2024年農(nóng)村土地買賣合同標準版（三篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地買賣合同標準版出賣方：(簡稱：甲方)代表人：購買方：(簡稱：乙方)(簡稱：丙方)代表人：為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方____%的土地款，付丙方一次性____%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。五、違約責任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同標準版（二）農(nóng)村土地買賣合同合同編號：（待填寫）甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿平等的原則，就甲方擬出售的農(nóng)村土地進行買賣，就買賣事宜形成本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一章買賣標的1.1標的物乙方同意購買甲方擬出售的以下土地：地塊位置：土地證號：土地面積：土地用途：其他相關(guān)信息：1.2購買價格乙方同意支付給甲方以下購買價格：總購買價格（大寫）：總購買價格（小寫）：1.3付款方式乙方須按以下方式向甲方支付購買價格：（1）首付款：首付款金額（大寫）：首付款金額（小寫）：首付款支付時間：（2）尾款：尾款金額（大寫）：尾款金額（小寫）：尾款支付時間：第二章權(quán)利及義務(wù)2.1權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方在收到全部購買價格之后，將土地的權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并為乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.2信息真實性甲方承諾所提供的土地信息真實、合法、完整，并對信息的真實性負責。2.3土地權(quán)屬甲方保證所出售土地的完全所有權(quán)，并保證土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和其他任何權(quán)屬問題。2.4建設(shè)條件乙方明確了解購買土地的建設(shè)條件，并確認自愿承擔與土地有關(guān)的一切責任和費用。2.5納稅義務(wù)雙方均應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，履行土地交易所涉及的納稅義務(wù)，并及時向主管部門繳納相關(guān)稅款。2.6合作保密本合同雙方在合作過程中所獲得的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方透露或使用。第三章違約責任3.1違約條款任一方違反本合同中的任何條款，應(yīng)承擔如下責任：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，并按照違約情況支付給守約方相應(yīng)的違約金；（2）守約方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方賠償因違約行為所造成的一切損失。3.2違約金違約金的計算標準為合同總購買價格的10%，即違約金金額為（合同總購買價格×10%）。第四章爭議解決4.1爭議解決方式若在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章其他事項5.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方指定的見證人簽字、蓋章后生效。5.2合同的變更和解除未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，本合同任何條款不得隨意變更或解除。本合同一經(jīng)變更或解除，變更或解除后的合同仍具有法律效力。5.3附則（1）本合同按照中華人民共和國法律解釋和適用；（2）本合同雙方在履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：見證人：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村土地買賣合同標準版（三）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方____畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定;一、轉(zhuǎn)讓土地四至東至_____為界，西至_____為界南至_____為界，北至_____為界。二、轉(zhuǎn)讓土地面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為____畝。三、轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝_____計算，共計____元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。四、其他規(guī)定1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。五、轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。六、違約責任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____公證人：_________年____月____日農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即____年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為____萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負責解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。6、如國家建設(shè)征用、公路擴大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負責。9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見