正規(guī)購(gòu)買期房合同范本

正規(guī)購(gòu)買期房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方承諾所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照如下進(jìn)度支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付房?jī)r(jià)的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，支付房?jī)r(jià)的____%；（3）房屋交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)的____%。2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬憑證。三、房屋交付及辦理過戶3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方其他責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方承諾所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照如下進(jìn)度支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付房?jī)r(jià)的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，支付房?jī)r(jià)的____%；（3）房屋交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)的____%。2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬憑證。三、房屋交付及辦理過戶3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方承諾，自合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方作為第三方，承擔(dān)對(duì)甲方的監(jiān)督責(zé)任，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。5.2乙方在購(gòu)房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)房后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中能夠順利履行合同義務(wù)，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，以保障甲方的利益。通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保合同的順利執(zhí)行，同時(shí)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，使甲方在房屋交易過程中處于有利地位，確保交易的公平性和合法性。第三方的主體介入，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了法律保障，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方承諾所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照如下進(jìn)度支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付房?jī)r(jià)的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，支付房?jī)r(jià)的____%；（3）房屋交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)的____%。2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬憑證。三、房屋交付及辦理過戶3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方對(duì)所購(gòu)買房屋擁有完全的所有權(quán)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方作為第三方，承擔(dān)對(duì)甲方的監(jiān)督責(zé)任，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方其他責(zé)任。5.2甲方在購(gòu)房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。5.3甲方在購(gòu)房后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在房屋交易過程中能夠順利履行合同義務(wù)，同時(shí)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，以保障乙方的利益。通過增加甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受侵害