大連住宅翻新工程協(xié)議（2024版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

大連住宅翻新工程協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術語定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調(diào)整條件第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期違約責任4.4工程質(zhì)量保修期限第五條乙方義務與責任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應5.4工程變更處理第六條甲方義務與責任6.1施工場地準備6.2施工許可辦理6.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)6.4工程監(jiān)督與驗收第七條丙方義務與責任7.1設計責任7.2技術指導7.3質(zhì)量監(jiān)督7.4協(xié)調(diào)解決問題第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額計算8.4違約爭議解決第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3補充協(xié)議14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：大連X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：大連市區(qū)路號1.2乙方名稱：X建筑裝飾工程有限公司1.2乙方住所：大連市區(qū)路號1.3丙方名稱：大連X建筑設計研究院1.3丙方住所：大連市區(qū)路號1.4合同術語定義：1.4.1工程：指位于大連市區(qū)路號的住宅翻新工程，包括室內(nèi)外裝修、改造、加固等工程內(nèi)容。1.4.2合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程設計費、施工費、材料費、管理費等。1.4.3工程進度：指按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的各項內(nèi)容。1.4.4工程交付：指工程按照約定標準完成后，交付給甲方使用。1.4.5工程變更：指在合同履行過程中，因甲方要求或客觀因素導致工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等方面的變化。第八條違約責任與賠償8.1違約行為：8.1.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，每延遲一日，應支付延遲付款金額的千分之二的違約金。8.1.2乙方未按照約定時間完成工程的，每延遲一日，應支付延遲交付金額的千分之二的違約金。8.1.3丙方未按照約定提供設計方案或服務的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任：8.2.1因甲方違約導致工程延期、停工、終止的，甲方應支付乙方因延期產(chǎn)生的各項費用，并承擔相應的違約金。8.2.2因乙方違約導致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應的違約金。8.2.3因丙方違約導致工程設計、施工不符合約定的，丙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額計算：8.3.1賠償金額根據(jù)違約行為造成的直接經(jīng)濟損失計算。8.3.2違約金計算按照合同價款的百分比計算。8.4違約爭議解決：8.4.1雙方因違約行為產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交大連仲裁委員會進行仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止條件：10.3.1工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3依法應終止的其他情形。10.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求拆除臨時設施，清理施工現(xiàn)場。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、設計方案等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密責任：違約方應承擔違約行為所造成的損失賠償責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方將合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔：轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓前的合同義務承擔責任，第三方視為合同當事人。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方同意按照合同約定解決爭議。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2合同附件：本合同附件包括工程設計方案、施工圖紙、材料清單等。14.3補充協(xié)議：雙方可以就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除：雙方同意按照合同約定解除合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：工程預算表附件五：施工進度計劃附件六：質(zhì)量保修書附件七：合同價款支付時間表附件八：工程變更申請表附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：工程設計方案應包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明、材料標準、施工要求等內(nèi)容。設計方案應符合國家和地方的相關設計規(guī)范，并經(jīng)過甲方批準。附件二的詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，以及施工說明、施工要求等內(nèi)容。施工圖紙應準確、清晰，便于施工人員理解和操作。附件三的詳細要求和說明：材料清單應包括工程所需的各種材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的標準、質(zhì)量要求等內(nèi)容。材料清單應經(jīng)過甲方確認，乙方按照清單采購材料。附件四的詳細要求和說明：工程預算表應包括工程總價款、各分部分項工程費用、材料費用、人工費用等信息，以及費用的計算依據(jù)、支付方式等內(nèi)容。工程預算表應經(jīng)過甲方審批。附件五的詳細要求和說明：施工進度計劃應包括工程的開工日期、竣工日期、各分部分項工程的施工時間表等信息，以及施工進度的監(jiān)督和調(diào)整機制等內(nèi)容。附件六的詳細要求和說明：質(zhì)量保修書應包括工程質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修責任等內(nèi)容。質(zhì)量保修書應由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認。附件七的詳細要求和說明：合同價款支付時間表應包括合同總價款的分期支付計劃，包括支付日期、支付金額等信息。支付時間表應符合合同約定的付款條件。附件八的詳細要求和說明：工程變更申請表應包括變更的內(nèi)容、原因、影響、變更后的工程量等信息。工程變更申請表應由乙方提交，并經(jīng)過甲方審批。附件九的詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方法，包括違約行為的認定標準和違約金的計算依據(jù)。違約金計算公式應在本合同中明確。附件十的詳細要求和說明：保密協(xié)議應包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密責任等內(nèi)容。保密協(xié)議應由雙方簽訂，并遵守約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付合同價款的，每延遲一日，應支付延遲付款金額的千分之二的違約金。2.乙方未按照約定時間完成工程的，每延遲一日，應支付延遲交付金額的千分之二的違約金。3.丙方未按照約定提供設計方案或服務的，應承擔相應的違約責任。違約責任認定標準：1.甲方違約導致工程延期、停工、終止的，甲方應支付乙方因延期產(chǎn)生的各項費用，并承擔相應的違約金。2.因乙方違約導致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應的違約金。3.因丙方違約導致工程設計、施工不符合約定的，丙方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方延遲支付合同價款，根據(jù)合同約定，甲方需要支付延遲付款金額的千分之二的違約金。例如，如果延遲付款金額為100,000元，則甲方需要支付200元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。2.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程設計費、施工費、材料費、管理費等。合同價款是雙方履行合同的貨幣表現(xiàn)。3.工程交付：指工程按