jù);是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù);是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。99、單位工程概算編制方法:概算定額法(初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用);概算指標(biāo)法(夠png成設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又類(lèi)似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí));類(lèi)似工程預(yù)算法(適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類(lèi)似且沒(méi)有可用的概算直白哦的情況)單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有:預(yù)算單價(jià)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí));擴(kuò)大單價(jià)法(初步設(shè)計(jì)不完備或僅有成套設(shè)備重量時(shí));概算指標(biāo)法(初步設(shè)計(jì)設(shè)備清單不完備,或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全時(shí))主要有設(shè)備價(jià)值百分比法和噸位指標(biāo)法100、施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn):工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確,定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)甲酸是否合理等方面。全面審查法又稱(chēng)逐項(xiàng)審查法(適用于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程);標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程);對(duì)比審查法(使用條件必須滿(mǎn)足:采用同一施工圖;設(shè)計(jì)相同,但面積不同;面積相同但涉及不同);篩選審查法(適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程)101、工程量清單組成:分部分項(xiàng)工程量清單;措施項(xiàng)目清單;其他項(xiàng)目清單;規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單;稅金項(xiàng)目清單。102、編制工程量清單的依據(jù):《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》;國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法;建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件;與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范技術(shù)資料;招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要;施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案;其他相關(guān)資料。103、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括:項(xiàng)目編碼;項(xiàng)目名稱(chēng);項(xiàng)目特征;計(jì)量單位;工程量104、清單項(xiàng)目特征主要涉及三方面特征:項(xiàng)目自身特征(材質(zhì)型號(hào)規(guī)格品牌);項(xiàng)目的工藝特征;對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。105、其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容包括:暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)106、工程量清單計(jì)價(jià)主要有:工料單價(jià)法;綜合單價(jià)法;全費(fèi)用綜合單價(jià)法三種形式工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)綜合單價(jià)=工料單價(jià)+管理費(fèi)+利潤(rùn)全費(fèi)用綜合單價(jià)=綜合單價(jià)+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金107、《計(jì)價(jià)規(guī)范》,分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)當(dāng)采用(綜合單價(jià))計(jì)價(jià);利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問(wèn)題:確定各分部分項(xiàng)工程的工程量;綜合單價(jià)108、分部分項(xiàng)工程量的確定:該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的時(shí)機(jī)和準(zhǔn)確的工程量,發(fā)承包雙方進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。109、計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)的方法有:綜合單價(jià)法(適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目);參數(shù)法計(jì)價(jià)(適用于施工中必須發(fā)生,但在投標(biāo)是很難具體分享預(yù)測(cè),又無(wú)法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目);分包法計(jì)價(jià)(適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目,如室內(nèi)空氣污染測(cè)試等);110、其他項(xiàng)目費(fèi)中的暫列金額和暫估價(jià)由(招標(biāo)人按估算金額)確定;計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由(承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求,按估算的費(fèi)用)確定111、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù):《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》;國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法;企業(yè)定額,國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額;招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要;建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程項(xiàng)目特點(diǎn)及擬定投標(biāo)文件的施工組織
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