2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議示范文本（三篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議示范文本甲方（贈與人）：_____父親：_______________________________________________，身份證號：_____母親：_______________________________________________，身份證號：_____乙方（受贈人）：_____甲方：_____乙方：_____系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買____小區(qū)一處房產(chǎn)贈與乙方。雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買____小區(qū)____號樓____單元_____層戶的一處房產(chǎn)并贈與乙方所有，乙方自愿接受該房款。該房屋具體狀況如下：（一）座落于四寶山街道辦事處路天勤苑小區(qū)，建筑面積____平方米;（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為___________________________;（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式為出讓該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與乙方一人。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與乙方一人。第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的妻子。第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時的所有房款。第六條：本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。附件：1、購房繳費單據(jù)2、房屋買賣合同書甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議示范文本（二）[協(xié)議書標題]房產(chǎn)贈與協(xié)議書[協(xié)議書起草日期][協(xié)議書生效日期][協(xié)議書簽署地點]本協(xié)議由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)贈與事宜達成如下協(xié)議：一、贈與方信息贈與人姓名：身份證號碼：住所地：二、受贈方信息受贈人姓名：身份證號碼：住所地：三、贈與房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)權(quán)屬證書號碼：4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：四、贈與方式根據(jù)雙方協(xié)商一致，贈與方將上述房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈方。五、贈與條件1.受贈方須清楚了解該房產(chǎn)的情況，并自行承擔由此產(chǎn)生的任何責任和風險。2.受贈方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于將房屋所有權(quán)證辦理過戶手續(xù)等。3.受贈方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，并完全承擔該房產(chǎn)的管理、維護、修繕及產(chǎn)權(quán)等一切權(quán)益和義務(wù)。4.受贈方不得將該房產(chǎn)用于非法活動、違法用途或其他有損社會公共利益的行為。5.受贈方如需出售該房產(chǎn)，應(yīng)在贈與方書面同意的情況下進行，并將售房款項一部分或全部歸還贈與方。6.當受贈方房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛或面臨訴訟、拍賣等情況時，贈與方無需承擔任何責任和義務(wù)。六、協(xié)議的履行和變更1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時間履行其各自的義務(wù)。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)存在問題或需要作出變更時，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)過友好協(xié)商后簽署書面變更協(xié)議。七、協(xié)議的解除1.雙方一致同意，本協(xié)議在下列情況下可解除：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)法律法規(guī)明確規(guī)定的解除情況；c)雙方一方違反了本協(xié)議的約定，且經(jīng)對方提出書面通知后，在指定期限內(nèi)未能解決。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定返還、清算相關(guān)權(quán)益及義務(wù)。八、協(xié)議的爭議解決1.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。九、協(xié)議的生效和補充1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十、協(xié)議的終止當雙方根據(jù)約定完成本協(xié)議約定的義務(wù)后，本協(xié)議終止。十一、協(xié)議的其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。2.本協(xié)議自贈與方向受贈方交付房屋所有權(quán)證并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起生效。十二、協(xié)議書簽署贈與人（簽名）：受贈人（簽名）：日期：日期：2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議示范文本（三）甲方（贈與人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號碼：_____乙方（受贈人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米;（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為___________________________;（三）房屋平面圖及其四至范圍見一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：_____文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____地址：_____