2024版景區(qū)承包經(jīng)營合同

2024版景區(qū)承包經(jīng)營合同合同目錄第一章：總則1.1合同宗旨1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：景區(qū)概況3.1景區(qū)名稱與位置3.2景區(qū)規(guī)模與特點(diǎn)3.3承包經(jīng)營的范圍第四章：承包經(jīng)營權(quán)4.1承包經(jīng)營權(quán)的授予4.2承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容4.3承包經(jīng)營權(quán)的限制第五章：承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用的計(jì)算5.2支付方式與時間5.3費(fèi)用的調(diào)整與補(bǔ)償?shù)诹拢航?jīng)營要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1經(jīng)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2景區(qū)維護(hù)與保護(hù)6.3經(jīng)營指標(biāo)與考核第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同有效期限7.2續(xù)約條件與程序7.3合同終止與解除第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2違約賠償?shù)姆秶?.3爭議解決機(jī)制第九章：保險與風(fēng)險管理9.1保險的購買與種類9.2風(fēng)險管理措施9.3事故處理程序第十章：知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2保密義務(wù)10.3信息披露限制第十一章：合同變更與補(bǔ)充11.1變更的條件與程序11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3變更與補(bǔ)充的記錄第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同宗旨本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于景區(qū)承包經(jīng)營的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將景區(qū)的經(jīng)營權(quán)承包給乙方的所有相關(guān)事宜。1.3術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義按照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，乙方有義務(wù)按照合同要求進(jìn)行景區(qū)經(jīng)營。第三章：景區(qū)概況3.1景區(qū)名稱與位置景區(qū)名稱：______位置：______3.2景區(qū)規(guī)模與特點(diǎn)景區(qū)規(guī)模：______特點(diǎn)：______3.3承包經(jīng)營的范圍乙方承包經(jīng)營的范圍包括：______第四章：承包經(jīng)營權(quán)4.1承包經(jīng)營權(quán)的授予甲方同意將景區(qū)的經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方接受并承認(rèn)甲方的授予。4.2承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容乙方的承包經(jīng)營權(quán)包括但不限于：______4.3承包經(jīng)營權(quán)的限制乙方在行使承包經(jīng)營權(quán)時應(yīng)遵守的限制條件包括：______第五章：承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用的計(jì)算承包費(fèi)用根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：______5.2支付方式與時間乙方應(yīng)按照以下方式和時間支付承包費(fèi)用：______5.3費(fèi)用的調(diào)整與補(bǔ)償在特定情況下，承包費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整，具體條件和補(bǔ)償方式為：______第六章：經(jīng)營要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1經(jīng)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括：______6.2景區(qū)維護(hù)與保護(hù)乙方應(yīng)采取的景區(qū)維護(hù)與保護(hù)措施包括：______6.3經(jīng)營指標(biāo)與考核乙方應(yīng)達(dá)到的經(jīng)營指標(biāo)和考核方式為：______第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同有效期限本合同自簽訂之日起至______年______月______日有效。7.2續(xù)約條件與程序合同到期前，乙方符合以下條件可申請續(xù)約：______7.3合同終止與解除合同可在以下情況下終止或解除：______第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失，包括但不限于：______8.3爭議解決機(jī)制雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會仲裁。第九章：保險與風(fēng)險管理9.1保險的購買與種類乙方應(yīng)為景區(qū)經(jīng)營購買必要的保險，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等。9.2風(fēng)險管理措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施風(fēng)險管理計(jì)劃，確保景區(qū)經(jīng)營的安全與穩(wěn)定。9.3事故處理程序如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)按照以下程序處理：______。9.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為：______。第十章：知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬景區(qū)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有使用權(quán)。10.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密及經(jīng)營過程中獲取的信息保密。10.3信息披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露景區(qū)經(jīng)營的相關(guān)信息。第十一章：合同變更與補(bǔ)充11.1變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照以下程序進(jìn)行：______。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.3變更與補(bǔ)充的記錄所有變更與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______日期：______12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______日期：______12.3簽訂日期簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附件的更新與維護(hù)，確保其內(nèi)容與景區(qū)經(jīng)營實(shí)際情況相符。第十四章：景區(qū)管理與運(yùn)營14.1管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營與管理。14.2運(yùn)營計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。14.3管理與運(yùn)營報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交管理與運(yùn)營報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：______。第十五章：景區(qū)維護(hù)與升級15.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)工作，確保景區(qū)設(shè)施完好。15.2升級改造乙方可根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要，提出升級改造計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。15.3維護(hù)與升級費(fèi)用景區(qū)維護(hù)與升級的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為：______。第十六章：財(cái)務(wù)與審計(jì)16.1財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保景區(qū)經(jīng)營的財(cái)務(wù)透明。16.2審計(jì)要求甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。16.3財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：______。第十七章：合同終止與清算17.1終止條件合同可在以下情況下終止：______。17.2清算程序合同終止后，乙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行清算：______。17.3清算責(zé)任清算過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：______。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履行時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。18.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十九章：附加條款19.1特殊約定雙方可根據(jù)景區(qū)經(jīng)營的實(shí)際情況，約定特殊條款，具體為：______。19.2補(bǔ)充協(xié)議本合同生效后，雙方可就特定事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3合同的完整性本合同連同所有附件構(gòu)成雙方關(guān)于景區(qū)承包經(jīng)營的全