2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第2頁共2頁2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同出讓方（甲方）：_____身份證號：_____受讓方（乙方）：_____身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成合同如下：_____一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米，該土地長_____米，寬_____米，東鄰_____,西鄰_____，南至_____，北至_____。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，甲方于____年____月____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。乙方須按照國家關(guān)于農(nóng)村土地的相關(guān)法律法規(guī)行使該土地的使用權(quán)，嚴(yán)禁將該土地用于違法經(jīng)營。2、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費為人民幣大寫：_____萬元（￥：____元）。三、合同期限以及付款方式：_____該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限：_____自簽訂之日起至____年____月____日，合同到期之后，土地使用權(quán)依舊歸甲方所有。雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬元。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有。五、違約責(zé)任：_____1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)金額的20%支付乙方;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方（簽名）：_________年____月____日乙方（簽名）：_________年____月____日2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）2024土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：姓名/名稱：[甲方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓合同示范文本》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓乙方一定土地使用權(quán)達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與價格1.1甲方自愿將其擁有的位于[土地所在地]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）無條件轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2轉(zhuǎn)讓面積為[轉(zhuǎn)讓面積]平方米，詳見附表；1.3轉(zhuǎn)讓總價為[轉(zhuǎn)讓總價]人民幣（大寫：人民幣[轉(zhuǎn)讓總價大寫]），乙方應(yīng)按照約定時間和方式將款項支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[簽訂時間]個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將辦理完畢的相關(guān)材料及土地使用證書交付給乙方；2.2乙方應(yīng)在接收土地使用權(quán)的同時向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。第三條附條件的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證土地的合法權(quán)益，不存在任何其他第三方對土地的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)的爭議或糾紛，并已依法取得土地使用權(quán)；3.2甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)沒有被法院、政府部門或其他機構(gòu)限制、凍結(jié)或查封；3.3甲方應(yīng)對土地使用權(quán)的真實性、合法性、有效性及其所附權(quán)利進行保證，并承擔(dān)由于土地使用權(quán)的任何問題或爭議所導(dǎo)致的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任；3.4乙方在接收土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法規(guī)和政策，并按照規(guī)定使用土地；3.5乙方需自行承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用，包括但不限于土地使用權(quán)過戶費、土地增值稅和契稅等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2一方未履行或不完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方友好協(xié)商確定；4.3雙方同意，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更本合同的內(nèi)容；6.3本合同的補充、修改及附加約定應(yīng)采用書面形式，由雙方簽署；6.4本合同的有效期自雙方簽署之日起開始，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之