房屋被收購出租合同

房屋被收購出租合同第一篇范文：合同編號：[待填寫]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋），并擬將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房屋并將其出租給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的收購及出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋收購1.1乙方向甲方支付收購價(jià)款總額為[填寫收購價(jià)款]元（以下簡稱收購價(jià)款），其中：（1）首付款為[填寫首付款金額]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)為[填寫剩余款項(xiàng)金額]元，乙方應(yīng)于[填寫剩余款項(xiàng)支付期限]內(nèi)支付給甲方。1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫房屋交付期限]內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。第二條房屋出租2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，租期為[填寫租期]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租金為[填寫租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]前支付給甲方。2.3乙方應(yīng)按約定使用標(biāo)的房屋，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。2.4租賃期間，如標(biāo)的房屋發(fā)生損毀、滅失等情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第三條違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。3.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第四條爭議解決4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.收購價(jià)款支付憑證3.租賃合同復(fù)印件4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡稱出租人）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱承租人）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋），并擬將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房屋并將其出租給甲方，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理公司，同意介入本合同，為甲方提供租賃管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的收購、出租及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋收購1.1乙方向甲方支付收購價(jià)款總額為[填寫收購價(jià)款]元（以下簡稱收購價(jià)款），其中：（1）首付款為[填寫首付款金額]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)為[填寫剩余款項(xiàng)金額]元，乙方應(yīng)于[填寫剩余款項(xiàng)支付期限]內(nèi)支付給甲方。1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫房屋交付期限]內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。第二條房屋出租及管理2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，并由丙方作為第三方提供租賃管理服務(wù)，租期為[填寫租期]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租金為[填寫租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]前支付給甲方。2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常租賃管理工作，包括但不限于招租、租金收取、房屋維護(hù)等。丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，并按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)。2.4租賃期間，如標(biāo)的房屋發(fā)生損毀、滅失等情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1丙方作為第三方，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的租賃管理能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地進(jìn)行標(biāo)的房屋的租賃管理工作。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定支付收購價(jià)款和租金，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約金[填寫違約金金額]的違約責(zé)任。4.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于收購價(jià)款、租金收入、房屋使用等。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃管理服務(wù)，并按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)。5.3甲方在租賃期間有權(quán)按照約定使用標(biāo)的房屋，并享受相關(guān)的權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.收購價(jià)款支付憑證3.租賃合同復(fù)印件4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的房屋租賃管理公司，為甲方提供租賃管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營管理合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：乙方（以下簡稱承購方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]甲方（以下簡稱轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫公司地址]的有限責(zé)任公司（以下簡稱標(biāo)的公司）的股權(quán)，并擬將其部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該部分股權(quán)，并參與標(biāo)的公司的經(jīng)營管理，同時(shí)丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理公司，同意介入本合同，為乙方提供經(jīng)營管理服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的標(biāo)的公司的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例為[填寫股權(quán)比例]%，轉(zhuǎn)讓價(jià)為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）。1.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其中：（1）首付款為[填寫首付款金額]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)為[填寫剩余款項(xiàng)金額]元，乙方應(yīng)于[填寫剩余款項(xiàng)支付期限]內(nèi)支付給甲方。1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫股權(quán)交割期限]內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將標(biāo)的公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條經(jīng)營管理2.1乙方作為標(biāo)的公司的股東，有權(quán)參與標(biāo)的公司的經(jīng)營管理。2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)標(biāo)的公司的日常經(jīng)營管理事務(wù)，包括但不限于公司運(yùn)營、員工管理、財(cái)務(wù)管理等。丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，并按照乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。2.3乙方應(yīng)按照約定向丙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方另行簽訂的經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議確定。第三條乙方權(quán)利保障3.1乙方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、經(jīng)營管理參與權(quán)、公司利潤分配等。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營管理服務(wù)，并按照乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。3.3乙方在標(biāo)的公司的股東會、董事會中享有相應(yīng)的表決權(quán)、選舉權(quán)等。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方逾期交付股權(quán)或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約金[填寫違約金金額]的違約責(zé)任。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不得干預(yù)丙方的正常經(jīng)營管理活動。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置標(biāo)的公司的資產(chǎn)。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的公司股權(quán)證明復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付憑證3.經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.公司章程及相關(guān)規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義在