建設工程補充合同2024年版細化規(guī)定

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建設工程補充合同2024年版細化規(guī)定本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4合同金額1.5工程內容1.6工程地點1.7工程期限2.合同價格2.1合同總價2.2價格調整2.3付款方式2.4進度付款2.5竣工付款2.6變更付款3.工程質量與標準3.1工程質量3.2工程標準3.3材料與設備3.4檢驗與檢測4.工期與進度4.1工程期限4.2開工日期4.3竣工日期4.4進度計劃4.5延誤與提前5.變更與調整5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價格5.4變更工期6.合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1發(fā)包人的違約7.2承包人的違約7.3工程師的違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保險與保護9.1保險責任9.2保險購買9.3保險有效期限10.合同的轉讓與分包10.1轉讓條件10.2分包條件10.3分包商的資質要求11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.環(huán)境影響與安全12.1環(huán)境影響評估12.2安全生產措施12.3安全事故處理13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決方式13.4合同的語言版本14.附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)范14.3材料與設備清單14.4保險單據14.5其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中指定的具有工程發(fā)包權利的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.2承包人承包人是指合同中指定的具有工程承包權利的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.3工程師工程師是指由發(fā)包人指派的，負責工程的施工管理、質量控制、進度監(jiān)督等工作的人員，具體姓名和聯系方式詳見附件一。1.4合同金額合同金額是指承包人按照合同約定完成的工程總量，雙方協商確定的工程總價款，具體金額詳見附件二。1.5工程內容工程內容是指承包人按照合同約定應當完成的工程項目的名稱、范圍、規(guī)模等詳細內容，具體描述詳見附件三。1.6工程地點工程地點是指承包人應當按照約定在指定的地點進行工程施工的具體位置，詳細地址詳見附件一。1.7工程期限工程期限是指承包人完成合同約定的工程內容所需的期限，具體日期詳見附件四。第二條合同價格2.1合同總價合同總價是指承包人完成合同約定的工程內容后，發(fā)包人應支付給承包人的價款總額，具體金額詳見附件二。2.2價格調整價格調整是指合同履行過程中，由于市場行情變化、政策調整等因素，導致工程成本發(fā)生較大變化時，雙方協商確定的價格調整方式，具體內容詳見附件五。2.3付款方式付款方式是指發(fā)包人按照合同約定支付合同價款的方式，包括但不限于進度付款、竣工付款、變更付款等，具體方式詳見附件六。2.4進度付款進度付款是指根據工程進度，發(fā)包人按照合同約定的比例支付合同價款的方式，具體比例和金額詳見附件六。2.5竣工付款竣工付款是指工程完成后，發(fā)包人按照合同約定的金額支付剩余合同價款的方式，具體金額詳見附件六。2.6變更付款變更付款是指由于合同變更導致工程價款發(fā)生變化時，發(fā)包人按照合同約定的方式支付變更價款的方式，具體內容詳見附件六。第三條工程質量與標準3.1工程質量工程質量是指工程項目的質量等級和質量要求，具體標準詳見附件七。3.2工程標準工程標準是指工程項目的設計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)應遵循的技術規(guī)范和標準，具體內容詳見附件七。3.3材料與設備材料與設備是指用于工程建設的原材料、構配件、設備等，具體品牌、型號、規(guī)格和質量要求詳見附件八。3.4檢驗與檢測檢驗與檢測是指對工程項目的材料、構配件、設備等進行檢查、試驗、檢測等活動，以確保工程質量符合合同約定的要求，具體內容詳見附件九。第四條工期與進度4.1工程期限工程期限是指承包人完成合同約定的工程內容所需的期限，具體日期詳見附件四。4.2開工日期開工日期是指承包人按照合同約定開始工程施工的日期，具體日期詳見附件四。4.3竣工日期竣工日期是指承包人按照合同約定完成工程施工的日期，具體日期詳見附件四。4.4進度計劃進度計劃是指承包人按照合同約定的工期要求，編制的工程進度計劃，具體內容詳見附件十。4.5延誤與提前延誤與提前是指由于承包人的原因導致工程進度發(fā)生變化時，雙方協商確定的工期順延或提前完成的方式，具體內容詳見附件十一。第五條變更與調整5.1變更范圍變更范圍是指合同履行過程中，由于不可抗力、政策調整、設計變更等原因，導致合同內容發(fā)生變化的具體范圍，具體內容詳見附件十二。5.2變更程序變更程序是指合同變更時，雙方應當按照的程序進行，具體內容詳見附件十二。5.3變更價格變更價格是指合同變更后，雙方協商確定的新的合同價款，具體金額詳見附件十二。5.4變更工期變更工期是指合同變更后，工程期限的調整，具體日期詳見附件十二。第六條合同的解除與終止6.1解除條件解除條件是指合同履行過程中，雙方協商一致或者發(fā)生合同約定的解除條件時，合同可以被解除的具體條件，具體內容詳見附件十三。6.2終止條件終止條件是指合同履行完成后，合同自然終止的具體條件，具體內容詳見附件十三。第八條違約責任7.1發(fā)包人的違約發(fā)包人如違反合同約定，導致承包人損失的，應當承擔違約責任，具體賠償方式和金額詳見附件十四。7.2承包人的違約承包人如違反合同約定，導致發(fā)包人損失的，應當承擔違約責任，具體賠償方式和金額詳見附件十四。7.3工程師的違約工程師如違反合同約定，導致發(fā)包人或承包人損失的，應當承擔違約責任，具體賠償方式和金額詳見附件十四。第九條爭議解決8.1協商解決雙方應當通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議，具體協商程序和地點詳見附件十五。8.2調解解決如協商不成，雙方同意向工程所在地的調解組織申請調解，具體調解組織名稱和聯系方式詳見附件十五。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁，具體仲裁委員會名稱和聯系方式詳見附件十五。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟，具體法院名稱和聯系方式詳見附件十五。第十條保險與保護9.1保險責任承包人應當為工程設備、材料和施工人員購買保險，具體保險類型和保險金額詳見附件十六。9.2保險購買承包人應當在使用保險前，向發(fā)包人提交保險單據，具體提交時間和方式詳見附件十六。9.3保險有效期限保險有效期限應當覆蓋工程的施工期，具體期限詳見附件十六。第十一條合同的轉讓與分包10.1轉讓條件承包人如需將合同權利義務轉讓給第三方，應當取得發(fā)包人同意，具體轉讓程序和條件詳見附件十七。10.2分包條件承包人如需將工程的一部分分包給第三方，應當遵守國家相關法律法規(guī)，具體分包范圍和條件詳見附件十七。10.3分包商的資質要求分包商應當具備相應的資質，具體資質要求和審查程序詳見附件十七。第十二條保密條款11.1保密內容雙方對合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務，具體保密內容詳見附件十八。11.2保密期限保密義務的期限自合同簽訂之日起計算，具體期限詳見附件十八。11.3泄露后果如任何一方泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，應當承擔違約責任，具體賠償方式和金額詳見附件十八。第十三條環(huán)境影響與安全12.1環(huán)境影響評估承包人應當對工程建設過程中的環(huán)境影響進行評估，并采取措施減輕對環(huán)境的影響，具體評估程序和措施詳見附件十九。12.2安全生產措施承包人應當制定并落實安全生產措施，確保工程施工安全，具體措施和要求詳見附件十九。12.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包人應當及時報告發(fā)包人和工程師，并采取措施防止事故擴大，具體處理程序和要求詳見附件十九。第十四條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，具體不可抗力的認定和處理方式詳見附件二十。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，具體法律適用詳見附件二十。13.3爭議解決方式本合同爭議的解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟，具體爭議解決方式詳見附件二十。13.4合同的語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本，具體語言版本詳見附件二十。第十五條附件14.1工程圖紙工程圖紙是本合同的附件，具體圖紙內容和數量詳見附件二十。14.2技術規(guī)范技術規(guī)范是本合同的附件，具體規(guī)范內容和版本詳見附件二十。14.3材料與設備清單材料與設備清單是本合同的附件，具體清單內容和數量詳見附件二十。14.4保險單據保險單據是本合同的附件，具體保險單號和保險金額詳見附件二十。14.5其他相關文件其他相關文件是本合同的附件，具體文件名稱和內容詳見附件二十。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義附件二：合同價格附件三：工程質量與標準附件四：工期與進度附件五：變更與調整附件六：合同的解除與終止附件七：違約責任附件八：爭議解決附件九：保險與保護附件十：合同的轉讓與分包附件十一：保密條款附件十二：環(huán)境影響與安全附件十三：其他條款附件十四：不可抗力附件十五：法律適用附件十六：爭議解決方式附件十七：合同的語言版本附件十八：工程圖紙附件十九：技術規(guī)范附件二十：材料與設備清單附件二十一：保險單據附件二十二：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包人未按約定時間支付價款或支付金額不足。2.承包人未按約定時間完成工程或工程質量不符合標準。3.工程師未按約定履行監(jiān)督、管理職責。4.承包人未經發(fā)包人同意擅自分包或轉讓合同。5.承包人未按約定購買并有效維持保險。6.雙方未按約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方損失的賠償責任。2.違約方應按照合同約定支付違約金。3.違約方未能履行合同導致工程進度延誤的，應支付因延誤產生的額外費用。4.違約方未經同意轉讓或分包的，應支付合同總價款的20%作為違約金。5.違約方未購買或維持保險的，應承擔因此導致的所有風險和損失。示例說明：假設承包人未按約定時間完成工程，導致發(fā)包人損失了50萬元的經濟利益，根據合同約定，承包人應承擔因違約導致的損失賠償責任，具體賠償金額根據合同約定或法院判決確