正規(guī)房屋買賣合同范本2024年

正規(guī)房屋買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聲明與保證第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述2.2房屋權屬狀況2.3房屋現狀第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間表第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時間4.3交付標準第五章：產權過戶5.1過戶責任5.2過戶時間5.3過戶費用第六章：稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費支付方式第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決機構第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除后的權利義務第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一章：簽字頁11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同當事人1.1賣方信息賣方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯系方式：______1.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯系方式：______1.3雙方聲明與保證1.3.1賣方聲明與保證賣方聲明其為房屋的合法所有者，有權出售該房屋，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。1.3.2買方聲明與保證買方聲明其具有購買房屋的合法資格，并保證按照合同約定支付房款。第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型為______。2.2房屋權屬狀況房屋權屬證書編號：，權屬類型為，房屋所有權人/使用權人為______。2.3房屋現狀2.3.1房屋使用情況房屋目前處于______狀態(tài)（如自用、出租等）。2.3.2房屋附屬設施房屋附屬設施包括______。第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易價格房屋的交易價格為人民幣（大寫）：______元整。3.2付款方式買方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。3.3付款時間表3.3.1定金支付買方應于合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）：______元整。3.3.2剩余房款支付剩余房款的支付方式和時間安排詳見附件一。第四章：房屋交付4.1交付條件賣方應確保房屋在交付時符合以下條件：______。4.2交付時間賣方應在______年______月______日前將房屋交付給買方。4.3交付標準4.3.1房屋交付標準房屋交付時，賣方應保證房屋結構安全，附屬設施完好，符合附件二所列的交付標準。4.3.2交付時的驗收買方應在接收房屋時進行驗收，如有異議應在______日內提出。合同編號______第五章：產權過戶5.1過戶責任賣方應負責在約定時間內完成房屋產權的過戶手續(xù)。5.2過戶時間過戶手續(xù)應在房屋交付后______個工作日內啟動。5.3過戶費用5.3.1費用承擔過戶過程中產生的稅費和其他費用，由______方承擔。5.3.2費用支付方式所有費用應在過戶前一次性支付給相應部門。第六章：稅費承擔6.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。6.2稅費承擔方根據法律規(guī)定和本合同約定，由______方承擔相應稅費。6.3稅費支付方式稅費應在規(guī)定期限內支付至稅務部門指定賬戶。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同條款，視為違約。7.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金7.3.1違約金的計算違約金為違約事項所涉及金額的______%。7.3.2違約金的支付違約金應在違約事實確認后______個工作日內支付給守約方。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除條件合同可在以下條件下解除：雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約、不可抗力等。9.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理未盡事宜。9.3.1財產返還合同解除后，已履行部分的財產應根據實際情況返還給對方。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，其他約定詳見附件三。第十一章：簽字頁11.1賣方簽字賣方簽