景區(qū)廣告位租賃合同規(guī)范(2024版)

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景區(qū)廣告位租賃合同規(guī)范(2024版)本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位尺寸1.4廣告位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付遲延的處理4.廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3審核不通過的處理5.廣告位維護與維修5.1廣告位的日常維護5.2廣告位的維修責(zé)任5.3維修期間的廣告位使用6.保險責(zé)任6.1保險購買及有效期限6.2保險理賠流程7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)10.適用法律10.1合同適用的法律11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力條款12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同生效條件13.附件13.1廣告位圖片13.2租賃合同續(xù)約條款14.簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述本合同所涉及的廣告位位于【廣告位具體位置】，廣告位具體尺寸為長【長度】米，寬【寬度】米。1.2廣告位位置廣告位具體位于景區(qū)的【具體位置描述】，以便于游客參觀和觀看。1.3廣告位尺寸廣告位的尺寸為長【長度】米，寬【寬度】米，高【高度】米。1.4廣告位使用范圍承租人可以在廣告位上進行【廣告形式】的廣告投放，廣告內(nèi)容需符合我國相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款如承租人需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該廣告位，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前【提前通知時間】通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額本廣告位的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前【提前支付時間】內(nèi)支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：【出租人名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行名稱】3.4租金支付遲延的處理如承租人未按時支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分租金的【延遲支付費用比例】作為延遲費用。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及景區(qū)的管理規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審核流程承租人應(yīng)在廣告投放前【提前審核時間】將廣告內(nèi)容提交給出租人審核，出租人在收到廣告內(nèi)容后【審核時間】內(nèi)完成審核，并向承租人出具審核意見。4.3審核不通過的處理如出租人審核不通過廣告內(nèi)容，承租人應(yīng)按照出租人的要求修改廣告內(nèi)容，并重新提交審核。第五條廣告位維護與維修5.1廣告位的日常維護承租人應(yīng)負責(zé)廣告位的日常維護工作，確保廣告位的整潔和完好。5.2廣告位的維修責(zé)任如廣告位出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)負責(zé)及時進行維修，確保廣告位的正常使用。5.3維修期間的廣告位使用如廣告位出現(xiàn)維修，出租人應(yīng)盡量減少維修時間，確保廣告位的正常使用。如維修期間影響廣告位的正常使用，出租人應(yīng)按照實際情況減免承租人相應(yīng)的租金。第六條保險責(zé)任6.1保險購買及有效期限承租人應(yīng)購買廣告位保險，保險有效期限不得少于本合同的租賃期限。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第八條違約責(zé)任8.1違約行為a.承租人未按時支付租金；b.承租人未按照約定使用廣告位；c.承租人未按照約定進行廣告內(nèi)容的審核；d.承租人未按照約定維護和維修廣告位。8.2違約責(zé)任承擔(dān)如承租人發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式a.向合同簽訂地人民法院提起訴訟；b.提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2仲裁地點及機構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇【仲裁機構(gòu)名稱】作為仲裁機構(gòu)，仲裁地點為【仲裁地點】。第十條適用法律10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點本合同于【簽訂地點】簽訂。12.2合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】簽訂。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1廣告位圖片13.2租賃合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，可按照附件中的續(xù)約條款簽訂新的租賃合同。第十四條簽字頁14.1承租人簽字（承租人簽字/蓋章）14.2出租人簽字（出租人簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位圖片描述：包含廣告位的實景圖片，展示廣告位的具體位置和尺寸。要求：圖片清晰，能夠準確反映廣告位的情況。附件二：租賃合同續(xù)約條款描述：雙方同意續(xù)約時，按照附件中的續(xù)約條款簽訂新的租賃合同。要求：續(xù)約條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期限等關(guān)鍵信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：a.承租人未按時支付租金；b.承租人未按照約定使用廣告位；c.承租人未按照約定進行廣告內(nèi)容的審核；d.承租人未按照約定維護和維修廣告位。違約責(zé)任認定標準：如承租人發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。示例說明：如承租人未按時支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付延遲部分租金的【延遲支付費用比例】作為延遲費用，并且出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付租金，否則有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用：如承租人發(fā)生違約行為，應(yīng)支付違約金，具體金額按照本合同的約定執(zhí)行。法律名詞：仲裁解釋：仲裁是指當(dāng)事人通過協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并作出具有法律約束力的裁決