樓頂房子售賣合同范本

樓頂房子售賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫樓頂房子具體地址]的樓頂房子出售給買方，買方愿意購買該樓頂房子，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫樓頂房子具體地址]，樓頂房子的結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等具體情況應符合[相關政府部門批準文件名稱]的批準內(nèi)容。1.2房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元作為樓頂房子的購買價格。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款項一次性支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分購房款項。4.2房屋交付后，買方應自行承擔房屋的日常維護、管理和維修費用。4.3房屋交付后，買方應遵守相關法律法規(guī)，合法使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款項的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[如有相關附件，請列出并說明附件內(nèi)容，如房屋所有權證、土地使用權證等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)理機構(gòu)：[填寫第三方監(jiān)理機構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)理機構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫樓頂房子具體地址]的樓頂房子出售給買方，買方愿意購買該樓頂房子，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫樓頂房子具體地址]，樓頂房子的結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等具體情況應符合[相關政府部門批準文件名稱]的批準內(nèi)容。1.2房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元作為樓頂房子的購買價格。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款項一次性支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條第三方監(jiān)理機構(gòu)的職責4.1第三方監(jiān)理機構(gòu)應獨立、公正地對房屋的質(zhì)量、面積等進行監(jiān)理，并出具監(jiān)理報告。4.2第三方監(jiān)理機構(gòu)應對賣方的房屋所有權、產(chǎn)權清晰等情況進行審核，并出具審核報告。4.3第三方監(jiān)理機構(gòu)應監(jiān)督賣方按照合同約定履行交付及過戶等義務。第五條買方的權益保障5.1買方有權要求第三方監(jiān)理機構(gòu)對房屋進行監(jiān)理，并依據(jù)監(jiān)理報告決定是否購買房屋。5.2買方有權依據(jù)第三方監(jiān)理機構(gòu)的審核報告，要求賣方承擔違約責任。5.3買方在購買房屋后，有權要求第三方監(jiān)理機構(gòu)對房屋的質(zhì)量、面積等進行保修監(jiān)督。第六條賣方的義務及限制6.1賣方應按照合同約定，履行交付及過戶等義務。6.2賣方應接受第三方監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理，并配合第三方監(jiān)理機構(gòu)的工作。6.3賣方在房屋交付后，應承擔房屋的日常維護、管理和維修費用。6.4賣方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款項的[填寫比例]%。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。9.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方監(jiān)理機構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第三方監(jiān)理機構(gòu)（蓋章）：[如有相關附件，請列出并說明附件內(nèi)容，如房屋所有權證、土地使用權證等。]第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，旨在確保房屋交易的公平、公正和透明，保障甲方的權益，同時對乙方進行約束和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方監(jiān)理機構(gòu)的存在，有利于維護合同的履行，減少合同糾紛，提高交易的安全性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，主導合同的制定和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，避免因合同糾紛造成的損失。甲方通過合同約定，明確了自身的權益和義務，同時通過第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，保障了甲方在房屋交易過程中的權益，確保甲方能夠順利、安全地完成購房過程。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導樓頂花園租賃合同范本[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)理機構(gòu)：[填寫第三方監(jiān)理機構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)理機構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于出租方愿意將位于[填寫樓頂花園具體地址]的樓頂花園租賃給承租方，承租方愿意租賃該樓頂花園，雙方達成如下協(xié)議：第一條花園描述1.1花園位于[填寫樓頂花園具體地址]，花園的面積、設施、使用性質(zhì)等具體情況應符合[相關政府部門批準文件名稱]的批準內(nèi)容。1.2花園的所有權歸出租方所有，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限及租金2.1承租方同意以人民幣[填寫金額]元作為樓頂花園的租賃價格。2.2租賃期限為[填寫租賃期限]，自本合同簽訂之日起算。第三條交付及使用3.1出租方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將花園交付給承租方使用。3.2承租方應按照合同約定，合理使用花園，不得擅自改變花園的使用性質(zhì)。第四條第三方監(jiān)理機構(gòu)的職責4.1第三方監(jiān)理機構(gòu)應獨立、公正地對花園的質(zhì)量、設施等進行監(jiān)理，并出具監(jiān)理報告。4.2第三方監(jiān)理機構(gòu)應對出租方的花園所有權、產(chǎn)權清晰等情況進行審核，并出具審核報告。4.3第三方監(jiān)理機構(gòu)應監(jiān)督出租方按照合同約定履行交付及維護等義務。第五條承租方的權益保障5.1承租方有權要求第三方監(jiān)理機構(gòu)對花園進行監(jiān)理，并依據(jù)監(jiān)理報告決定是否租賃花園。5.2承租方有權依據(jù)第三方監(jiān)理機構(gòu)的審核報告，要求出租方承擔違約責任。5.3承租方在租賃花園后，有權要求第三方監(jiān)理機構(gòu)對花園的質(zhì)量、設施等進行保修監(jiān)督。第六條出租方的義務及限制6.1出租方應按照合同約定，履行交付及維護等義務。6.2出租方應接受第三方監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理，并配合第三方監(jiān)理機構(gòu)的工作。6.3出租方在租賃期間，應承擔花園的日常維護、管理和維修費用。6.4出租方不得擅自改變花園的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃金額的[填寫比例]%。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。9.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方監(jiān)理機構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：第三方監(jiān)理機構(gòu)（蓋章）：[如有相關附件，請列出并說明附件內(nèi)容，如花園所有權證、土地使用權證等。]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導合同的制定和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，避免因合同糾紛造成的損失。乙方通過合同約定，明確了