成都房屋銷售合同范本

成都房屋銷售合同范本合同編號：__________房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于成都市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋使用權(quán)面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋為合法交易，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用的瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋首付款項(xiàng)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）中介方：（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣相關(guān)的信息咨詢、合同起草、交易促成等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保交易雙方的合法性，并對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示和預(yù)防。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、購房目的等相關(guān)信息，以確保甲方能夠作出明智的決策。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方按時(shí)支付房款，并確保房款安全到賬。2.3甲方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、過戶費(fèi)等，由丙方協(xié)助乙方承擔(dān)。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易相關(guān)的法律咨詢，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到法律保障。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)逾期過戶的違約責(zé)任。3.3乙方在交易過程中不得以不正當(dāng)手段侵犯甲方權(quán)益，包括但不限于泄露甲方個(gè)人信息、虛構(gòu)事實(shí)誤導(dǎo)甲方等。3.4乙方在交易完成后應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)，否則應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________中介方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易安全、高效。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┬畔⒆稍儭⒑贤鸩?、交易促成等服?wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方還能夠協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的相關(guān)信息，以確保甲方能夠作出明智的決策。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方按時(shí)支付房款，并確保房款安全到賬。此外，甲方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方協(xié)助乙方承擔(dān)。通過本合同的約定，甲方能夠確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）擔(dān)保方：（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息咨詢、合同起草、交易促成等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，并對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示和預(yù)防。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用狀況、股權(quán)狀況、轉(zhuǎn)讓原因等相關(guān)信息，以確保乙方能夠作出明智的決策。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方按時(shí)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的安全性。2.3乙方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、律師費(fèi)、過戶費(fèi)等，由丙方協(xié)助甲方承擔(dān)。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律咨詢，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到法律保障。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供合法、有效的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，否則應(yīng)承擔(dān)逾期提供文件的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方在交易過程中不得以不正當(dāng)手段侵犯乙方權(quán)益，包括但不限于泄露乙方個(gè)人信息、虛構(gòu)事實(shí)誤導(dǎo)乙方等。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理股權(quán)過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)逾期過戶的違約責(zé)任。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的_______%。5.2丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.股權(quán)證書復(fù)印件2.公司章程及相關(guān)文件復(fù)印件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因說明及相關(guān)證明材料4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的相關(guān)信息，以確保乙方能夠作出明智的決策。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方按時(shí)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的安全性。此外，乙方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方協(xié)助甲方承擔(dān)。通過本合同的約定