地下停車位使用權(quán)買賣合同(2024版)

地下停車位使用權(quán)買賣合同(2024版)合同編號(hào)：__________地下停車位使用權(quán)買賣合同（2024版）甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1停車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）樓__________（單元）號(hào)地下__________層__________號(hào)停車位。1.2停車位的規(guī)劃用途為地下停車位，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。1.3停車位的使用面積為__________平方米。二、買賣停車位使用權(quán)2.1甲方同意將其擁有的地下停車位使用權(quán)在扣除法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用后，整體、連同地上附著物和配套設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方的地下停車位使用權(quán)，并按本合同約定支付價(jià)款。三、價(jià)款及支付方式3.1本合同約定的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將停車位使用權(quán)相關(guān)資料交付給乙方。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證停車位使用權(quán)在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具備正常使用條件。4.2乙方應(yīng)對停車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或有瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或按約定方式處理。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得停車位使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方自取得停車位使用權(quán)之日起，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，并按期支付停車位管理費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方任何一方不得單方面解除或終止本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下停車位使用權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.停車位位置平面圖5.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證6.物業(yè)管理規(guī)定7.停車位管理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車位使用權(quán)，或交付的停車位不符合約定條件。2.甲方未保證對停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，不合理使用停車位。5.雙方未按約定時(shí)間解決爭議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.地下停車位使用權(quán)：指甲方擁有的在地下停車位的占用、使用和收益權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購買甲方地下停車位使用權(quán)所支付的金額。3.物業(yè)管理規(guī)定：指管理停車位的相關(guān)規(guī)定和制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位交付問題：如甲方未能按約定時(shí)間交付停車位，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或要求賠償。2.停車位質(zhì)量問題：如交付的停車位存在瑕疵，乙方可以要求甲方修復(fù)或雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.管理費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按期支付停車位管理費(fèi)用，如有異議，可以與物業(yè)管理方協(xié)商解決。4.違約責(zé)任認(rèn)定：如雙方發(fā)生違約行為，可以協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車位所有權(quán)人，愿意將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的停