遼寧物業(yè)合同范本

遼寧物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護和保養(yǎng)，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)過程中的安全和消防設(shè)施的正常運行，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。1.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量，及時解決乙方反映的問題。第二條物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)一次性繳納物業(yè)服務(wù)費用。如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)依法追繳，并按同期銀行貸款利率收取滯納金。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)；甲方未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)依法追繳，并按同期銀行貸款利率收取滯納金；乙方逾期超過[天數(shù)]仍未繳納的，甲方有權(quán)解除合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細表2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)管理制度4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)公共區(qū)域分布圖注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和指示，協(xié)助甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力和資質(zhì)，確保提供的服務(wù)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程。第二條第三方服務(wù)費用2.1丙方提供的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行評價和支付。2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)費用支付標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，及時向甲方提供服務(wù)費用明細。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照約定提供服務(wù)。3.2甲方在丙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)存在問題時，有權(quán)要求丙方及時改正或者采取補救措施。3.3甲方在丙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)依法追繳，并按同期銀行貸款利率收取滯納金；乙方逾期超過[天數(shù)]仍未繳納的，甲方有權(quán)解除合同。4.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.第三方服務(wù)內(nèi)容明細表2.第三方服務(wù)費用支付標(biāo)準(zhǔn)3.甲方管理制度和操作規(guī)程4.乙方物業(yè)服務(wù)費用繳納記錄第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)服務(wù)合同，可以為甲方提供專業(yè)的服務(wù)支持，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。第三方服務(wù)提供商具有專業(yè)的服務(wù)能力和資質(zhì)，能夠提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，提升甲方的服務(wù)水平和滿意度。同時，第三方服務(wù)提供商的存在，也可以增加甲方的權(quán)益保障，第三方作為獨立的主體，可以對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險和損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，具有主導(dǎo)合同的權(quán)利和責(zé)任，甲方的權(quán)益保障是合同的重要目標(biāo)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以加強對乙方的管理和約束，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險和損失。通過第三方服務(wù)提供商的介入，甲方可以更好地實現(xiàn)其權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主的滿意度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為第三方服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求和指示，協(xié)助甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力和資質(zhì)，確保提供的服務(wù)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程。第二條第三方服務(wù)費用2.1丙方提供的服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行評價和支付。2.2丙方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)費用支付標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，及時向乙方提供服務(wù)費用明細。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照約定提供服務(wù)。3.2乙方在丙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)存在問題時，有權(quán)要求丙方及時改正或者采取補救措施。3.3乙方在丙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)存在問題導(dǎo)致甲方遭受損失時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)依法追繳，并按同期銀行貸款利率收取滯納金；甲方逾期超過[天數(shù)]仍未繳納的，乙方有權(quán)解除合同。4.2甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.第三方服務(wù)內(nèi)容明細表2.第三方服務(wù)費用支付標(biāo)準(zhǔn)3.乙方管理制度和操作規(guī)程4.甲方物業(yè)服務(wù)費用繳納記錄乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為業(yè)主，為主導(dǎo)方，可以確保其權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方可以在合同中明確自己的權(quán)益和利益，并確保甲方和第三方服務(wù)提供商按照約定履行合同義務(wù)。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，可以加強對甲方的管理和約束，確保甲方履行合同義務(wù)，減少乙方的不便和損失。第三方服務(wù)提供商的介入，可以