終止商鋪租賃合同范本

終止商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、終止條件1.本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)按照原合同約定的條件和方式，辦理商鋪租賃權(quán)的終止手續(xù)。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)于本終止協(xié)議生效之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將租賃商鋪交還給甲方。2.乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至租賃終止之日的租金。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止原合同而給甲方造成的損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費用、甲方為實現(xiàn)租賃權(quán)益而產(chǎn)生的訴訟費用等。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本終止協(xié)議生效之日起至雙方履行完畢本終止協(xié)議項下全部義務(wù)之日止。四、法律適用和爭議解決1.本終止協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本終止協(xié)議引起的或與本終止協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本終止協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本終止協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪租賃合同2.租賃商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本終止協(xié)議相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，現(xiàn)甲方與丙方達(dá)成一致，引入丙方作為第三方主體，以保障甲方權(quán)益，并達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照原合同約定履行各項義務(wù)。2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。3.丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不善而導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任，但甲方同意，丙方的責(zé)任限于監(jiān)管范圍內(nèi)的損失。二、甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求丙方提供第三方擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方提供額外的履約保障，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。3.甲方在終止合同的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方收回租賃商鋪，并承擔(dān)相關(guān)費用。三、乙方的違約及限制條款1.如乙方違反原合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未能按照原合同約定支付租金或其他費用，丙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，以保障甲方權(quán)益。3.乙方同意，在其經(jīng)營過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。四、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入有助于加強對乙方的監(jiān)管，確保乙方按照原合同約定履行各項義務(wù)。2.丙方作為獨立第三方主體，能夠提供客觀、公正的監(jiān)管和服務(wù)，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.丙方的介入可以為甲方提供額外的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為出租人，有權(quán)保障自己的合法權(quán)益，引入丙方作為第三方主體，有助于實現(xiàn)這一目標(biāo)。2.甲方通過與丙方達(dá)成一致，可以在租賃過程中加強對乙方的監(jiān)管，確保乙方的履行義務(wù)。3.甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過與丙方的合作，實現(xiàn)對乙方的有效管理，確保租賃商鋪的正常運營，同時降低甲方的風(fēng)險。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪租賃合同2.第三方擔(dān)保函3.保證金支付憑證4.其他與本終止協(xié)議相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，現(xiàn)甲方與丙方達(dá)成一致，引入丙方作為第三方主體，以保障乙方權(quán)益，并達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照原合同約定履行各項義務(wù)。2.丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反原合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。3.丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不善而導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任，但乙方同意，丙方的責(zé)任限于監(jiān)管范圍內(nèi)的損失。二、乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求丙方提供第三方擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。2.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方提供額外的履約保障，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。3.乙方在終止合同的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方收回租賃商鋪，并承擔(dān)相關(guān)費用。三、甲方的違約及限制條款1.如甲方違反原合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照原合同約定支付租金或其他費用，丙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，以保障乙方權(quán)益。3.甲方同意，在其經(jīng)營過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。四、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入有助于加強對甲方的監(jiān)管，確保甲方按照原合同約定履行各項義務(wù)。2.丙方作為獨立第三方主體，能夠提供客觀、公正的監(jiān)管和服務(wù)，有助于維護(hù)乙甲雙方的合法權(quán)益。3.丙方的介入可以為乙方提供額外的保障，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為承租人，有權(quán)保障自己的合法權(quán)益，引入丙方作為第三方主體，有助于實現(xiàn)這一目標(biāo)。2.乙方通過與丙方達(dá)成一致，可以在租賃過程中加強對甲方的監(jiān)管，確保甲方的履行義務(wù)。3.乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過與丙方的合作，實現(xiàn)對甲方的有效管理，確保租賃商鋪的正常運營，同時降低乙方的風(fēng)險。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪租賃合同2.第三方擔(dān)保函3.保證金支付憑證4.其他與本終止協(xié)議相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在